招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采购与招标网发布 慈溪市古塘街道西洋寺股份经济合作社商检路118号 房产租赁竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政（略）经济合作社委托，将（略）经济合作（略）号房产五年承租权进行公开竞价。现将有关事项公告如下：一、标的概况标的位于西（略），（略）号。土地证号：浙（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）平方米。该标的因故未（略）房产证。房屋租金底价（略）年，前两年保持不变，此后三年每年租金为竞得价的1*1.（略），竞价保证金5（略）（不计息）。租赁起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。第一年的租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性付清。该房产不得用于群租等有安全隐患的项目，不得用于娱乐、餐饮、工业厂房以及有污染、噪音等不符合环保要求的项目。标的面积如与实际存在差异，均以实际为准。本项目由宁波慈地（略）评估，（慈）恒产【（略）】（估）字第（略）号。二、竞价人资格要求：中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。三、（略）时间及地点1、（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日，上午9：（略）-（略）：（略），下午2：（略）-4：（略）。2、（略）地址：（略）有意参加的竞买人请于（略）时限前携带有效证件（略）登记手续。保证金应以现金交款单、银行转账、汇票方式缴（略）经济合作社账户。到账截止时间（略）年（略）月（略）日下午4：（略）前。开户银行：（略）商业（略），帐号：（略）。收款单位：（略）经济合作社。地址：（略）电话及联系人：（略）六、竞价时间及地址：（略）3：（略）开始（略）办（略）开标室。七、本次竞价采用一次性竞价方式进行。竞价者须于（略）年（略）月（略）日下午3：（略）前（略）办（略）开标室进行签到登记，否则视作自动放弃竞价资格。本次房地产公开竞价租赁（略）公共资源（略）监管，电话：（略）。标的详细信息及具（略）咨询或登（略）（https:（略）.comwebhome） 查询。（略）古塘（略）年（略）月（略）经济合作（略）号房产租赁竞价公告（略）人民政（略）经济合作社委托，将（略）经济合作（略）号房产五年承租权进行公开竞价。现将有关事项公告如下：一、标的概况标的位于西（略），（略）号。土地证号：浙（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）平方米。该标的因故未（略）房产证。房屋租金底价（略），前两年保持不变，此后三年每年租金为竞得价的1*1.（略），竞价保证金5（略）（不计息）租赁起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。第一年的租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性付清。该房产不得用于群租等有安全隐患的项目，不得用于娱乐、餐饮、工业厂房以及有污染、噪音等不符合环保要求的项目。标的面积如与实际存在差异，均以实际为准。本项目由宁波慈地（略）评估，（慈）恒产【（略）】（估）字第（略）号。二、竞价人资格要求：中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。三、资格确认1.公民应提供（略）原件及复印件，法人或其他组织应提供单位介绍信、营业执照、法定代表人或负责人资格证明和法定代表人的（略）件，如委托代办的还应提供法人（略）及代理人的（略）件。2.有意参加的竞买人请于（略）时限前携带有效证件（略）登记手续。保证金应以现金交款单、银行转账、汇票方式缴（略）经济合作社账户。到账截止时间（略）年（略）月（略）日下午4：（略）前。开户银行：（略）商业（略），帐号：（略）。收款单位：（略）经济合作社。地址：（略）3、经审查（略）发给《竞价人登记表》和竞价保证金收据。四、竞价须知1、竞价者须于（略）年（略）月（略）日下午3：（略）前（略）办（略）开标室凭本人（略）、《竞价人登记表》、竞价保证金收据进行签到登记，否则视作自动放弃竞价资格。2、每个竞价人只准随带助手1人。3、本次竞价以实物资产现状进行竞价，计价货币为人民币。五、（略）竞价规则及确定竞得人的办法：1、竞价人在规定时限内填写并递交《竞价租赁报价单》，报价必须以底价为基数，增价部份以（略）的（略）倍数加价。2、每个竞价人只能报价一次。3（略）竞价主持人宣布报价结束，此后递交的报价单一律无效。4、（略）竞价主持人当场宣读报价结果，并确定报价最高者为竞得人。最高报价相同，须由竞租人抽签排序决定，排序第一者为竞得人。若排序第一者反悔，可由排序第二者为竞得人；若排序第二者放弃，则本标项宣布流标。若有人拒绝抽签，其他竞价人继续抽签；若只有一个竞价人参加抽签的，即为竞得人。若都拒绝抽签，则本标项宣布流标。5、确定竞得人后,竞得人应当场签署《成交确认书》。6、有下列情形之一的，为无效报价：（1）字迹模糊不清或竞价人没有（略）的；（2）不按竞价规则填写报价单的（报价（略）规定的增价幅度及（略）倍数报价）；（3）报价单填写人与竞价人或其委托人不符的；（4）不符合竞价文件规定的其他情形。7、有下列情形之一的，取消（略）竞价资格：（1）竞价人违反（略）秩序且不听劝告的；（2）竞价人弄虚作假，相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（3）竞价人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏（略）交易设施等影响正常竞价秩序的；（4）其他违反相关法律法规规章规定的。六、竞价保证金的处理1、竞得人的竞价保证金可抵作第一年租金。2、其他未竞得的竞价保证金在竞价结束后三个工作日内退还。