1.项目名称：西式连锁快餐。

2.项目位置: 大庆西站候车室高架层VIP候车厅旁。

3.项目面积：（略）平方米。

4.项目租期：自合同签订之日起三年。

5.项目招商底价：年租金（略）.（略）（大写：（略））。

6.限定用途：此项目只可用于西式连锁快餐。

三、项目竞商人准入条件：       

竞商人是自然人；国家工商、税务部门（略）合法的年检合格的独立经营实体的企业法人；个体工商户。

四、招商方式：采用公（略）洽谈方式招租，意向承租方达到2（略）上公开竞价；意向承租方只有一家（略）洽谈方式。

五、竞商人需提报资质及（略）明资料及提交方式。

参与竞标人需提供自然人（略）复印件、单位名称、营业执照、法人代表（略）及复印件、（略）等。

1、（略）方式：竟（略）上注（略）址：https:（略）.cn/gtzs-mhqd/）。

2（略）上（略）截止时间：自（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时止。

3、资质审核：竞商人（略）后，通过竞商资质审（略）上竞价，审核截至（略）年（略）月（略）日（略）时。

4、交纳投标保证金：于（略）年（略）月（略）日（略）时前存入大庆车务段指定银行账户，投标保证金金额按（略）.（略）交纳，投标保证金不收取现金，企业用户必须通过企业（略）关于（略）单位（略）个人款项管理的（略）电（（略））第（略）号电报要求），个人用户可（略）银、柜面存款方式缴纳，并提供汇款原始凭证。投标保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商结束后于（略）个工作日内不计息退还；竞商人（略）成功后，在招商公告规定的竞标时间段内，不出价者，投标保证金不予退还；若由于竞商人自身原因放弃竞商者，需在竞标开始时间节点之前（略）小时提交书面放弃竞价申请书，否则投标保证金不予退还；若竞商人中商后不配合甲方按时签订中商合同，或中商人失联（自发布中商通知书之日起7天内），视为竞商人自动放弃中商资格，该投标保证金不予退还。

六、项目租金收取方式：

以最终中商价格为租金，租金按年收取，收取时间以合同约定为准，收取方式为银行汇款。第一年租金为最终中商价格金额，第二年、第三年租金逐年按照5%递增。如果年租金中商价格超过（略），第二年、第三年租金逐年按照3%递增。

七、竞标规则：

1、准备时间：（略）年（略）月（略）日9时--（略）年（略）月（略）日（略）时为招商人给予竞商人编制竞商文件时间。

2、竞价时间：（略）年（略）月（略）日9时—（略）时在（略）络等其他原因造成无法正常竞拍时，大庆车务段将以电话方式告知。

3、竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价延时3次，每次延时1（略）钟，最后（略）可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1,（略）, 以价格高优先。

4、结果公示：竞价结束（略）公示竞标结果。公示日期：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日。

八、竞商须知：

1、竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后（略）日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

2、不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3、竞商人承租后装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，（略）装饰效果图报大庆车务段审核同意后方可施工。

4、竞商人承租后须缴纳不少于第二年、第三年租金之和的（略）%租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等各项税费均由承租方承担。

5、竞商人承租后必须（略）营业执照等相关手续。

6、经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，（略）必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。

7、此场地不能进行油炸等（略）烹饪作业。

8、如遇政策调（略）、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

九、联系人及电话：邹佳临  （略）、（略）-（略）

十、此公告解释权归大庆车务段。