招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-15在采购与招标网发布 杭州市上城区严家路74号（云河西园小区底商4-101室）一层等6处房屋3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。   标的名（略）河（略）底商4-（略）室）一层等6处房屋（略）年租赁权标的编号信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人陈女士、于女士联系电话（略）-（略）、（略）联系地（略）2（略）A座（略） 出租房屋基本情况出租房屋基本情况房屋名（略）河（略）底商4-（略）室）一层、（略）号（略）河（略）底商4-（略）室（略））一层、（略）河西园底商3-（略）室）一层、（略）河西园底商3-（略）室）、（略）河西园底商3-（略）室）一层（略）、（略）河西园底商3-（略）室）二层（略）等6处房屋坐落位（略）、（略）、（略）、（略）号、（略）号不动产登记号房产证号浙（（略））（略）不动产权第（略）、（略）、（略）、（略）、（略）号房屋建筑面积（平方米）（略）.（略）房屋用途商服用地公建配套不动产（略）类其他用房其它权力情况无使用现状是否存在优先承租权不涉及其他披露事项1、租赁房屋不动产权证证载权（略），根（略）出具（略）与承租方签订的《委托管理合同》，出租方据此对租赁房屋公开招租。2、租赁房屋（略）河西园，出租面积合计约（略）.（略）平方米，其（略）河（略）底商4-（略）室）一层招租面积约（略）.（略）㎡、（略）号（略）河（略）底商4-（略）室（略））一层招租面积约（略）.（略）㎡、（略）河西园底商3-（略）室）一层招租面积约（略）.（略）㎡、（略）河西园底商3-（略）室）招租面积约（略）.（略）㎡（一层（略）.（略）㎡、二层（略）.（略）㎡）、（略）河西园底商3-（略）室）一层（略）招租面积约（略）.（略）㎡、（略）河西园底商3-（略）室）二层（略）招租面积约（略）.（略）㎡。上述面积系出租方实际测绘面积，如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际为准，但租金成交价、履约保证金及交易服务费等交易资金不作调（略）。3、租赁房屋质量、具体位置、房产结构等以（略）实际为准，租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。4、租赁房屋为浙（（略））（略）不动产权第（略）、（略）、（略）、（略）、（略）号不动产权证的部（略），证载用途为商服用地公建配套，权利性质为划拨其它。5、租赁房屋（略）河（略）底商4-（略）室）一层、（略）号（略）河（略）底商4-（略）室（略））一层房屋目前空置；（略）河西园底商3-（略）室）一层、（略）河西园底商3-（略）室）、（略）河西园底商3-（略）室）一层（略）、（略）河西园底商3-（略）室）二层（略）房屋由实际使用人使用。  出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）.（略）租赁期（略）年起租日以实际交付之日起算免租期1个月，免租期免租租金为首年1个月租金，装修免租期计入总租赁期限，承租方无需向出租方（略）免租期免租租金，免租期免租租金在首期租金（略）时予以扣除租金（略）要求一季一付租金按季度为一期，3个月一付，先付后用租金调（略）方式租赁期内，租金每年在前一个租赁年度租金基础上递增1.5%，直至租赁期满履约保证金（略）要求首年房屋年租金的（略）%。该保证金不是承租方预付的租金、物业服务费，仅是承租方履行《房屋租赁协议书》的义务的担保（包括但不限于房屋质量安全、维修养护、租金、水电、物业费、违约及给损害赔偿的担保）水电气物业费等费用的约定按《房屋租赁协议书》（略）及相关职能部门明令禁止经营的业态外，其余业态经行政审批后方可经营。另外，承租方的经营业态必须符合国家环境保护规定、（略）有关消防安全条例等相关法律法规。生产经营场所不得产生声、光、水、电、气等环境污染，不得经营会所及其它有关消防安全隐患的项目，不得经营殡葬、化工（油漆、易燃易爆等）危险品等影响周边日常生活（略）消防、卫生、环境等职能部门限制或禁止的业态，其余业态经行政部门审批后可经营。未事先取得出租方的书面同意并按规定报经相关行政主管机关核准，承租方不得擅自改变房屋的用途。是否允许装修改造按《房屋租赁协议书》为准。