招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-15在采购与招标网发布 南沙区大岗镇灵山村金山大道5号、7号场地?租赁项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南（略）5号、7号场地?租赁项目交易公告（略）年（略）月（略）日竞投公告南（略）5号、7号场地租（略）上竞投）立项编号：穗南农资竞〔（略）〕（略）号【前言】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件（略）情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。4（略）上交易项目对应一个银行账号，一人同时（略）不同的交易项目时，请按照（略）界面指引的银行账号（略）别汇款。交易保证金只接受以银行转账方式转入交易保证金，不接受（略）、（略）及现金汇款或存入。（略）南（略）合作经济联合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）集体（略）址：http:（略）.com）对南（略）5号、7号场地项目组织（略）上（略）交易方式进行。欢迎有意参加的单位（略）竞价（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况（一）资产名称：（略）民小组（略）5号、7号场地；（二）资产类型：建设用地；（三）资产地（略）民小组（略）5号、7号；（四）交易面积：（略）平方米（实际以丈量为准）；（五）项目经营用途：停车和堆放材料，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途；（六）产权证及相关批准文件（略）情况：1.产权证：☑有证，证号：穗集有（（略））第（略）号；2（略）规划许可证：无证；3.其他：无；（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）（七）消防验收情况：无；（八）合同年限：（略）年合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（九）免租期：无；（十）交易底价：¥4.5（略）平方米月（租金不含税）；（十一）租金递增方式：每五年递增（略）%；（十二）租金收取方式：租金按每3个月为一期收取，每期开始5天内前（略）当期租金；（十三）交易保证金：¥（略）,（略）（大写：（略）），（略）上转账，不接受（略）、（略）、第三方、公证委托等）形式缴纳；各竞投（略）人可（略）集体（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）进行（略）及报（略）随机生成（竞投（略）人通过（略）及（略）申请，经（略）资格审核通过后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投项目）；保证金缴纳银行：中国银行广州（略）；账户名：（略）供销合作联社（略）上随机生成的保证金账号在银行（略）将以此随机账号识别竞投人身份。保证金须在指定时间内以竞投人的同名账户实名到账，填写银行转账单据时应在备注栏注明：（略）穗南农资竞〔（略）〕（略）号交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内原额无息退回缴纳账户；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日（略）、社集体经济组织签订中标确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金（略）上交易项目对应一个银行账号，一人同时（略）不同的交易项目时，请按照（略）界面指引的银行账号（略）别汇款。交易保证金只接受以银行转账方式转入交易保证金，不接受（略）、（略）及现金汇款或存入。（十四）合同履行保证金：¥（略）,（略）（大写：（略）），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投人竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。（（略）上竞投，每次报价递增¥0.5（略）平方米月或其（略）数倍。（十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;（（略）址：http:（略）.com（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十九）其他说明：1、租金价格不含税费和管理费（场地的综合管理费为每年租金的（略）%），税费和综合管理费由承租方负责（略）。2、租赁期间承租方必须遵守《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共（略）规划法》《（略）建筑条例》及相关法律法规，遵守经依法批准并公（略）规划，不得进行违法建设，否则因此引来的相关行政、法律后果及承租方损失由承租方自行承担，出租方不做任何补赔偿，且搭建物和水电设施或安装上述大型电器设备不得对场地周边的居民造成影响。上述全部搭建物和设施设备增设和维修的一切经济支出由承租方负责，且（略）民小组同意均不能拆除，租赁期内所搭建的设施或设（略）民小组所有。承租方如有拆除或破坏（因台风、火（略）行政执法行为除外），承租方须按其评估价（略）民小组赔偿。3、合同期内承租方在使用该承租地块在经营业务及地块上因建筑物及水电设施所发生的一切事故责任后果，经济损失，由承租方自己负责，与出租方无关。