招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-10在采购与招标网发布 2026年安居物业公司物业管理服务项目 （东莞市开关厂有限公司物业管理服务外委项目)--采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年安居物业公司（略）物业管理服务外委项目（采购编号：（略）M（略））采购公告 根据实际工作需要，（略）物业管理服务外委项目采购工作，符合条件的供应商就此项目进行报价响应。对此项目有意向的供应商请按照本公告要求的时间和（略）方式获取采购文件参加报价。详细内容如下：一、项目概况1（略）物业管（略）物业管理服务外委项目内的安全管理、环境卫生清洁等物业管理服务。同时发生防风防汛、应急、保供电、重要活动时根据甲方应急需求，按甲方需求人数提供（服务点）应急服务（此部（略）临时增派人员服务为不固定的应急服务，按实际发生业务量，进行结算，不包括在日常物业管理服务总价内）。2.项目等级：二类3.项目类别：服务4.预计采购金额：人民币（略）.（略）。5.资金落实情况：已落实6.资金来源情况说明：自筹资金7.项目地址：（略）8.计划服务期：自合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日（具体实际服务期以签订合同为准）。9.（略）作为采购人完成采购工作（略）完成（略）与对应成交人签订合同，结算相关费用。（略）.资格审查方式：资格后审二、采购内容1.标包划（略）情况：序号标的名称标的概算金额（（略））标包号标包名称标包概算金额（（略））服务期中标比例最高投标费率标书费（（略））保（略）物业管理服务项目东莞（略）公司物业管理服务（略）物业管理服务项目东莞（略）公司物业管理服务外委项目（略）.（略）自合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日（具体实际服务期以签订合同为准）（略）%（略）%2.最高限价表序号岗位单价限价（（略）月）人数月费用（（略））年费用（（略））备注1保安队长（略）    人工费用按计价内容包含的人工费为综合单价（含基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费、住房公积金、基本社会保障费（五险）、工会经费与职工教育经费、小型工具用具使用费等，与单位办公费、管理费、税金和附加、利润等全部费用）进行编制。具体配置人数与配置月数以实际配置为准。2保安员（略）清洁人员（略）合计（略）.报价要求：（1）本项目采用费率报价，供应商响应报价费率≤（略）%，不符合上述要求视为原则性不响应采购文件要求，作否决报价处理。4.结算方式：       结算金额=按单价限价（（略）月·人）×成交费率，并根据实际业务量、考评表双方确认后，按月结算费用。本项目结算价按实结算。5.采购公告所列采购金额是预估量，最终以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。采购人在框架结果有效期内将按照各标包的预估金额进行需求（略）配,框架协议结束时的最终（略）配金额与预估金额可能存在一定偏差：（1）部（略）标包可能出现部（略）单位协议期内无实际需求；（2）部（略）标包可能出现因实际需求仅为单一项目不能拆（略）导致（略）配金额存在偏差。6.框架采购结果有效期：自合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日（具体实际服务期以签订合同为准）。若协议期满仍未有新的框架采购结果，则延长该框架协议有效期限，延长期限原则上不超过六个月。三、供应商资质要求通用资格条件序号内容1供应商持有合法有效的企业法人营业执照；2供应商不得直接或间接地与采购人为采购本次采购的项目进行设计、编制规（略）或其附属机构有任何关联。3供应商未（略）场监督管理机关在国家（略）（（略）www.（略）.cn中列入严重违法失信企业名单。4供应商（略）站（（略）www.（略）.cn或“（略）”（http:（略）.cn）列入失信被执行人名单。5不得存在的情形（略）公司实施不接受投标（略）场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评审的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。6供应（略）公（略）（https:（略）.cn）上完（略）完成供应商登记。7存在以下情形的不同供应商，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；8本项目不接受联合体投标。四、获取采购文件信息1.本项目（略）址：https:（略）.cn）实施（略）采购。凡有意参加谈判者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）址：https:（略）.cn）（略）。2.本次竞争性谈判不收取采购文件工本费。3（略）确认成功之后至递交响应文件截止时间前递交，金额详见本公告的标的清单，具体收取方式及要求详见采购文件《谈判对象须知》的相关规定。重要提醒：（1）供应商存在以下情形的，评审时将予以否决报价处理：①与其他供应商（略）的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致。