招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-14在采购与招标网发布 华强城市花园部分商铺（29间）公开竞价。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称（略）部（略）商铺（（略）间）公开竞价起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地址1、房产建筑物：（略）三期3栋A座（略）商铺2、房产建筑物：（略）二期（略）号商铺3、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋F座2-（略）、房产建筑物：（略）一期1栋B座（略）、房产建筑物：（略）一期1栋A座（略）、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋E座（略）、房产建筑物：（略）三期3栋A座（略）商铺8、房产建筑物：（略）一期1栋A座（略）、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋F座2-（略）、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋F座2-（略）、房产建筑物：（略）一期1栋A座（略）、房产建筑物：（略）三期3栋B座（略）商铺（略）、房产建筑物：（略）二期（略）号（略）、房产建筑物：（略）二期（略）号（略）、房产建筑物：（略）三期3栋A座（略）商铺（略）、房产建筑物：（略）一期1栋B座（略）、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋F座2-（略）、房产建筑物：（略）一期1栋A座（略）、房产建筑物：（略）二期（略）号（略）、房产建筑物：（略）二期（略）号（略）、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋F座2-（略）、房产建筑物：（略）三期3栋B座（略）A商铺（略）、房产建筑物：（略）二期（略）号（略）、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋F座2-（略）、房产建筑物：（略）二期（略）A号（略）、房产建筑物：（略）二期（略）号（略）、房产建筑物：（略）二期（略）号（略）、房产建筑物：（略）三期3栋A座（略）商铺（略）、房产建筑物：（略）一期B（略）3栋E座（略）装修情况毛坯面积数量1、房产建筑物：（略）.（略）平方米2、房产建筑物：（略）.（略）平方米3、房产建筑物：（略）.（略）平方米4、房产建筑物：（略）.（略）平方米5、房产建筑物：（略）.（略）平方米6、房产建筑物：（略）.（略）平方米7、房产建筑物：（略）.（略）平方米8、房产建筑物：（略）.（略）平方米9、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房产建筑物：（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期（略）年实际租赁期限以签合同为准响应有效期（略）个自然日免租期5个月（若承租方在本合同履行期间提前退租，且实际租赁期限未满（略）年，则承租方需在退租当月，向出租方一次性补缴免租期内3个月租金，作为提前终止合同的补偿。）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个自然日招租底价（略）平方米月（含税，不含管理费）租金的递增每三年递增一次，每次递增5%。租金（略）方式月付资产用途限定商业（略）、KTV、美食城、油烟较重的餐饮（不含轻食类）以及“散、乱、污、危”企业，不得从事违法经营活动。履约条件1、承租方须按时交纳租金、租赁保证金等各项费用。退租时，承租方应按时缴清各项费用，如承租方违约或没有履行合同直至完结的，出租方有权没收租赁押金，承租方还需赔偿其未履行合同时间百（略）比的免租期租金作为占用补偿。2、租赁期间，承租方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，严格履行安全生产义务，建立和完善安全生产规章制度，督促、检查安全生产工作，及时消除安全生产事故隐患；承租方在租赁期间发生的所有安全生产事故产生的民事责任、刑事责任和行政责任均由承租方自行承担，如因此给出租方造成损失或法律责任的，承租方应向出租方承担赔偿责任。3、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需赔偿出租方损失。4、承租方根据经营需要，可对租赁物业进行装修，但装修前需将装修设计方案和图纸报出租方备案并经出租方书面同意后方可动工实施。装修时不得破坏租赁物业的主体结构和承重，并且符合消防和安全的要求，否则由此造成的一切人身、财产损害赔偿责任、行政责任均由承租方自行承担，与出租方无关。造成出租方损失的，承租方应承担全部赔偿责任。5、承租方在承租上述租赁物业经营期间，应依法自行（略）经营所需的营业执照、经营许可证、卫生环保许可等相关证件，办证所需一切费用由承租方承担。6、租赁期间，承租方及承租方所属人员应正常使用并维护房屋内部的各项设施，防止房屋及设施设备不正常损坏。