招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-15在采购与招标网发布 2025-2026年中国联通铁岭市分公司房屋建筑工程及日常维修服务（存续房产）集中采购项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 本招标项（略）及日常维修服务（存续房产）集中采购项目、招标编号：（略）辽（略）公（略）。项目资金招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）投标。1．招标范围1.1招标范围:本项目为集中招标项目。招标内容：包含（房屋外墙、院内附着物、房屋屋顶防水、房屋门窗、（略）内的吊顶、内墙、踢脚线、地砖、地板、室内外的供暖、供水、排水、供电设施等的维修、铺设、改造和更换。）预估（略）及附属房产施工面积：（略）平方米；（略）及附属房产施工面积:（略）平方米；（略）及附属房产施工面积（略）平方米；（略）及附属房产施工面积（略）平方米、（略）及附属房产施工面积（略）平方米、（略）及附属房产施工面积（略）平方米、（略）存续房产施工面积（略）平方米左右，具体内容详见技术规范书。预算金额：（略）（不含税），（略）（含税）。本项目规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。计划工期：日常（略）星维修以（略）、电话等方式（略）之日起1天内维修完毕，单次日常维修、大修以（略）量及招标人规定的时间为准。保修期：（保修期为项目竣工验收合格之日起，装饰装修及土建部（略）年、电气和水暖（略）年、防（略）保修期自项目竣工验收合格之日（略）在质保范围和保修期内发生质量问题的，投标人须承诺应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任）。技术标准要求：符合国家、行业标准及技术规范书要求。集中招标合同有效期：自合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日或预算金额执行完成（先到为止。承包方式：包工包料（本次报价人工费、材料费、机械费统一折扣）。质量标准：符合相关验收规范，验收合格。1.2本项目不划（略）标段。划（略）2个份额，中标人数量为2个。份额1：占采购份额的（略）%，预算金额：（略）（不含税），（略）.5（略）（含税），（略）域：（略）、（略）、（略）、（略）；份额2：占采购份额的（略）%，预算金额：（略）（不含税），（略）.5（略）（含税），（略）域：（略）、（略）、（略）。1.3最高投标限价：本项目最高投标限价（折扣）为（略）%，投标人投标报价高于最高投标限价，其投标将被否决。2．投标人资格要求2.1投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法（略）、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）；2.2投标人须承诺能够开具增值税普通发票（须提供承诺函）；2.3本项目要求投标人须提供自（略）年（略）月（略）日至本项目招标公告发布之日止国内同类（房屋维修或房屋装饰装修类）项目业绩含税金额不少于（略）。[注：①须提供合同或框架合同（协议）关键页及发票，合同关键页须含有合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页，签订框架合同（协议）的还须提供订单结算单。②单项合同以签订时间为准，金额以发票累计含税金额为准；③框架合同（协议）以订单结算单时间为准，金额以发票累计含税金额为准。④中国联通电子商（略）场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单日期为准，金额以发票累计含税金额为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可。“如提供的纸质发票扫描件为发票联或抵扣联的须加盖发票专用章（电子发票无需加盖发票专用章），否则视为无效发票；招标人评标委员会有权对提供的发票经（略）”进行查验，查验结果与提供发票不符或查询无结果的，招标人评标委员会有权视为投标人提供虚假材料，并报送招标人相关部门处理。”]2.4本项目要求投标人同时具备以下资质：①具备住（略）建设部门颁发的有效期（略）施工总承包三级（含）以上资质或建筑（略）专业承包二级（含）以上资质。②具备住（略）建设部门颁发的有效期内的安全生产许可证。2.5本项目拟配备人员要求如下：①企业主要负责人1人，须具备有效期内由住（略）建设部门颁发经本企业（略）的安全生产考核合格证A类证书。②项目负责人1人，须具备有效期内由住（略）建设部门颁发经本企业（略）专业二级（含）以上建造师资格证书[提供建造师证书复印件及安全生产考核合格证复印件（建造师电子（略）证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人（略）处手写本人（略），未手写（略）或与（略）图像笔迹不一致的，该电子证书无效”“二级建造师电子证书符合投标人（略）地住（略）建设厅关于电子证书个人（略）的相关规定”）]和具备有效期内由住（略）建设部门颁发经本企业（略）的安全生产考核合格证B类证书；③专职安全员4人，须具备有效期内由住（略）建设部门颁发经本企业（略）的安全生产考核合格证C类证书；⑤特种作业施工人员（略）人，须具备有效期内的应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证：其中高处作业（略）人，电工作业（高压电工作业4人、低压电工作业4人），焊接与热切割作业（熔化焊接与热切割作业）（略）人；⑥施工人员不少于（略）人。注：以上为人员最低要求，不可复用，需提供上述人员（略）正反面、证书扫描件、联系方式及提供（略）年（略）月（略）日至投标截止时间，为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险参保缴费证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限，并加盖社保单位章,（参保）缴费单位名称为投标人名称（包含投标人及（略））]。2.6投标人须满足以下车辆配备要求：投标人配备车辆不少于8台。（皮卡或货车）①车辆如为投标人自购，须提供投入的车辆一览表、显示车牌号的车辆照片、年检有效的车辆行驶证复印件。