招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-12在采购与招标网发布 中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对海南园兴房地产开发有限公司债权资产进行公开竞价转让的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国长城（略）公（略）海南（略）公司”）将于（略）年（略）月（略）日8：（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时止（延时除外）（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准（略）址https:（略）债权资产进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞（略）海南（略）公司拟转（略）债权，债权总额（略）,（略）.（略），其中本金（略）,（略）.（略），利息3,（略）.（略），其他权益（略）.（略）（债权金额计算至（略）年（略）月（略）日，实际利息、其他权益等以转让日计算的为准）。具体如下：（单位：（略）人民币）序号债务人名称债权总额本金利息其他权利诉讼情况1海南园兴房（略）公司（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）已诉讼合计（略）,（略）.（略）,（略）.（略） 3,（略）.（略）.（略） （二）担保措施1.海南园兴房（略）公司债权（1）基本情况海南园兴房（略）公司成立日期为（略）年（略）月（略）日，（略）资本人民币6,（略）。（略）地址：（略）营范围（略）房地产开发经营；房屋（略）政基础（略）总承（略）建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：（略）场营销策划；销售代理；房地产经纪；房地产评估；资产评估；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技（略）管理；物业管理；电子产品销售；电子专用材料研发（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）截至（略）年（略）月（略）日，海南园兴债权合计总额（略）,（略）.（略），其中债权本金余额为（略）,（略）.（略），利息、罚息、复利为3,（略）.（略），实现债权的费用及所有其他应付费用（略）.（略）。目前，我司已对债权提起诉讼，该债权处于一审审理阶段。（2）抵押担保抵押物一：（略）老（略）、（略）东侧海南·蓝海美伦湾住宅项目的住宅和商铺（略）（合计（略）套房产，面积（略）,（略）.（略）平方米）及（略）摊土地使用权；抵押物二：（略）老城经（略）海南生态（略）园，老（略）北侧、美伦（略）,（略）平方米及土地使用权。（3）质押（略）%股权。（4）保证担（略）、张春良、张华玲、董建锋、王海伟提供保证担保。二、竞价方式1.本次公开竞价采用有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，最终成交价格不得低于保留价。2.竞买起拍价：（略）,（略）.（略），保证金：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）或其（略）倍数。3.竞价日程安排预定工作时间工作流程安排（略）年（略）月（略）站https:（略）.co（略）址https:（略）.com）发布竞价转让公告（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日接受竞买人业务咨询、进行竞买人资格审查、缴纳竞价保证金等，竞价保证金为人民币（略）。（略）年（略）月（略）日8：（略）-（略）年（略）月（略）日（略）：（略）址https:（略）络竞价。4.本次（略）竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。三、竞买人要求具有完全民事行为能力、（略）能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得（略）：（一）（略）工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东（略），担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监（略）认定的其他不宜受让的主体；（七）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发〔（略）〕（略）号附件）等相关法律、法规、司法解释及文件所述可能导致转让无效或不宜受让的主体；（八）国际、国内有权机关或权威机构认定的洗钱黑名单主体及其关联主体；（九）失信被执行人或其关联主体；（十）涉黑、涉恶犯罪主体或其关联主体。竞买人（略）转让价款的资金来源应合法、合规，且为竞买人依法可支配的财产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询时间与方式有意者请自行多方位（略）海南（略）公司仅提供参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一工作日止接受咨询，请（略）、（略）海南（略）公司（略）咨询。五、（略）和参与方式（略）上进行，意向竞买人请（略），（略）络竞价页面提示进行（略）、缴纳保证金和参与竞买。1.（略）：竞拍前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），并将参与竞拍主体资料（营业执照或（略））及《承诺函》（略）审核通过后方能缴纳保证金。2.交保：竞买人应于正式竞（略）提示（略）缴纳保证金，或在正式竞价活动开始前一日（略）点之（略）海南（略）公司指定账户：户  （略）开户银行：中国（略）公（略）行营业部账   号：（略）-（略）.成交价款（略）：付款方式为一次性付款。买受人在债权资产竞（略）海南（略）公司签订《债权转让协议》，转让价款按《债权转让协议》有关条款一次性付款。4.参与竞价即视为接受本公告对应的《债权转让协议》版本，《债权转让协议》和《竞买须知》详见附件。六、特别提示1.竞买人在竞价前须详细阅读竞买公告、标的信息等，了解全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款，并对自己的行为承担法律责任。2.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织如符合竞买人资质要求，均可参加竞买。（1）竞拍前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。（2）如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）海南（略）公司（略）委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）（略）海南（略）公司（略）交接手续。如委托手（略）海南（略）公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（3）优先（略）权人参加竞买的，应于（略）海南（略）公司提交合（略）海南（略）公司确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞拍，亦视为放弃优先（略）权。（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。3（略）提示（略）并缴纳保证金。（1（略）保证金的，因保证金金额（略）银（略）的大额（略）功能，或前往（略）银（略）限额的（略）会自动冻结该笔保证金。（2（略）将冻结竞买人缴纳的保证金。（3）竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（4）竞价成交的，本标的买受人冻结的保证金将自动转为部（略）成（略）海南（略）公司账户。（5）竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（6）具体要求请阅读竞价页面内的竞价公告、（略）告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。4.优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先（略）权人竞得。5（略）络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲（略）参与竞价的竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。6.本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的已知及可能存在的瑕疵作（略）海南（略）公司对本次处置标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。7.资产竞价过（略）海南（略）公司可以要求转让方立即中止或者终（略）海南（略）公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因（略））做出中止和终结决定的。8.在（略）资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。9.项目公开竞价期内，若只征集到一家竞买人，竞买人所报价格不低于保留价，需在公开竞价结束后补登公告3个工作日。补登公告3个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价程序。七、重大事项披露1.该债权系不良债权，存在部（略）或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。2.由于可能存在计算误差或其他原因，竞买人（略）海南（略）公司公告载明的金额可能不完全一致，相关债权金额应实际以债权合同或生效判决文书为准；竞买人受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与债权转让协议所列明的金额不完全一致；债权事实上可能已经全部或部（略）灭失。3.债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明、被采取强制措施、死亡或处于失联状态、存在（略）资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形。4.债权可能已超过诉讼时效（包含执行）、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部（略）或全部丧失；债权可能有丧失胜诉权的风险；债权及债权项下担保权利可能有未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形、保证期间或被撤销等情形。5.债权可能存在全部或部（略）败诉（或无法得以实现）、不能被强制执行、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结（含终结本次执行）或破产终结等情形。6.担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；抵（质）押担保可能存在抵（质）押无效、被撤销或优先权无法实现情形；保证人可能存在免除保证责任的情形；抵押