与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成（略）确认并签署《成交通知书》、《房屋租赁协议书》、《承租单位安全（消防）管理协议》，并在《成交通知书》、《房屋租赁协议书》、《承租单位安全（消防）管理协议》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）交易服务费、履约保证金和首期租金等交易资金（《房屋租赁协议书》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金）。（2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的履约保证金和首期租金全部划转至出租方指定账户。（3）承租方已知悉并承诺：租赁房屋不动产权证证载用途为商服用地公建配套，权利性质为划拨其它。承租方明确知悉并接受房屋的规划用途、土地性质、产权情况等限制条件。承租方应当在开业前取得营业执照及相关的各类经营许可证，由于承租方无证无照经营行为造成出租方或第三方损失的，承租方应全额赔偿。出租方可根据实际情况提供必要的协助，但所需费用均由承租方承担。若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能通过相关登记、审批等手续的，出租方不承担任何责任。（4）承租方已知悉并承诺：如因租赁房屋的用途与租赁用途不一致而需要（略）相关审批手续的，由承租方自行负责（略），出租方予以协助，但出租方不作任何保证。承租方应充（略）了解上述情况，由此无法（略）相关登记及其他行政审批等相关手续，承租方如有损失自行承担，出租方、杭交所不承担任何责任。本次涉及任何经营证照的（略）费用由承租方自行承担。（5）承租方已知悉并承诺：承租方已自行了解房屋的结构、装修、位置、环境、设施、物业及水电可供容量等现状，承诺承租后不得有噪音扰民等情形，后续租赁期限内若与相邻租户发生纠纷，需自行处理、解决，出租方不承担任何责任。（6）承租方已知悉并承诺：承租方未事先征得出租方书面同意，并未按规定向有关部门（略）审批手续的，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不能随意对租赁房屋进行装修或增设他物，不能破坏墙体结构、拆墙、移墙、开门等。若出租方书面同意，并经规划和消防等有关部门许可后，承租方在不影响房屋结构的前提下，可以严格按照相关规定对承租房屋进行装饰。（7）承租方已知悉并承诺：在租赁期内，租赁房屋未经出租方书面同意不得转租。如承租方擅自转租的，转租行为无效。出租方有权单方面解除《房屋租赁协议书》收回房屋。如由此引起的经济损失由承租方自行承担，出租方不负任何责任。（8）承租方已知悉并承诺：承租方装修中涉及动火（略）空间等作业的必须先到相关单位（略）许可证方可作业（动火（略）空间作业按要求提供申请及作业方案），无相关许可不得私自作业。（9）承租方已知悉并承诺：为用电安全，建议承租方在承租物业内安装灭弧式智慧用电报警装置，费用自行承担。（（略））承租方已知悉并承诺：承租方在租赁期间，必须遵守消防法、安全生产法等相关法律法规，并开展消防及安全生产知识教育，按标准配备齐全消防设备，熟悉了解消防设备的性能，掌握使用方法，定期检查、保养、维护消防器材。出租方将不定期对物业进行安全（消防）、疫情防控检查工作，承租方应给予积极配合。（（略））承租方已知悉并承诺：承租方根据实际经营需要经相关部门审批通过后开展装修改造，租赁房屋内已有设施设备经出租方同意后可二次利用，不得擅自拆除、损坏、丢弃等，若因此给出租方造成的一切损失均由承租方承担。此外，上述行为所产生的一切费用由承租方承担。（（略））承租方已知悉并承诺：承租方根据实际经营需要应及时（略）相关审批工作，包含但不限于消防安全开业前检查等。（（略））承租方已知悉并承诺：承租方在租赁期间需交纳相应的物（略）收取为准。（（略））意向承租方须承诺以下事项：①未被责令停业或破产状态；②财产未被重组、接管、查封、扣押或冻结；③最近三年在经营活动中未出现违法、违纪、违规以及不良信誉记录；④在生产经营活动中未出现重大安全责任事故；⑤近三年内承租方未与出租方（略）商贸（略）公司的对外投资企业，含全部直接及间接参股企业）发生过合同争议纠纷、仲裁或诉讼。⑥若意向承租方为法人或非法人组织的，意向承租方须承诺未被“信用中国”（https:（略）.cnxinxigongshi）和“信用浙江”（https:（略）.cn，浙江（略）主体适用）列入失信被执行人、严重失信主体、重大税收违法失信主体名单；若意向承租方为个人的，意向承租方须承诺“（略）”的个人征信记录（https:（略）.cn）未存在两年内连续逾期3次或累计逾期超过6次，其中单次逾期超过（略）天情况。意向承租方承诺所提供的所有材料都是真实、准确、完（略）的；如有不实陈述或违反上述承诺的，自愿承担一切法律责任，无条件接受取消（略）资格、中标资格、不良行为记录、没收交易保证金等处罚。对因此造成的损失，由承租方承担全额赔偿责任。（1