如租赁物业的房屋主体结构、排污、排水、机电设备、屋面、墙面、门窗、（略）、燃气、通信等公共配套、设施设备需要维修的，均由承租方负责，相关的维护费用由承租方承担。7、合同期届满或者合同提前解除终止，租赁物业的装饰装修物及设施设备（包括但不限于电梯、水电设施设备、固定建筑物等）均无偿归出租方所有，出租方不给予承租方任何补偿或赔偿，承租方不得擅自拆除。8、租赁期间，承租方为租赁物业的消防、安全生产或（略）职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用租赁物业，并有义务保证租赁物业在使用中不存在任何安全隐患。租赁物业尚未通过消防验收，如承租方承租物业后需要进行装修、改造的，涉及租赁物业的相关消防验收均由承租方负责处理。9、租用期间承租方应遵守的规则：（1）承租方应作好安全、卫生、防火、预防犯罪、防水、秩序等工作。出现一切问题由承租方负全责，由此造成的相应损失由承租方负完全的赔偿责任；（2）在租用期间，承租方应具有完善的内部规章制度及管理、监控流程，能及时检查物业的安全隐患，如发现物业结构及设备有自然损坏现象，及时进行维修（略）改。如因承租方过错，延误维修或使用不当或本应有的安全防范措施未做到位而造成的人员伤亡、财产损失，相关后果均由承租方承担。（3）承租方应制定相应的培训方案，保证承租物业后相关的工作人员针对火灾、防盗、预防犯罪的做好相应的保障工作。承租方承租后，须无条件接受出租方的监督。（4）承租方应按时交纳各项经营费用，包括但不限于水电（略）规定的各种税费，出租方不承担上述费用。如因承租方迟交或未交而引起的损失赔偿由承租方自行承担。（略）、物业使用前（略）要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文。（略）、承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规和发展规划要求，不能从事违法经营活动。（略）、未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁物业部（略）转租给他人，也不得（略）体转租。若涉及（略）租或转租，应遵守如下条款：（略）.1承租方不得实施虚增面积、违法加收水电和燃气费；（略）.2转租不得改变物业原有用途；（略）.3转租租期不得超过承租方租赁合同的剩余租期；（略）.4次承租方不得再行转租；出租方与承租方签订的租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同应随之相应变更、解除或者终止。如承租方或次承租方违反上述任一条款，出租方有权单方面解除租赁合同和因转租而签订的租赁合同，由此产生的经济损失及任何责任概由承租方自行承担，与出租方无关。若因此造成出租方损失，承租方应承担全部赔偿责任。如有转租行为，出现承租方拖欠出租方租金超过两个月的情况，经出租方书面通知次承租人后可以由出租方直接向次承租方收取租金，租金以承租方（略）租次承租方的合同价格为准（承租方不得一次性收取大于两个月的租金，承租方须在（略）租合同中注明本要求）。（略）、合同签订后，承租方必须自行（略）有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以及物业（略）租情况进行充（略）了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中标承租方使用租赁物业前需（略）设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由中标承租方自行承担，与出租方无关。（略）、其他条款见合同文本模板。其他补充说明一、项目名称：（略）部（略）商铺招租二、项目内容：（略）部（略）商铺（（略）间），租赁面积为（略）.（略）平方米（以届时实际空置面积为准）。三、招租底价：（略）平方米月，月租金（略）.7（略）月（含税，不含管理费）。四、其他费用：物业管理费7（略）㎡月，专项（略）收费为准；水费、电费以实际收费单位收取为准。五、租赁保证金、租金递增、（略）周期及方式：租赁保证金人民币（略）。月付租金。每三年递增一次，每次递增5%。每月（略）日前向出租方账户（略）当月租金。六、出租期限：（略）年。（实际租赁期限以签合同为准）七、免租期：5个月。（实际免租期限以签合同为准）（若承租方在本合同履行期间提前退租，且实际租赁期限未满（略）年，则承租方需在退租当月，向出租方一次性补缴免租期内3个月租金，作为提前终止合同的补偿。）八、出租用途：商业，不得改变房产用途。（业态要求：（略）、KTV、美食城、油烟较重的餐饮（不含轻食类）以及“散、乱、污、危”企业，不得从事违法经营活动。）九、房屋状态：（略），无抵押。租赁费用相关信息履约保证金金额（略）物业管理费物业管理费7（略）㎡月电费水费、电费以实际收费单位收取为准其他专项（略）收费为准交易方式交易方式公开竞价多轮报价交易方式变更说明公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，采用公开竞价方式组织交易公告期满，仅有一家符合条件的（略）者本次项目交易失败公告期满，无符合条件的（略）者本次项目交易失败项目日程竞价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、企业营业执照未被吊销或注销（国家（略）查询单为准）；2、企业依法（略）登记不少于（略）年（含）；3、企业未被纳