②与其他供应商（略）响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致。③与其他（略）卡MAC地址一致。如采购项目最小独立评审单（略）（标的标包标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。（2）按国家电子招标投标法有（略）技术要求，凡有意参加采购活（略）登记（略）和审核，并（略）供应商数字（略）供应商（略）指南），为避免递交响应文件，请在标书发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登（略）或招标项目指定的（略）单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码（略）标书，并在（略）标书（略）日内（略）数（略）流程：（略）https:（略）.cn后（略）按（略）指引）。（3）供应商在进行采购活动前需要完成（略）登记并审核通过，供应商要为（略）登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，未完成（略）登记审核造成无法（略）的，后果由供应商承担。（4）供应商必须在递交响应文件截止时间前完成（略）的（略）（加密项目使用），供应商要为（略）预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法递交响应文件的，由供应商承担责任。（5）凡有意参加采购活动者，请在采购文（略）确认的操作（供应商选择需要报（略）自动确认），由于供应商自身原因，采购文件（略）确认而无法（略）的，后果由供应商承担。五、响应文件递交方式及要求1（略）（https:（略）.cn）递交（略），并以此为准。供应商可以针对一个或多个标包（标段）报价。2.本次采购采用全电子无纸化报价，报价人必须于规定的递交响应文件截止时间前按采购（略）完成响应文件（略），无需再另行制作并递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。未按要求在递交响应文件截止时（略）制作或（略）响应文件的，造成的一切后果由报价人自行承担。3.电子版响应文件开始递交时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒4.递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒。5.逾期递交（略）的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。6.未完成单位（略）（USBkey）（略）的单位，为避免耽误响应文件递交，（略）（https:（略）.cn）（略）单位（略）（USBkey）（加密项目使（略）《投标人（略）指南：初购、到期更新》）。7.开启响应文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒。8.（略）址：https:（略）.cn）。9（略）在报价截止时间后进行解密，无须供应商解密。（略）.如出现响应文件（略）不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成投标文件未解密、未（略）的，视为供应商撤回其投标文件。（略）.（略）址：https:（略）.cn）本（略）评审澄清功能（《谈判函》回复）及录音电话的远程（略）谈判方式，谈判代表（授权代表）无需到达谈判（略），但必须在（略）年（略）月（略）日谈判期内保（略）及接听电话的状态，以便采购工作组随时进行谈判。（略）谈判方式与（略）谈判方式一样均具有法律效力。为确保联系畅通，请响应供应商在响应文件《法定代表人授权书》处增加填报手机及座机两个联系方式，采购工作组将以填报的联系方式对外联系，响应供应商按采购文件规定提交响应文件但不参与谈判的（如因填报联系方式错漏、或未能及时接听电话与回复《谈判函》等原因导致采购工作组无法进行正常的谈判、沟通），或未按采购工作组的要求回复的，视为自动放弃谈判，默认响应供应商的初次报价和方案即为最终报价和方案。一切后果由响应供应商自行承担。届时《谈判函》回复时间暂定为一小时，请供应商提（略）操作流程，以便谈判过程顺利进行。同时具备纸质文件盖单位公章及扫（略）址：https:（略）.cn）的条件。六、发布公告的媒介本次采购采取公开竞争性谈判方式，（略）（https:（略）.cn）等国家指定相关媒体上发布，采购公告将明确对供应商的资格要求、获取采购文件的日期和方式、递交响应文件的日期和方式等事宜。七、异议1.异议的受理机构及联系方式（略）地址：（略）5（略）邮编：（略）要求（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效（略）明复印件。（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以（略）递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子（略）方式提出，但异议书必须在电子（略）发出的当天同时寄出。3.异议提出的时限（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。4.异议不予受理的情形（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；