3、有下列情形之一的，竞价保证金不予退还：（1）竞价人提供虚假资料的；（2）竞价人在竞价环节拒绝抽签的；（3）竞得人未能当场签订《成交确认书》的；（4）竞得人未能按规定日期签订《房产租赁合同》的；（5）竞得人未能按规定日期足额（略）第一年租金、履约保证金、水电押金的；（6）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（7）竞价人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏（略）交易设施等严重影响正常竞价秩序的。七、有下列情形之一且导致项目流标的竞得（价）人，不得参与该项目重新发布后的竞价：（1）竞价人提供虚假资料的；（2）竞价人在竞价环节拒绝抽签的；（3）竞得人未能当场签订《成交确认书》的；（4）竞得人未能按规定日期签订《房产租赁合同》的；（5）竞得人未能按规定日期足额（略）第一年租金、履约保证金、水电押金的；（6）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（7）竞价人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏（略）交易设施等严重影响正常竞价秩序的。八、竞价人须遵守竞价要求，若违反相关法律法规的，移交有关部门处理。九、签约时间及付款方式：竞得人于（略）年（略）月（略）日签订产权租赁合同并付清第一年租金。以后每年的租金须在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。以上价款均通（略）经济合作社账户交割结算，收款单位：（略）经济合作社。开户银行：（略）商业（略），帐号：（略）。十、实物交割及相关规定1、出租人应于（略）年（略）月（略）日下午4：（略）前完成实物交割。2、出租方如未能按规定日期交割实物（由竞得人引起的原因除外），向竞得人（略）与竞价保证金相同金额的违约金，本次交易结束。标的成交后，竞得人须缴纳履约保证金为3（略），水电押金1（略）予出租方，在签订合同之日付清。承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定（略）以后每年租金的，履约保证金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。十一、其他约定事项1、房屋按现状出租，不得擅自拆、搭建。2、租赁期间竞得人不得改变房屋结构、用途，不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变房屋用途或转借、转租给他人的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，租金不予退还，履约保证金予以没收。3、租赁期间房屋室内装修由竞得人自理，装修过程中不得对现有结构造成破坏，竞得人确因装修需要改变房屋结构的（非承重结构），需经出租方书面同意并经设计单位认可后方可实行，并在租赁期满后无条件将其恢复原状。如需扩增设备，方案应征得出租方同意，否则一切后果由竞得人负责。租赁期满，竞得人投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。4、租赁期间，房屋室外装修由竞得人自理。外墙立面装修需征得有关部门同意，否则一切后果由竞得人负责。5、房屋外立面及附属场地竞得人应进行管理和维护清理，如由竞得人原因造成的损坏，竞得人应及时按原标准进行修复，费用由竞得人承担。6、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装，并自觉接受出租方的监督和管理，在租赁期间发生安全生产责任和人身及财产安全责任由竞得人承担。竞得人因使用不当导致房屋毁损的，应负责修复并承担赔偿责任。7、租赁期间竞得人必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事、刑事责任，出租方不承担任何连带责任。8、未开通水电的房屋竞得人须自行（略），出租方配合协助（略）；租赁期间竞得人自理水、电、物业等与租房相关的一切费用。9、租赁期间所有保险（房屋财产保险）以及相关房屋税费，竞得人要求开具统一发票的税费等均由竞得人负责（略）。甲方不提供房租发票、水电费发票等（略）经济合作社收据。（略）、租赁期间，房（略）政建设拆迁、土地被收储、房屋产权发生变化以及不可抗力影响等情形出现时，出租方应提前一个月通知竞得人，竞得人应无条件服从，已付房租折算后退还，并不作任何补偿。（略）、租赁期间因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成竞得人损失的，双方互不承担责任。（略）租赁期间竞得人必须（略）管理要求配合相关部门缴纳诸如卫生费等相关规费，维护好门前秩序。（略）、竞得人的履约保证金及水电押金在承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定（略）以后几年租金的，履约保证金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。（略）、租赁期满，竞得人需无条件退（略）对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞价（略）对标的物的任何担保。竞价（略）咨询、查阅相关资料，到（略）亲自察看，还可向出租方提出质询，充（略）了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等，竞价人一旦参与竞价，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价须知的相关规定，对其竞价行为自行承担责任。本次房地产租赁公开竞价（略）公共资源（略）监管，电话（略）。（略）古塘（略）年（略）月（略）日合同格（略）经济合作（略）号房地产租赁合同合同编号：出租方：（略）经济合作社承租方：（略）古塘（略）制订二○二五年 月本合同当事人：（略）下简称甲方）:（略）经济合作社主体资格证号：N（略）MF（略）住所：（略）号机构类型：（略）集体法定代表人：（略）：（略）承租方（以下简称乙方）：主体资格证号或（略）号：法定住所：企业