招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-15在采购与招标网发布 武汉轨道交通5号线彭刘杨站复合开发用地概念建筑方案及用地和空间规划论证询比公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司受武汉（略）公司的委托，对（略）交通5号线彭刘杨站复合开发用地概念建筑方案及用地和空间规划论证进行国内询比，现发布询比采购公告邀请符合要求的单位参选。采购人：（略）项目名称：（略）交通5号线彭刘杨站复合开发用地概念建筑方案及用地和空间规划论证一、项目概况：（略）交通5号线彭刘杨站复合开发用地由4个地块组成，地块1、地块2、地块3位（略）东西两侧，用地性质为商业用地、绿化用地；地块4位于复-（略）交通控制线西侧，彭（略）口西南侧，用地性质为商业用地、绿化用地。地块1用地面积约（略）平方米，开发规模约（略）平方米；地块2用地面积约（略）平方米，开发规模约（略）平方米；地块3用地面积约（略）平方米，开发规模约（略）平方米；地块4用地面积约（略）平方米，开发规模约（略）平方米，合计开发规模约1.（略）平方米。其中地块1、地块2和地块3建筑限高（略）米，地块4建筑限高（略）米。具体开发规模和建筑限高最终以规划审批为准。二、询比范围：（略）交通5号线彭刘杨站复合开发用地概念建筑方案及用地和空间规划论证。三、工作内容：第一部（略）：策划定位及产品建议（1）策划定位及产品建议专题研究：项目物业条件、（略）场研究、经营模式研究、（略）场商家调研、项目定位（略）、主力店建议、项目经济测算等；（2）设计建议：总体规划建议、功能（略）建议、建筑设计建议、铺面划（略）、产品设计建议（层高、主力店开间进深、（略）建议、设备设施建议、美陈设计建议等）。第二部（略）：概念建筑方案设计（1）（略）位及基地（略）析：（略）位（略）析；基地SWOT（略）析；基地周边交通情况（略）析；基地与相邻地块关系（略）析；基（略）交通设施关系（略）析；基地规划控制要求（略）析；（2）典型案例研究：研究国内类似项目案例，选取设计构思和方向；（3）建筑意向理念方案：通过总平面图和SU体块模型呈现设计意向理念方案，与甲方讨论后选定深化方向；（4）总平面图：彩色总平面图（含经济技术指标）、首层总平面图；（5）设计（略）析图：规划结构（略）、设计主题、立面（色彩、体量及材料）控制建议、公共空间组织及场景模拟等（略）析；（6）建筑概念方案：各层平面图、建筑立面图和剖面图；（7）提出项目（略）期实施建设计划；（8）效果图：效果图要求不少于8张，日景为主；（9）总体鸟瞰图：日景为主，2张；重要空间节点效果图：表达设计主要构思，可适当增加特殊空间效果图，6张；（（略））设计说明。第三部（略）：控规变更及用地和空间规划论证（1）控规变更：结合调规必要性可行性论证，编制控规修改报告，提出用地变更方案结论；（2）明确用地性质：根据上位规划研究，落实相关上位规划要求，明确地块（略）；（3）明确建设强度：结合立项需求、强度管理规定、修建性详细规划方案，提出地块开发建设指标建议；（4）交通评估：对项目地块进行交通影响评价，主要（略）析项目建成后（略）交通的影响程度，（略）交通（略）度对项目地块建设强度的可行性进行评价，并根据评价及（略）析结果提出改善措施。（5）P+R调（略）专题研究：根据项目用地性质调（略），合理优化项目内原配建的P+R停车位数量，结合周边停车设施（略）析，进行P+R车位调（略）论证。第四部（略）：SU模型及动画设计完成动画设计，搭建项目（略）体方案SU模型及一套（略）体动态概念方案展示动画。四、标段划（略）：本次询比共（略）为1个标段。五、资金来源：自筹。六、服务期：自合同签订之日起（略）个日历天。七、参选人资格要求：1.参选人具有在中华人民共和国境内合法（略）的独立法人资格或其他组织；2.资质要求：参选人须同时具有以下资质：（1）建设行政主管部（略）设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行（略））专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质；（2）乙级及（略）规划编制单位资质证书；3.业绩要求：参选人近（略）年（（略）年（略）月至今）具有2个单项合同金额在人民币（略）及以上且建筑面积2（略）方及以上的类似商业设计业绩（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等）；4.项目负责人要求：（1）须具有一级（略）建筑师执业资格证书；（2）近（略）年（（略）年（略）月至今）具有2个单项合同金额在人民币（略）及以上且建筑面积2（略）方及以上的类似商业设计业绩（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等，证明资料需要显示其姓名）；5.参选人在“国家（略）”（（略）www.（略）.cn）没有被列入严重违法失信企业名单和没有被有关部门依（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人名单（由参选人提供在国家（略）站查询记录截图）；6.参选人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位（略）（按递交（略）资料登记的先后顺序）（提供相应承诺格式自拟）；7.本项目接受联合体参选。以联合体形式参选的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过两家；（2）联合体资质按照联合体协议约定的（略）工认定；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及各方拟承担的工作和责任及权利义务；（4）组成联合体应符合法律法规对联合体参选的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独参选或参加其他联合体在同一项目的参选；8.本项目，中选后不得违规（略）包与转包（提供相应承诺格式自拟）。八、（略）方式：（一）本项目采取（略）的方式。（二）参选人按本项目询比公告“七、参选人资格要求”将下列资料（包括但不限于）逐页加盖鲜章或电子章（电子章需提供认证资料）后（略）至“（略）”（https:（略）.com）：1.参选申请（略）公章及法定代表人（单位负责人）或其委托代理人签字或印章）。2.法定代表人（单位负责人）资格证明书或法定代表人（单位负责人）（略）、法定代表人（单位负责人）的（略）或其委托代理人（略）。3.营业执照（可以为三证合一后有二维码标识的复印件并加盖参选人公章）或事业单位法人证书。4.参选人有效的资质证书（如有）。5.参选人资格证明文件等相关证明资料（如有）。6.参选人业绩证明文件等相关证明资料（如有）。7.联合体协议书（如有）。8.参选人自行通过“国家（略）”（（略）www.（略）.cn（略）站（（略）www.（略）.cn）查询参选人是否被列入严重违法失信企业名单和被列入失信被（略）上查询结果截图。（三）以联合体形式参选的由联合体牵头人（略）参选。九、采购文件的获取：凡有意的合格潜在参选人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间），在“（略）”（https:（略）.com）进行免费（略）并获取采购文件。十、响应文件的递交：1.响应文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（北京时间）；2.响应文件开启时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（北京时间）；3.响应文件开启地址：（略）1单（略）1（略）室（（略）公司驻武汉（略））联系人：（略）小玲电话：（略）、（略）（周一至周五：8:（略）—（略）:（略）技术支持：王工联系方式：（略）（周一至周五：9:（略）—（略）:（略））（略）查看原文