饶平正升星烨（略）房地产建设项目规划设计方案及规划许可批前公示

        饶平正升星烨（略）房地产建设项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《（略）规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

        一（略）。

        二、建设项目名称：饶平正升星烨（略）房地产建设项目。

        三、建设位置及用地规模：饶（略），宗地面积（略）.（略）平方米，二类居住用地。

        四、建设规模：规划建设1栋二十五（略）（1#-2#栋），1栋四（略）（3#栋），一层地下室及相关配套设施，总户数（略）户。规划总建筑面积（略）.（略）㎡，其中计容建筑面积（略）.（略）㎡，不计容建筑面积（略）.（略）㎡。

        五、交通组织：出入口设于用地北侧连接9（略），用地内设置（略）及消防车登高操作场地。

        六、建筑（略）红线及用地界线情况：建筑物退（略）红线最小3.（略）米，退（略）用地边界最小3.（略）米；地下室范围线退（略）红线最小5米，退（略）用地红界最小3米。

        七、建筑高度：1#-2#栋建筑高度（略）.2米，3#栋建筑高度（略）.（略）米，地下室层高3.8米。

        八、公共配套设施：地面设置电动自行（略）域，各栋首层架空设置健身设（略）域（面积（略）㎡），1#-2#栋首层设置公共厕所（5.（略）㎡），公用配电房（（略）.（略）㎡），物业服务用房（（略）.（略）㎡），专用配电房（（略）.（略）㎡），消防控制室（（略）.（略）㎡）养老服务用房（（略）.（略）㎡）；地下车库设置垃圾收集间等设施。

        九、规划技术指标：宗地面积（略）.（略）㎡。规划总建筑面积（略）.（略）㎡，其中计容建筑面积（略）.（略）㎡（其中1#-2#栋（略）.（略）㎡，3#栋（略）.（略）㎡），不计容建筑面积（略）.（略）㎡（其中1#-2#栋架空及屋面（略）.（略）㎡，地下车库（略）.（略）㎡），容积率3.（略）。规划总基底面积（略）.2㎡,其中高层基底面积（略）.（略）㎡，多层基底面积（略）.（略）㎡，高层建筑密度（略）%，多层建筑密度（略）.（略）%。规划绿地面积（略）.（略）㎡，绿地率（略）.（略）%。地下车库面积（略）.（略）㎡,规划地面机动车位（略）个，机动车位系数0.6。

        十、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

        十一、公示时间：（略）日（（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日）。

        十二、公示地址：（略）.cn）、建设项目（略）公示栏。

        十三、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）反馈（联系电话：（略）-（略）；邮寄地址：（略）-align: left;">        附：方案总平面图

总平面图.pdf

（略）

（略）年（略）月（略）日