招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-16在采购与招标网发布 珠海格力服务有限公司位于珠海市香洲区吉大石花西路北岭工业区厂房物业租赁项目（第二次）[项目编号：2500544C-1]网络竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告内容TruerichText2项目名称珠海（略）公司位（略）吉大（略）厂房物业租赁项目（第二次）项目编号（略）C-1委托方珠海（略）公司委托方联系方式（略）公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批准机构珠海格力服务（略）络竞价委托方（略）属项目（标的意向）租赁项目概况出（略）2号标准厂房1、2、5、6层（略），现委托珠海（略）公（略）签订租赁合同，缴纳租金。标的证载建筑面积为（略）.（略）平方米（其中：第2层有（略）自用作为档案室，暂未明确搬迁），证载规划用途为工业。房屋竣工时间为（略）年，竣工厂房为地上6层钢混结构建筑物，第3、4层物业产权人为个人出资的企业。物业相关信息、交易底价及竞价保证金等详见租赁物业明细表。资格审查方式无需审核是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项1.出租标的现有租户合同未到期，其中第1层物业租赁合同于（略）年（略）月（略）日到期；第5、6层物业租赁合同于（略）年（略）月（略）日到期；第2层物业租赁合同为临时租赁，于（略）年（略）月（略）日到期，该物业已清空。如非原租户中标，合同到期后需要给予原租户一定的搬迁期。2.委托方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品3.意向竞买人在项目（略）期间内自行联系（略）查勘，（略）查勘联系人：（略）系电话：（略）。未参与（略）查勘的视同向竞买人已进行（略）查勘并接受标的现状，意向竞买人不得在成交后以未查勘（略）等为由对标的实际状态提出异议。4.物业证载规划用途为【工业】，在取得相关部门许可或批准的前提下，竞得人可以将租赁标的用于许可或批准后的合法用途。租赁标的用途申请、变更及经营项目许可均由竞得人自行（略），并由竞得人自行承担相应风险及相关费用。但委托方有义务在现有条件下给予必要的协助。5.租赁标的交付后，竞得人在装修前，涉及的装修施工图审查、消防设计审查等，应严格按照现行相关政策规定执行。竞得人在（略）相关职能部门审核同意后的规范的装修施工图、消防设计等资料进行备案，备案不视为后续标的物业合法经营的保证，不免除竞得人任何义务及责任，装修改造后的标的物业须报有关部门审核验收后方可投入使用。委托方给予竞得人6个月的装修免租期，相关装修费用由竞得人自行承担。6.竞得人须自行到有关部门了解（略）相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行（略）一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。委托方应提供力所能及的、现有的相关资料配合竞得人（略）上述经营手续，所需的一切费用由竞得人承担。委托方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担竞得人（略）或变更手续无法批准的任何风险、损失和责任，竞得人不得以此理由拒缴租金，否则竞得人已交纳租赁合同项下保证金不予退还。7.承租履约保证金数额（略）（竞得人按约定签订租赁合同3个工作日内付至委托方指定账户。）。8.出租标的实际建筑面积如与信息公告所标示的面积或证载面积有出入，以证载建筑面积为准，成交租金不做调（略），租赁起止时间以合同签订之日为准。9.租赁期间，除委托方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的一切税费均由竞得人承担。（略）.本次租赁的物业不设置优先竞买权。（略）.在各层物业原租赁合同期满后，一个月内由委托人与中标人（略）物业交付手续，具体以双方届时签署的《物业交付确认书》为准，从物业交付日起计算6个月的装修免租期。特别提示：委托方根据既有档案材料、相关情况等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对竞得人的任何承诺和保证，只是对意向竞得人了解标的现状的提示和简介。意向竞得人应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向竞得人参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。意向竞买人资格条件中华人民共和国境内外依法（略）、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。意向竞买人须提供的资料无交易信息（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）节假日除外逾期（略）上（略）递交资格审查文件开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交资格审查文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）接收（略）络终端交纳保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）以到账为有效逾期不能参加（略）上（略）自由报价起始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）限时报价周期（略）秒交易时间自由报价期：（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；限时报价期：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开始，限时报价期（略）秒。（略）查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人莫先生、杨先生交易机构联系电话（略）-（略）、（略）竞买须知一、竞买资格与（略）流程1.（略）与（略）竞买人需在广（略），通过审核后方可提交（略）。（略）申请审核通过后，竞买人需（略）申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为（略）成功，才能参与出价）。2.竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保证金（到账时间以银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自（略）查询到账状态（“缴纳成功”为有效（略）对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明1.标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调（略）。竞买人须自行联系委托方（略）查勘，（略）即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。2（略）仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行（略））。三、竞价规则（向上下竞价）1.有效报价首次报价不低高于起始价，后续报价需高低于当前报价且为报价幅度的（略）数倍。优先承租（（略））权人可按当前最高低价报价。2.竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期（略）秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高低价竞买人竞得。四、成交与签约1.结果公示成交结果于广（略）公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时（略）退回流程。公示期满后，竞得人可在珠（略）《成交通知书》。2.合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件（略）：（略）站公告下方。联系地址：（略）1（略）第4层公共资源交易大厅。珠（略）：（略）C2栋2（略）窗口备注1、本项目竞价结束后中标结果将在广（略）公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时（略）退回流程。2、（略）络竞价）（略）地址：（略）原文