招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-11在采购与招标网发布 [永新县]吉安市吉州区吉安南大道21号铜锣湾广场商业二期3、4幢商业2-23号3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）吉（略）商业二期3、4（略）商业2-（略）号（略）年租赁权标的名称:（略）吉（略）商业二期3、4（略）商业2-（略）号（略）年租赁权,挂牌价8,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：  （略）法定代表人：（略）  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：  （略），其中固定资产:  （略），流动资产:  （略），无形资产:  （略），其它资产:  （略）负债总额：  （略），净资产：  （略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：  （略），负债总额：  （略），净资产：  （略），营业收入：  （略），利润总额：  （略），净利润：  （略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日  信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日  延期处理方式:无项目简介:位（略）吉（略）商业二期3、4（略）商业2-（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米（产权证登记面积，以（略）实际情况为准）。租赁期限：（略）年，租金按年缴纳，租期内租金不递增，第一年免1个月装修期租金，租赁物用途：商业服务，该标地不得用于法律法规、相关政策规定禁止的行业。起始价：（略）年竞买保证金：（略）重要信息披露:3.买受人应遵守国家法律法规，依法自主经营，自负盈亏，买受人在经营中产生的一切债权、债务、事故责任、经营费用等（包含但不限于各种证照办证费、人员工资、管理费、水电费以及各种税费等）全部由买受人自行承担，与招租方无关。4.买受人在租赁期间，不得经营违法违纪项目。未经招租方书面同意，不得将房屋擅自全部转租或（略）租（或变相转租、（略）租）给第三人经营。受让方资格条件:投资方资格条件:1.凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。2.具有良好的征信记录（略）站（http:（略）.cn）列入失信主体责任人的，不得参与本次竞买活动。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:无其它需要披露的内容:（略）吉（略）商业二期3、4（略）商业2-（略）的委托，我公司定于（略）年（略）月（略）日上午（略）时开始（略）公共（略）（（略）络竞价以下项目，现将有关事项公告如下：一、项目编号：JY（略）J（略）二、竞价标的及起始价（不设保留价）位（略）吉（略）商业二期3、4（略）商业2-（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米（产权证登记面积，以（略）实际情况为准）。租赁期限：（略）年，租金按年缴纳，租期内租金不递增，第一年免1个月装修期租金，租赁物用途：商业服务，该标地不得用于法律法规、相关政策规定禁止的行业。起始价：（略）年竞买保证金：（略）三、标的展示时间：公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止四、标的展示地址：（略）地址：（略）序中遇到技术故障请联系（略）络竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）：江（略）址：http:（略）.cn）九、参与竞买须知1.凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。2.具有良好的征信记录（略）站（http:（略）.cn）列入失信主体责任人的，不得参与本次竞买活动。十、（略）流程1（略）上（略）：未（略）的竞买人应当在（略）时间截止前（略）江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体”（略），（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写（略）基本（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则在（略）时间截止前直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。竞买人（略）并缴纳保证（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。如不知悉，请（略）技术支持电话。特别提示：1（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）；2.缴纳保（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前将保证金从（略）人的银行账户（要求同名）转账（略）至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：（略）自动生成，吉（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。注意：保证金必须银行转账，且需从（略）人基本信息中绑定的银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支（略）。3.非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交交易保证金（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。4.非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持（略）明和相关转账证据到吉（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付。十一、竞价须知1.竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。2.（略）成功的竞买（略）络竞价的所有程序及操作，应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果自行负责。3（略）络竞价开始时间为（略）年（略）月（略）日上午（略）时，标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，成交价为本标的竞价阶段最高有效报价。竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。4.成交后，买受人需在公（略）（地址：（略）9（略）2-（略）签署《交易成交确认书》。签署《交易成交确认书》时，自然人需带有效的（略）及复印件，单位需提供营业执照副本、法人代表（略）原件及复印件，委托代理的还需提交（略）及代理人（略）原件及复印件。如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。5.成交后，买受人付清所有款项并签订（略）凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日（略）退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作（略）按保证金退付流程2个工作（略）退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。6.我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。十二、（略）咨询电话国泰新点技术支持电话：（略）-（略）-（略）（服务热线）缴纳保证金联系电话：（略）-（略）招（略）：（略）络竞价具体流程1.竞买人（略）完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价（略）进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。2.连续报价的竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由（略）进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。3.在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后（略）【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，（略）人以编号标识（略）消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。4（略）声明公告所公示的建筑面积以招租方提供的评估报告为准。竞买人在（略）竞买前必须自行到标的所在地（略）无法了解的瑕疵，本公司不承担任何瑕疵担保责任。三、买、卖双方的权利和义务1.竞买人在参加竞买活动前，有权了解竞买标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，自行（略）察看，获取相（略）络竞价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，且对所有文本资料表示认同。2.买受人在经营中所需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和（略）。如租赁场地的水、电需重新开户和安装水、电（含增容、安装（略）表），其水、电开户和装表、增容所涉费用、物业管理费、垃圾清理费等均由买受人自行承担。3.买受人应遵守国家法律法规，依法自主经营，自负盈亏，买受人在经营中产生的一切债权、债务、事故责任、经营费用等（包含但不限于各种证照办证费、人员工资、管理费、水电费以及各种税费等）全部由买受人自行承担，与招租方无关。4.买受人在租赁期间，不得经营违法违纪项目。未经招租方书面同意，不得将房屋擅自全部转租或（略）租（或变相转租、（略）租）给第三人经营。5.买受人需在竞价成交公示期满之后，5个工作日内签订租赁合同（合同样本内未尽事宜以签订正式合同为准）,同时付清第一年的租金及履约保证金（略）。成交后，租金按年缴纳，后续每年租赁期结束前一个月内一次性交纳下一年的租金，第一年免1个月装修期租金，租期内租金不递增。租赁经营期满后，招租方无偿收回房屋（含承租经营方承租经营期间添置的不可移动的设备设施及装饰装修），标的物重新面向社会公开拍租（或招标）。买受人租赁经营期满需于合同终止日无条件清场后移交给业主，不得收取转让费，不得破坏租赁物结构和装饰装修。租赁期满，若买受人无违约行为，其履约保证金由招租方一次性退回（不计付利息）。6.竞价成交后，买受人需在二个工作日内（（略）年（略）月（略）日前）向吉（略）交纳产权交易服务费,若买受人违约，吉（略）有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费【（略）】（略）号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉（略）及以下为1.（略）%；（略）以上至（略）为1.（略）%）。7.竞价成交后，买受人需在公示期满后三个工作日内签署《交易成交确认书》并按（略）年竞价成交总价的5%（略）竞买佣金，竞买（略），开户行：中国（略）公司（略），账号：（略）。8.租赁期间，买受人为该租赁场地的实际管理人，应切实做好其各项安全生产预防工作（包括但不限于防火安全、人身财产安全、公共场所治安安全等）。若发生安全生产事故或其它事故，一切事故责任均由买受人承担，与招租方无关。9.租赁物由招租方负责保管和移交，由招租方与买受人按《租赁合同》约定的时限将租赁物移交给买受人。租赁物以招租方移交给买受人时的状态为准，租赁物移交时的状态如与现状有出入，以移交时的状态为准；标明的面积仅供竞买人参考，如标明