招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-16在采购与招标网发布 冈东商厦B幢五层5卡。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目标题冈东商厦B（略）五层5卡立项大类租赁发包合同签订方式共签合同交易方式电子竞投（略）竞得方式不低于底价，价高者得经营范围商业资产交付方式（略）交付竞投意向人资格审核类型事前审核（略）b;--租赁年限年0.（略）租赁年限月5.（略）保证金（略）.（略）竞价资质要求标的明细：序号单位简称标题资产编号单（略）号资产类型交易面积类型交易面积面积单位交易底价底价单位1（略）合作经济联合社冈东商厦B（略）五层5卡（略）-WY（略）B栋五层5卡商铺建筑面积（略）.（略）平方米9.（略）平方米·月冈东商厦B（略）五层5卡出租交易公告交易编号：（略）-1公开竞价交（略）交易（略）集资竞（略）附件链接：1（略）民委员会定于（略）年（略）月（略）日9:（略）时（北京时间）对冈东商厦B（略）五层5卡进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序（略）参与竞投。一、项目基本情况（一）项目名称：冈东商厦B（略）五层5卡（二）资产标的资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途冈东商厦B（略）-WY（略）B栋五层5卡（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米9.（略）平方米·月（略）7号商铺用途为商业，不能用于工厂、生产装配等加工行业，用途必须符合法律法规和合同约定，不得私自改变用途，（略）委同意不得转租。（三）租赁承发包年限：（略）月；（四）拟合同起止时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；（六）免租期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（七）交易底价：9.（略）平方米·月最低加价幅度：1.（略）；（八）交易保证金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履约保证金（（略））：按中标价2个月租金金额；（十）租金递增情况:不递增 ；（十一）租金收取周期：每半年；（十二）交易方式：电子竞投；（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十四）项目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的税费由出租方承担；（十六）其他说明：投标注意事项和《租赁合同》的约定（一）所有竞投人自行到标的物（略）查看，详细了解该标的物的现况，同意招投人按租赁物业现状（略）移交手续。自愿参加投标的即确认该标的物为可租赁状况，竞得人承诺不得以出租物业现状使用不符合要求、未（略）规划报建及未具备房地产权证等为由，以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等，拒绝接收物业向招投人追究一切经济法律责任。逾期接收物业视为竞得人违约，竞得人已（略）的投标保证金归招投人所有。（二）交付时间及标准。按现状移交租赁物业给竞得人使用，竞得人按约定签订合同并缴清应交款项。实际交付时间最终按合同约定（略）上竞投行为的说明（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资和财（略）上（略）的账户信息，并对其（略）账户安全负责，任何使用（略）的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，招投人不承担任何责任。（四）竞投结束后，招投人组织交易方进行资格确认，并将相关（略）交易站确认资格审核通过后，招投人以电话、短信或书面等方式通知预竞得人或者第一竞得候选人。竞得人须在交易结果公示结束之日起3个工作日内携带营业执照原件、（略）原件、转账凭证、相关自营资料以及装修改造方案（如有）等（略）委进行资格确认，并签署《资产交易成交确认书》《（略）物业租赁合同》等，竞得人所签订的文件与该投标方案具有同等的法律效力。竞得人确认已充（略）了解、阅读中标物业的租赁合同条款，并同意按租赁合同之约定履行相应的义务。《（略）物业租赁合同》等签署的承租方（竞得人）名称必须与《资产交易成交确认书》签署的竞得人名称和交纳竞投保证金的竞投人名称一致，招投人不予变更或增减。（五）租赁期内，承租方必须依照法律法规和各行业标准从事生产经营活动，依规（略）各项备案程序，按照租赁合同中约定的各项条款执行。如承租方发生违反法律法规及租赁合同约定行为的，出租方有权按租赁合同约定解除租赁合同、没收租赁保证金，并按照租赁合同之约定追究承租方的违约责任。（六）设备设施使用费。承租方所承租的租赁物（略）域包括但不限于公共照明、电梯、消防设施等提供设备设施维护。租赁期内，承租方每月需向出租方缴纳设备设施使用费，设备设施使用费以租赁物计租面积每月每平方米1.（略）的标准收取。（七）关于装修的规定。装修保证金：租赁合同设装修保证金，承租方（略）在进行装修前交纳装修保证金（略）将装修保证（略）有权予以没收。承租方接收物业后如需对租赁物业进行装修，须向出租方提交装修施工方案等资料进行备案，审批通过后方可施工。出租方需要对施工质量、施（略）为合法并具有相应资质的施工单位，装修所用的一切材料必须符合国家和消防的标准，费用全部由承租方自行承担，装修改造方案不（略）宇结构的改造，否则视为承租方违约处理。涉及水电、消防、电梯、排水、排（略）及固定设施设备，均按原租户搬迁后的现状交付给承租方。承租方如需对现有水电、消防设施、电梯、排水、排（略）及固定设施设备进行改造、升级、增容等，由此产生的一切费用由承租方自行负责。迁离、退还租赁物时不得拆除前述设施，承租方同意所投入在本物业的设备、装饰或装修（包括但不限于水电安装、消防设施、监控设备、变压器和电梯等等）无偿归出租方所有。（八）租赁期内，承租方经营范围要符合国家相关法律法规规定，按照租赁合同中约定的各项条款执行，如承租方发生违反租赁合同约定行为的，出租方有权按租赁合同约定解除租赁合同、没收租赁保证金，并按照租赁合同之约定追究承租方的违约责任。