招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-12在采购与招标网发布 广州市白云区东秀路161号土地物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下简（略）站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方产权对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方产权的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方产权造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息1.本次（略）号土地物业，出租面积为（略）.（略）平方米，具体详见出租标的明细表，出租标的范围最终以出租方（略）划定范围为准。2.本次出租标的出租用途须符合法律法规规定并同时（略）岸线主管部门、环保部门及其他相关部门的管理规定。拟出租期限（（略）出租面积（㎡）（略）.（略）出租（略）出租形式（略）体出租项目附件告知书.pdf、平面图.pdf、租赁合同.pdf、出租标的明细表.pdf承租方资格条件承租方资格条件1.符合法律法规的相关规定。2.意向承租方须符合以下要求：（1）如意向承租方为企业的，（略）时须提供“国家（略）”-“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询页截图，查询页截图须显示“暂无列入严重违法失信名单（黑名单）信息”及查询时间，查询时间须在信息公告期内；（2）如意向承租方为自然人的，（略）时提供“（略）”查询页截图，（略）（包含地方各级法院）范围内没有找到相关的结果”及查询时间，查询时间须在信息公告期内；（3）如意向承租方为个体工商户的，（略）时提供信息公告期内“全国个体（略）”中“严重违法失信信息”查询页截图，查询页截图须显示“企业未被列入严重违法失信企业”及查询时间，查询时间须在信息公告期内。（4）如意向承租方为境外主体的，（略）时提供《承诺函》，承诺函内容须包含“意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录，承诺未违反国家（略）部发布的《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》。若提供的资料及上述承诺不属实，将无条件承担由此给本次招租带来的一切后果（包括经济损失）”；（5）如意向承租方不属于上述4种类型的，（略）时提供承诺函，承诺函内容须包含“承诺在经营活动中没有违法及失信记录，若提供的资料及上述承诺不属实，将无条件承担由此给本次招租带来的一切后果（包括经济损失）”。3.本项目不接受联合体承租。承租方应履行的义务1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。2.承租方须按出租方拟定的租赁合同文本签订租赁合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权取消其承租资格，并没收承租方已经交纳的交易保证金，本项目终结。3.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附租赁合同文本。4.承租方须向出租方（略）履约保证金。履约保证金金额为【租赁期内月租金的3倍】。若承租方未按约定时间交纳履约保证金，出租方有权没收其交纳的交易保证金，本项目终结，并有权按租赁合同约定追究其违约责任。5.出租方已完成出租标的场地清理、平（略）工作，承租方需向出租方缴纳（略）.5（略）的场地清理服务费用。重大披露事项1. 承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究（略）任何责任：（1）本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、（略）相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，（略）对此不承担任何法律责任。（2）因本次出租标（略）岸线规划、饮水水源二级保护地的影响，土地在临租使用过程中存在诸多限制。根据与本次出租标的岸线调（略）服务单（略）水利水电科学研究院沟通，本次出租标的部（略）土地位于堤防（略）治岸线以内详见平面图同时，根据项目所在（略）城管办环保组关于水源保护地的通知要求，本次出租标的（略）体位于饮用水水源二（略），在使用过程中存在较多限制详见告知书。（3）根据广东君雄（略）公司出具的《房屋完损性鉴定报告》（详见下表），具体情况由意向承租方自行向出租方查阅，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，（略）对此不承担任何法律责任。标的范围编号鉴定结论鉴（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“严重损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）号自编（略）栋君雄鉴字（略）-（略）依照《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对该房屋有损坏部位进行维修。（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（4）本次出租标的所占土地存（略）民从出租标的内经过以及部（略）边界物业有纠纷的情况，承租方需做好相关的协调工作，（略）民、物业纠纷等因素造成承租方经营等任何损失均由承租方自行承担，与出租方无关。（5）本次出租标的的现状，包括消防、用电、用水、设施、设备等，部（略）建筑物状态差需加固后使用，且存在大（略）瘫痪、消防设施不完善情况，由承租方负责完善后使用，相关的费用由承租方承担，如因消防设施不完善造成承租方经营等任何损失均由承租方自行承担，与出租方无关。2.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。5.本次出租标的现为空置状态。6.其他情况详见【广东同（略）】出具的评估报告【广东同德资评报字[（略）]第（略）号】及广东上德（略）出具的评估报告【上德行评报字【（略）】第B（略）号】等相关文件。7.本次出租标的无免租期。8.承租方所从事的经营项目必须符合相关（略）、（略）相关消防、环保条例的规定。9.本次出租（略），根据相关文（略）负责本次出租标的的出