招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-11在采购与招标网发布 杭州市拱墅区虎山路489半山田园S42停车场项目管理用房1-3层及配套20个停车位7年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。   标的名（略）半山田园S（略）停车场项目管理用房1-3层及配套（略）个停车位（略）年租赁权标的编号信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人于小姐颜先生联系电话（略）-（略）、（略）-（略）联系地（略）2（略）A座（略） 出租房屋基本情况出租房屋基本情况房屋名（略）号坐落位（略）号不动产登记号房产证号浙（（略））（略）不动产权第（略）号房屋建筑面积（平方米）（略）.（略）房屋用途公共设施用地管理用房不动产（略）类其他用房其它权力情况无使用现状空置是否存在优先承租权不涉及其他披露事项1、本（略）号1-3层部（略）房屋及配套（略）个地面停车位（车位详见《标的清单》）作为一个标的公开进行出租。租赁房屋证载建筑面积为（略）.（略）平方米，本次租赁面积约（略）.（略）平方米（不含停车场监控室面积（略）.5平方米，北侧地下室出入口面积（略）.（略）平方米），租赁面积出租方系测绘所得，若租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异的，以实际为准，但租金成交价、履约保证金、交易服务费等交易资金不作调（略）。2、租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构、设施设备等以（略）实际为准。租赁房屋的装修不以（略）展示为准，实际移交时不含可移动的家具及设备，不保证装修、装饰物的完好。   出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）.（略）租赁期（略）年起租日租赁房屋交付之日免租期4个月（免租期租金以首年4个月租金计，首期租金（略）时予以扣除）租金（略）要求半年一付先付后用租金调（略）方式租赁期内，租金每年在上一个租赁年度年租金基础上递增1%，直至租赁期满履约保证金（略）要求按首年租金3个月租金标准收取水电气物业费等费用的约定以《房屋租赁合同》约定为准出租用途要求该处房屋的规划用途为管理用房，承租方确认租赁该房屋用途为日常办公或符合规划的（略）的有关规定。不得对外从事餐饮服务项目以及产生环境污染和扰民项目，不得从事易燃易爆物品的商业活动，不得用作危化品的储存仓库，并遵守国（略）有关商贸用房使用和物业管理的规定。未经出租方允许，承租方不得擅自改变场地的用途。如擅自改变该场地租赁用途，出租方有权终止租赁合后并没收本次承租单位履约保证金。由此造成的损失，由本次承租单位承担，造成出租方损失的，承租单位应赔偿相应损失。是否允许装修改造以《房屋租赁合同》约定为准与出租相关的其他条件1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成（略）确认和签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》及附件等相关文件；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》及附件等相关文件签署之日起7个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）首期租金、交易服务费、履约保证金等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所在经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金、履约保证金全部划转至出租方指定账户。（3）意向承租方在租赁房屋内（略）主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行（略）相关的许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方承诺对租赁房屋的用途和租赁房屋现状、设施及物业环境有充（略）了解。如因租赁房屋证载的（规划）用途与租赁用途不一致而导致未取得前述执照、批准或许可证的，所有损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，同时在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁房屋的经营活动不得违反有关法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。（4）承租方应自行（略）经营许可等开业前的一切行政审批手续，因未能（略）相关行政审批手续造成的责任及经济损失由承租方自行承担（因租赁房屋相关证件不齐全导致承租方无法（略）的除外）；如在（略）过程中，需要出租方提供现有资料的，出租方予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可证的规定进行合法合规经营。（5）租赁房屋证载用途为公共设施用地管理用房，出租方对于租赁业态和经营要求仅系按照（略）体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（6）（略）监控室及管理用房建筑内部地下室出入口作为停车场配套使用，本次承租的承租方须配合做好停车场承租人的管理。（7）鉴于半山单（略）田园地块S（略）地块社会公共停车场项目有多家承租人，水电费按统一标准收取，电费0.9（略）度，水费4.5（略）吨，消防水费按年（略），均由出租方代收代缴。（8）承租方在租赁过程中，要严格消防安全管理，并自觉接受出租方及相关主管部门的监督和管理。（9）如该房屋及所属土地（略）依法征收的或我公司重新规划用途须提前收回该处房屋（部（略）房屋）的，承租方须在出租方发出通知之日起一个月内无条件退还该房屋，租金按实结算。（（略））车辆进出须服从停车库承租人的统一管理。（（略））本次承租方应按照该处房屋用途的约定，自行取得合法的营业执照等相关证件，并保证所租赁的房屋仅作为其从事营业执照范围内经营活动的使用，出租方对于承租方获取经营许可不承担任何责任。（（略））承租方需将该房屋一层部（略）面积打造为公共空间，定期对周边居（略）游客开放，同时该（略）的卫生间应满足公共需求对外开放。（（略））本次交易出租方和承租方相关权利义务及房屋交付以出租方提供的《房屋租赁合同》（样本）为准。3、本次交易有二个及以上意向承租方（略）且成交的，承租方须缴纳按首年一个月租金计取的交易服务费；本次交易只有一位意向承租方（略）且成交的，承租方须缴纳按首年半个月租金计取的交易服务费。承租方资格条件中华人民共和国境内合法（略）和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。踏勘安排展示时间信息披露截止日前3个工作日展示地点标的所在地联系人陈先生联系电话（略）-（略）交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定（略）首期租金、履约保证金、交易服务费的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 信息披露期信息披露期披露之日起5个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方 竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时延时报价周期5（略）钟是否专场否加价幅度（略）  （略）查看原文