（九）租赁期内，承租方须按照上级部门关于环境卫生、（略）场监督、创文、（略）振兴、消防安全、安全生产等要求开展经营活动，如违反以上相关规定，经责令仍未（略）改处理的，出租方有权聘请第三方单位对相关工作进行（略）改，由此产生的一切费用及法律责任由承租方负责，如因此造成出租方损失的，承租方应予以全额赔偿。（十）竞投标的对应的租赁物业移交之前所产生的一切费用及滞纳金（包括但不限于工人工资、水费、电费、物业管理费等）由出租方负责与原租户缴清；租赁物业移交后产生的上述费用及滞纳金由承租方承担。（十一）招投人不提供免费停车位，如租赁物业周边车位或停车场实行收费管理的，若竞得人需租赁使用车位的，应按照收费管理方的收费管理办法（略）手续、并按时缴纳费用。（十二）租赁期内，承租方如需在租赁物外墙处装设招牌的，须事先获得出（略）有关部门的批准，如（略）有关部门的规定，必须限期内（略）改，出租方不承担任何责任。（十三）租期届满后，在承租方按照约定退还租赁物，且在租赁期内无欠缴租金、税、费，无违约行为的情况下，经出租方确认租赁物及附属设施设备无损坏的，且将所有登记于租赁物的证照（包括但不限于工商营业执照、税务登记等）迁出或注销或变更租赁物的，由出租方于承租方（略）退场手续后（略）个工作日内如数将保证金退还承租方（不计利息）。（十四）租金含税（略）名下的，应以公司名义参投并签订合同。租赁期及实际计租期内，承租方除须（略）租金外，还需（略）包括但不限于：①应由出租方、承租方双方缴交的房屋租赁税、合同印花税、登记备（略）络使用费、（略）煤气费等；③设备设施使用费；④租赁物业内设施设备的维护保养更新等费用。（十五）上述投标的相关事项及经营要求是合同的基本条款，如本方案与租赁合同有冲突的，具体条文以签订正式租赁合同为准，且解释权（略）委会，若有未尽事宜，则（略）委会另行通知为准。；二、（略）事项（一）（略）方式及时间：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序；2.（略）时间。（略）时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各竞投意向人必须在（略）截（略）到账信息为准）将投标保证金转账到（略）集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并（略）保证金缴纳银行回单（或银行凭（略）的到账信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成（略）。（二）（略）人资格要求：1.下列人员不得参与投标：（1）被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳（略）失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；2.本交易项目不接受联合体（略）。3.其他要求：①在（略）过程中需提交参投人有效（略）正面+反面相片；如以企业（略），需提交营业执照复印件（略）及法人有效（略）正面+反面相片；②拖（略）集体款项的企业或自然人，需先结清拖欠款项后方可参与本次投标；竞标人在（略）过程中提交①~②相关证明资料，完成资格审核。竞投人应确保提交的材料真实有效。（三）新用户（略）用户的企业、个体户或个人，（略）竞投前，需根据用户实际情况（略）通过广（略）进行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用户（略）上（略）→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并（略）回执→（略）成功，具体如下：（1）（略）竞投前，竞投意向人需（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序，如实登记单位或个人信（略）后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行（略）。（2）竞投意向人选中意向项目后，进行（略）资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并（略）交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同（略）匹配银行到账信息完成（略）手续。若已在规定时间前缴纳保证金，（略）仍显示不成功的，请及时拨打当地（略）（组）级联系电话进行咨询，以免错过（略）时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。（3）对存在原租户优先权的项目，（略）会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未（略）参（略）审核不通过的，则不具备该项目的优先权。（4）其他事项（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）集体三资（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若（略）上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。（5）交易保证金缴纳：①每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需（略）查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。②各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、（略）转账、（略）转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在（略）时已到账。③交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保（略）人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投