4、在合同期内，如国家需征收、征（略）更新需要收回承租方租用的场地及所在地块，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从搬迁，合同自动终止。征收征用涉及的一切补偿款（除建筑物及设施，设备补偿款外）所有补偿款归生产队所有（包括但不限于土地及安置补偿款，集体基础配套设施补偿款，奖励金青苗及地上付着物补偿款等）。5、合同存续期间，如国家需征收、征（略）更新需要收回承租方租用的场地及所在地块，出租方应至少提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从搬迁，本合同自动终止。征收、征用涉及的所有补偿款（除建筑物及设施设备补偿款按约定比例（略）配外）均归出租方所有（包括但不限于土地及安置补偿款、集体基础配套设施补偿款和奖励金、青苗及地上附着物补偿费和奖励金等）。如有建筑物及设施设备补偿款，则按如下约定比例（略）配：承租方按合同期（略）年未有使用时间比例所得，出租方按合同期内（略）年已经使用时间比例所得。租金计付至土地实际交还之日。如承租方不服从出租方搬迁通知造成出租方损失如奖励金损失等，出租方有权要求承租方赔偿损失（包括但不限于出租方为此而产生的差旅费、律师费、诉讼费、公证费、查询费等）。6、承租方需对标的物的（略）及周边环境保持（略）洁，不得污染。7、承租方必需合法合规从事生产经营活动，如因承租方经营原因，出现违法违规的行为，承租方需承担全部责任及相应的费用。8、建议出租场所不得用于《国民经济行业（略）类》中下列（略）类的经营：废弃资源综合利用业、再生物资回收与批发业、环境治理业，生物质燃料加工、环境卫生管理、危险品仓储。9、承租方必需合法合规从事生产经营活动，如因承租方经营原因，出现违法违规的行为，承租方需承担全部责任及相应的费用。（略）、承租方按照《土地卫片执法图斑合法性判定规则》，出租场地不得随意在未经审批或无合法权源进行翻新，翻建，新建等行为。（略）、承租方如需转租，必须要书面向出租方申请，得到出租方的书面同意，并完成相关的转租手续，才能进行转租。（略）、租赁期内承租方在租赁场地内发生的一切事故责任后果、经济损失，由承租方自行承担，（略）民小组无关,如承租方要求终止合同，则合同履行金不退回。（略）、租赁合同期满或合同解除后，已形成附合的装饰装修物归出租方所有，出租方亦有权要求承租方恢复原状。未形成附合的、属于承租方的机械设备由承租方自行拆除，并在租用年限届满或合同解除后7天内自行清理好场地杂物并将土地交还出租方，逾期未拆除清理的视承租方自行放弃，出租方有权对进行处置，并且处置所需费用在承租方的合同履约保证金中扣除。如迟延交还土地的，自延迟之日起加倍计收租金，出租方并有权采取一切必要措施直接收回土地。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：1.本次交易（略）时未被列（略）的异常名单。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格。三、实地查看本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。四、（略）事项（（略）上（略），竞投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集体（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）进行（略）及（略）。（二）（略）资料：竞投人（略）时必须提交以下资料：（略）明材料（法人（略）原件扫描件、单位营业执照原件扫描件、其他公告要求的文件等，项目业主方有权要求竞投人提供原件核对）。（三）（略）流程指引：请参（略）集体（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“温馨提示”中电子操作说明。（四）注意事项：1.（略）以保证金款项到账为准，请各竞投（略）人提前缴纳保证金，跨行转账提前（略）小时以上，同行（中国银行）转账提前2小时以上，否则因交易保证金款项未到账而影响（略），后果自负。2.保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托缴款的情况，委托缴款人与被委托缴款人双方需在开标前（略）款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负（包括取消竞投资格及中标资格等）。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。3.竞投人（略）前，须详细阅读本《交易公告》所有条款，否则，因不符合（略）条件而又实际（略）了的，由此产生的任何后果由竞投人自负。4.若只有一（略）上（略）并缴（略）将自动默认其为竞得人。五、竞（略）上（略）并成功缴纳保证金的竞投申请人，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略），依各自账号自行（略）集体（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）在右侧标题栏中下拉（略）”“，点选我的（略）”，选择对应的项目（略）上（略）上（略）并成功缴纳保证金，视为竞投人同意按底价出价。竞投人中标后以未出价为由拒绝承认中标结果的，视为竞投人放弃中标资格，该标的物将由下一竞投人递补中标或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。（二）竞（略）上交易账号安全，自行按本公告规定竞投规则（包括竞投（略）上竞投操作（略）络或者竞投操作工具（电脑、手机等）等原因导致的，不能如（略）上竞价操作的，（略）上（略）竞投时，各竞投人自行按本公告规定的竞投规则（包括竞投时间规则等）进行竞投，本次竞投交易启用“防秒杀”功能，规则（略）竞投结