招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-12在采购与招标网发布 深圳市光明区公明街道富豪花园D区5栋76号（劳动大厦八楼）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目（略）公开招租项目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状其他地（略）9（略）-D（略）面积数量（略）.（略）平方米权属情况其它权属证明资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租，（略）租不得转租、（略）租。出租期（略）年响应有效期（略）个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后5个工作日招租底价（略）平方米月租金的递增租期每满（略）年租金递增3%;租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业,办公不得用于经营电影院、桑拿、按摩、足疗、水疗、（略）吧、酒吧等娱乐场所、餐饮行业或用作旅业用途等履约条件（1）水、电费：由承租户直接向供电供水部门缴纳；（2）管理费及其他相关费用：需承租户自行向相关单位缴纳；（3）不得转租、（略）租；（4）物业（略）征收等情况需要终止合同时，承租方有装饰装修、搬迁或停产停业等损失需要补偿的，承租方同意按照评估机构评估的损失金额作为补偿依据，双方协商解决；（5）承租方不得擅自改变租赁用途。其他补充说明1、承租方在签订租赁合同5个工作日内，向招租人（略）履约保证金；2、本项目签订合同后，物业以现状交付；3、本项目招租底价不包含物业管理费、水电费及其他相关费用；4、本项目免租期包含在出租期限内。物业面积:（略）.（略）平方米；物业结构:钢筋混凝土框架结构;物业情况:空置；规划建设手续情况（略）规划许可证消防手续情况：无主体消防地址：（略）5栋（略）号资产权属情况：无房产证，有权属说明出租用途：商业、办公、（不得用于经营电影院、桑拿、按摩、足疗、水疗、（略）吧、酒吧等娱乐场所、餐饮行业或用作旅业用途等。）计算租金面积：（略）.（略）平方米;租金以租金单价（略）平方米月计算，不含税出租期限：（略）年以实际交付之日起计算租期;免租期限：无递增方式：租期每满（略）年租金递增3%;出租资产使用情况：空置是否涉及优先承租权：否是否允许承租方进行二次装修：是是否允许联合承租：否租金（略）方式：每月以银行转账方式交纳当月租金交纳交易保证金时间及交纳方式：1、意向承租方（略）所指定账户交纳交易保证金（以实际到账时间为准）。2、具体方式：①意向承租方在公告期满前按公告要求（略）；②意向承租方（略）成功后，应按照本公告要求交纳竞价保证金；未按照要求交纳竞价保证金的意向承租方，不得参加该项目的公开竞价。3.汇款必须一次足额汇入，不能把交易保证金拆（略）成多笔（略）次汇入，因保证金未足额交纳而未（略）成功的，责任自负。以企业或其他组织、个人名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业或其他组织、个人自身对公账户。交易保证金处置方式：1、承租方的交易保证金将在承租方向本交易实施机构提交已签署的租赁合同（略）退回。2、其他未中标投标人的交（略）在成交结果公示结束后自（略）退付。（备注:如果出现意向承租方更名、账户信息有误、账户注销等特殊情况的，意向承租方需补充相关书面文件另行发起退付。）3、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳交易保证金不予退还：（1）在被确定为成交人中标人后，无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动的情形的；；（2）被确定为最终承租方后，无正当理由不按约定时间内签订租赁合同；（3）在被确定为成交人中标人后，未按规定足额（略）交易服务费的；（4）与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正；（5）交纳交易保证金后单方撤销申请，不提交报价（但其他意向方已提交报价的除外）；（6）提供虚假主体材料和证明文件等材料；（7）存在法律法规规定的其他情况。意向承租人认为本公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于异议截止时间之前（即本公告期内）以书面方式（（略））提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用（略）或邮寄方式提交,具体操作指南请异议申请人详见（略）页（https:（略）.html?contentId=（略））。租赁费用相关信息履约保证金金额首月租金的三个月租金数额的人民币作为租赁保证金。交易方式交易方式公开竞价多轮报价交易方式变更说明公告期满，仅有一家符合条件的（略）者公示3个工作日无异议直接签订租赁合同，但租赁价格不得低于招租底价公告期满，无符合条件的（略）者不变更招租条件，延长信息公告期限。（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件资格条件1.意向承租方须是在中华人民共和国境内（略）的法人，或者具有独立承担民事责任能力的自然人或其它组织。2（略）在（略）中列入被执行人名单。3.意向承租方未被列入重大税收违法失信主体。4.意向承租方须承诺本物业用途符合招租公告经营业态限定要求。如违反上述承诺，招租人有权拒绝其竟价资格，如已签订合同，招租人有权解除合同并追究其对招租人造成的损失。5.不接收联合体承租。