②车辆如为投标人租赁，须提供投入的车辆一览表、租赁合同复印件、租赁发票、显示车牌号的车辆照片、年检有效的车辆行驶证复印件。③车辆行驶证要求：至少包含a.车辆信息页复印件、b.年检有效期页复印件或（略）机动车检验合格标志照片或车辆年检贴照片。2.7投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家（略）”（http:（略）.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；（略）站（http:（略）.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等；以投标截止时间（略）站查询结果为准；2.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划（略）标段的同一招标项目投标；2.9本项目不接受联合体投标；2.（略）投标人不得存在下列情形之一：1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；3）为本招标项目的监理人；4）为本招标项目的代建人；5）为本招标项目提供招标代理服务的；6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；9）被暂停或取消投标资格的；（略））财产被接管或冻结的；（略））在最近三年内有骗取中标、严重违（略）质量或安全问题的；（略））与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（略））与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；（略））被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（略））进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（略））在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（略））被工商行政管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单；（略））存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；（略））同一标段内不同投标人（略）投标文件的MAC地址相同；（略））不同投标人存在联系人、联系电话或联系（略）相同的；（略））处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与投标；（略））法律法规规定的其他情形。3．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。4．招标文件的获取4.1（略）获取4.2招标文件获取时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。4.3招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人在招标文件获（略）站访问中国（略）https:（略）.cn），（略）后，进入“电子招标投标”-“联通智（略）（可在“我的工作台-共享文档（略）-供应商各业务流程操作手册”（略）操作手册），进入主页左侧导航栏—按项目采购方式（略）项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，（略）“我要参与”，勾选要参与的采购包，（略）保存。然后（略）“项目跟进”-“投标应答”中获取招标文件，（略）要选择的采购包后，使用沃（略）完成招标文件费用的（略），（略）成功后（略）（招标文件为.megp格式，须使用（略）打开，（略）详见“共享文档（略）”）。开通沃（略）账（略）址（https:（略）.comwopindex），可以按企业账户（略）或者按个人账户（略）。（1）企业账户，（略）”企业服务”—“（略）”填写企业基本信息。提交审批获得沃（略）账号。企业沃账户审批时效约2个工作日。企业沃账户与银行侧在每天（略）时以后进行结算，故投标人要考虑银行侧打款超时，从而影响（略）不成功的风险。（2）个人账户，（略）”（略）”。按要求填写信息。（略）成功即时生效。注：在（略）过程中，如出现问题或（略）失败，请联系沃（略）客服人员（（略）-（略）-（略）转4招投标专席）。4.4招标文件费用：每套售价人民币（略）（¥（略）），售后不退。投标人需注意超过招标文件获取截止时间则无法（略）招标文件费用，由此造成的损失由投标人自行承担。注：投标人须在招标公告要求的获取招标文件截止时间前在中国（略）站（https:（略）.cn）完成辽宁联通供应商（略）流程（已（略）的供应商，请查验子账户联系人是否设置，（略）（iPASS）是否（略）或过期等问题）。投标人针对中国（略）上投标操作等相关业务的咨询，请拨打（略）-（略）转3-8-2（略）客服。如需使用iPASS电子证书加密投标，投标人必须在投标截止时间之前（略）iPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密后才能投标，否则将无法正常投标。iPASS电子证书具体（略）流程参见中国（略）首页iPASS自助（略）全国统一服务电话：（略）-7。5．投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：（略）年（略）月（略）日9时（略）（北京时间）。5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国（略）站（https:（略）.cn）（略）递交。5.2.1未按时（略）电子投标文件的，投标无效。5.2.2（略）故障导致投标人无法（略）投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、（略）等）操作出现异（略）支撑人员解决。投标人在投标截止日前尽早试（略）投标文件，来检测投标人是否能正常（略）文件，在投标截止时间前，投标文件可重复修改、（略），且以最后一次（略）的（略）一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行（略）等操作。5.3本项目将于上述同一时间进行开标，投标人应当登（略），准时（略）参加开标，并确认报价。5.4出现以下情形之一时，招标人招标代理机构不予