招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-12在采购与招标网发布 【TD2025(SD)XG0008】佛山市顺德区伦教街道奋扬路以南、世龙大道以东地块改造权挂牌竞买公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息招拍挂类型挂牌出让项目名（略）以南、（略）以东地块改造权公告性质交易公告供应方式招拍挂出让交易机构（略）批准，（略）办事处（以下简称“委托人”）委（略）顺（略）（以下简称“挂牌人”）以（略）挂牌竞买的方式（略）以南、（略）以东地块用地（以下简称“本项目”）的“改造权”公开交易，现将本项目“改造权”公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：一、（略）以南、（略）以东地块概况：交易编号：（略），本项目位置：（略）以南、（略）以东地块，宗地图号：（略）-（略）（1），用地面积为（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩），土地使用性质：一类工业用地（M1）兼容物流仓储用地（W）；其中：A（略）面积为（略）.（略）平方米（折合约（略）.（略）亩）；B（略）面积为（略）.（略）平方米（折合约（略）.（略）亩），详见“（略）示意图”，以最终可供地的面积为准。地块的用地面积、规划指标及建设开发要求详见《（略）以南、（略）以东地块改造权交易项目协议》、《（略）建设用地规划条件》（初稿）及《投资开发建设协议》（初稿），地块的规划指标和经济投资指标最终按批复的控制性详细规划和《投资开发建设协议》实施。本项目（略）土地出让时，土地使用权出让年限为（略）年，具体起始时间以项目用地上所签署的《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间为准。二、项目改造模式：本项目用地的“改造权”公开挂牌竞买起始价为人民币（略）（本项目用地改造权挂牌竞买设有保密底价），每次竞价加价幅度不得小于人民币（略）。竞买保证金为人民币（略），交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日上午9时正。申请人必须以自己的名义一次性足额交纳保证金，不得由他人代缴。本项目采用（略）竞价的方式，对项目用地的“改造权”进行竞价，以“价高者得”的方式确定竞得人，并按以下原则确定本项目各地块的成交地面单价：成交用地单价＝成交总价本地块面积（本地块的起拍地面单价，精确到小数点后两位）。本项目通过（略）挂牌竞买方式确定“改造权”竞得人，并与竞得人签订《（略）以南、（略）以东地块改造权交易项目协议》。（略）（以（略）”）使用竞得人交付的改造资金用于（略）地上物清拆补偿费用，完成地上物清拆及土地平（略）工作。土地（略）理完成后，本项目由自然资源部门与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合（略）与竞得人签订地块的《投资开发建设协议》。之后，竞得人对项目地块进行开发建设。三、挂牌时间安排：（一）挂牌公告期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）挂牌时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时止。挂牌人将于（略）年（略）月（略）日9时正（略）4号（略）1（略）顺（略）开标室（略）举行本项目用地的“改造权”挂牌竞买（略）会议，挂牌人和委托人在（略）为申请人（略）竞买登记手续及接受报价。（三）挂牌（略）竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入（略）竞价程序，通过（略）竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。    四、竞买资格及要求：1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独参与本项目改造权竞买。2.若竞得人（略）地址不（略）的，竞得人须自签订《（略）国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）个月内将（略）地址调（略）。若竞（略），须自签订《（略）国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内（略）内成立开展宗地项目相关经营（略）相关部门不予（略）本项目改造权相关手续，并且由此所引起的损失和责任由竞得人自负。3.竞得人须（略）履行合法依规的纳税义务。4.本项目不接受联合体竞价。5.竞得人需充（略）知悉本项目采用“改造权公开交易”模式实施地块改造，具体流程及前期工作要求如下：竞得人须于签订《（略）以南、（略）以东地块改造权交易项目协议》后，严格按照该协议及《（略）以南、（略）以东地块改造权挂牌竞买须知》中关于改造资金（略）的约定，向委托人指定账户足额（略）改造资金；待本项目土地（略）理工作全部完成后，再由自然资源部门与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。6、申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处（略）改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）（略）认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；（4）（略）中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；（5）列（略）违法建设失信联合惩戒管理的对象；（6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；（7）法律法规规定的其他情形。五、本项目用地的“改造权”是以（略）挂牌竞买的方式公开交易，成交后竞得人除缴纳成（略）缴纳契税和印花税。竞得人须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起（略）个工作日内到税务部门契税业务窗口（略）相关的契税涉税事项。六、本项目用地的“改造权”详细资料和具体要求，详见TD（略）SD（略）G（略）号挂牌竞买文件。（略）（（略）顺（略）址：http:（略）.cnggzy）获取本项目用地的“改造权”挂牌竞买文件。本次公告后至挂牌（略）会开始期间，如有关于本项目用地的“改造权”挂牌竞买文件修改、澄清、（略）站发布，请有意竞买人密切留意。挂牌人地址：（略）4号（略）1（略）联系电话：（略）-（略）（梁先生）、（略）-（略）（陈小姐）委托人地址：（略）办事（略）顺（略）年（略）月（略）日相关附件附件名称1伦教改造权挂牌竞价文件.pdf附件名称2附件2：（略）以南，（略）以东地块投资开发建设协议（初稿）.pdf附件名称3附件1：（略）以南、（略）以东地块改造权交易项目协议.pdf附件名称4附件4：规划条件初稿.pdf附件名称5附件5：（略）示意图（初稿）.pdf附件名称6竞买申请书（A3版）.doc附件名称7附件3：宗地图（初稿）.pdf（略）查看内容