注：通过“意向登记审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承（略）短信通知参与。未能通过“意向登记审查”的意向承租人视为“不符合条件的意（略）会自动（略）短信向未通过“意向登记审查”的意向承租人通知结果。特别提示：意向承租人按照本征集公告规定向交易实施机构提供意向登记材料，并对所提供材料的真实性、完（略）性、准确性、有效性、合规性负责。受出租方委托，本交易实施机构负责对意向承租人提交的意向登记材料进行齐全性核查。材料齐全的，交易实施机构应当予以受理；材料不齐全的，交易实施机构应当在收到意向登记材料之日后一个工作日内及时告知意向方需要补充的材料和时限。1．资格审查方式：资格预审。即意向承租人按照本公告规定提交意向登记材料（资格审查申请文件），征集期限截止后，由本交易实施机构对意向承租人提交的材料齐全性进行形式核查后，并将意向申请及形式核查情况提交出租方，由出租方对意向承租人的进行正式资格审查。本项目采取的交易方式，需结合出租方资格审查结果，依据本项目公告的相关规定执行。2．资格审查方法：采用合格制，即凡符合本公告要求的资格条件的竞标申请人均通过资格审查。3．出租方确定资格通过名单后，由交易实施机构将资格审查合格名单通知意向承租人。需提供的证明材料意向承租方登记资料（所有资料均提供扫描件且需（略），如个人（略）需本人签字并按指模）。一、1.提供有效的营业执照或行政事业单位或社会组织团体法人证明材料，或其他有效的主体资格证明文件以及法定代表人或负责人（略）明书（含法定代表人或负责人（略））2.以（略）或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目竞价的行为以及履约等（略）公章的授权（略）和（略）公司的营业执照，并（略）。3.自然人（略）。二、提供（略）查询被执行（略）站为http:（略）.cnshixin，应显示查询结果，并盖单位章，自然人加签本人姓名并按本人指模）。三、提供重大税收违法失信主体信（略）站为https:（略）.cnxinyongfuwuzhongdashuishouweifaanjian，盖单位章）。四、提供《物业用途承诺书》详见附件五、提供承诺函详见附件六、意向承租方登记表（详见附件）资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）.（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金交纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）光明（略）公司地（略）A-3栋B单（略）9（略）联系人彭工联系方式（略）；（略）出租方信息名（略）办事处其他特殊事项说明1.意向承租人（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿（略）参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.如需完成本物业消防手续，由承租人负责（略）手续并承担费用，（略）参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招标（招租）信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。6.若物（略）建设规（略）更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，中标人应无条件配合，且不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租人的一切损失由其自行承担。7.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。8.成交人应在获取成交通知书后5个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。9.意向方应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的（略）无关。（略）.交易服务费：①交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，收费标准为按首年月租金*（略）%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由成交人（略）；②成交人应按照《付款通知书》要求在成交结果公示期满后7个工作日内及时向深圳（略）公司（略）交易服务费，成交人（略）本次交易服务费后，由本交易实施机构向成交人（略）成交通知书，成交人按照成交通知书与招租人签订合同。若成交人不按要求交纳服务费的，本交易实施机构有权在成交人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。（略）.承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状，（包括但不限于物业产权信息，建造标准。目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，知悉房屋租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款。（略）.承租方不得自行拆除、破坏、改造本物业的承重墙，由此造成的损失、安全风险等，由其自行承担。对招租人造成损失的，招租人可向承租人主张赔偿或补偿。（略）.如以个人名义竞得上述物业承租权的意向承租方，须在租赁合同签订后一个月内以本人名义在该物业地址（略）营业执照，且营业执照登记的法定代表人或经营者信息必须与承租人一致。（略）查看原文