招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-12在采购与招标网发布 中山职业技术学院宿舍8栋架空层5号商铺三年租赁权公开拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中山（略）宿舍8栋架空层5号商铺三年租赁权公开拍卖公告时间：（略）-（略）-（略）次数：（略）信息来源：中（略）享到：----（略）扫一扫：（略）享----（略）享给好友或朋友圈----中山（略）宿舍8栋架空层5号商铺三年租赁权公开拍卖（略）于（略）年（略）月（略）日（星期二）（略）时（略）在中（略）”，（略）径https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）络拍卖方式对中山（略）宿舍8栋架空层5号商铺三年租赁权组织实施公开拍卖。现将有关事项公告如下（略）络拍卖，最高有效报价者竞得。二、竞价地址：（略）开始后至竞价（略）签到，并（略）随机竞买号码后，方可进行竞买报价。报价须使用（略）进行验证。三、签到开始时间：（略）年（略）月（略）日（星期二）9时（略）四、竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（星期二）（略）时（略）五、拍卖标的基本情况序号拍卖标的商铺用途建筑面积（㎡）三年租金起拍价（（略））保证金（（略））竞价幅度（（略））是否有保留价1中山（略）宿舍8栋架空层5号商铺三年租赁权百货、文具、日用品、定型包装食品等，禁止经营烟酒类、熟食加工及（略）严禁的产品（略）否备注：1、租赁期限：三年，租赁起止日以委托人与买受人签订的《中山（略）校内商铺租赁合同书》（以下简称“租赁合同”）中的约定为准，每年（略）9个月缴纳租金（（略）月、（略）月、（略）月免租，月租金按拍卖成交价除以（略）个月计算），租金无递增。每月租金在当月（略）日前（略）；2、商铺用途中表述的“（略）严禁的产品”请参考《校园商超规范管理指导意见（试行）》（粤教后勤【（略）】3号）的规定。买受人在经营过程中应遵守食品经营相关法律法规、《校园商超规范管理指导意见（试行）》的通知（粤教后勤【（略）】3（略）相关管理制度的规定。3、租赁保证金（即租赁押金）：（略）；4、为保证校内商铺经营商品种类多样性，防止垄断经营，维护学生利益，在本校租赁商铺经营或承包服务项目的企业或个人（包括企业或个人的关联企业和个人）不得（略）参与竞买本标的（租期或承包期在（略）年（略）月（略）日本学期结束前已到期的企业和个人除外）；5、租赁合同的签署：买受人应在拍卖成交之日次日起（略）日内与委托人签订租赁合同；6、款项（略）：买受人应在租赁合同签署之日次日起（略）日内（略）租赁押金和首月租金（即（略）年（略）月份租金）；7、买受人须在租赁合同签署之日次日起（略）个工作日内提交商铺品牌形象选择（买家引进或使用的品牌必须为（略）或连锁便利店）、装修设计方案和商品价格目录表给委托人审核，经委托人同意，买受人方能在商铺移交后入场装修。商铺须在（略）年（略）月（略）日前营业；8、标的移交：暂定移交时间为（略）年（略）月（略）日至（略）日，在买受人与委托人签署完毕租赁合同并按照合同要求（略）完毕各约定款项后，由委托人负责将腾空后的商铺移交给买受人。如合同签署或款项（略）时间延后的，移交时（略）上（略）1、报（略）上（略）。2（略）上（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日中午（略）时（略）自动识别截止时间，逾时将无法提交（略）资料。提交（略）资料后方可视为完成（略）。3、有意参加拍卖的申请人请在广（略）（https:（略）.cn#（略）index）注（略）（（略）径https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）”）进行（略）。（略）需将（略）绑定至广（略）帐号，并通过（略）密钥进行验证操作。（略）帐（略）径：（略）“广（略）站—服务指南—企业登记（略）指引”查看“中（略）用户自主（略）指引”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））（略）径：（略）“广（略）站—服务指南—交易类型”查看“（略）公共资源交易（略）指引”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））4、（略）所需资料申请人须在（略）页面的附件处（略）以下资料：自然人：（略）印件；如需委托的，请提供（略）、代理人（略）正反面复印件；企业法人：（1）营业执照副本扫描件；（2）法定代表人（略）明书扫描件；（3）法人（略）正反面扫描件；如需委托的，请提供法人（略）、代理人（略）正反面扫描件；（4）以上资料均需（略），原件备查。5、（略）确（略）可对（略）资料进（略）将（略）申请受理结果通知申请人。（略）申请受理通过后，申请人方可进行竞买保证金缴纳。七、竞买保证金缴纳1、（略）“保证金管理-缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保（自然人参拍暂不可用）方式缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳需通过（略）密钥进行验证操作。2、竞买保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）时（略）申请人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行竞买保证金缴纳。申请人参拍多个标的的，须对应每个参拍标的逐个缴纳。3、申请人选择通过普通银行转账方式缴纳竞买保（略）获取缴纳保证金通知书，并以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将竞买保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。4、申请人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体（略）方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内（略）注销的，则在注销之日起失效。5、电子保函操作手（略）径：（略）“广（略）站—服务指南—交易类型”查看“电子保函操（略）部（略））（略）”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））6、申请人以转账方式缴纳竞买保证金的以到账信息为准，以电子保函方式缴纳竞买保证金的以保函开（略）自动识别竞买保证金缴纳情况。7、保证金有效缴纳后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金或在截止时间前保证金未能有效缴纳，将不具有参加拍卖会的资格。保证金缴纳情况（略）自行查看，拍卖人及中（略）工作人员均无法获悉。八、成交确认书的签署1、拍卖成交3个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到中（略）签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。2、签署所需资料：自然人：（略）印件；如需委托的，请提供（略）、代理人（略）正反面复印件；企业法人：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人（略）明书；（3）法人（略）正反面复印件；如需委托的，请提供法人（略）、代理人（略）正反面复印件。（4）以上资料均需（略），原件备查。九、竞价及注意事项1、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为（略）钟，初设的延时周期为3（略）钟。竞买人（略）设置的出价规则报价。在初设的竞价周期最后3（略）钟内有竞买人报价的，该项标的拍卖进入延时周期。延时周期内，有竞买人报价的，该项标的拍卖进入下一个延时周期。任一周期倒计时结束时产生的最高报价且不低于保留价的，即为该项标的成交价，最高报价竞买人即成为拍卖标的的买受人。竞价周期内未产生有效报价的，该项标的流拍。2、本公告中所提及（略）提供的时间为准。3、在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价错误的情况，由买受人自行承担后果。报价（略）记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在项目设置时间周期内报价，报价时间结束后即视为该项标的拍卖结束。4（略）可能出现的不稳定情况，不排除（略）竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于（略）损（略）络（略）被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即（略）络拍卖所带来的有关风（略）不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行到中（略）进行竞价，由此发生的一切风（略）络波动、设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。5、竞买人务必妥善保管好自己的（略）及账号密（略）上报价行为由谁操作，报价行为均由竞买人负责；数字（略）中所有活动（略）自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中（略）上竞价活动。7（略）络拍卖的顺利进行，竞买人应（略）上操作流程。竞买人可于拍卖前（略）“广（略）”（https:（略）.cn#（略）jyxt）“（略）综合交易模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。8（略）上操作流程详见“广（略）站—服务指南”（https:（略）.cn#（略）fwzn）或公告附（略）上拍卖管理-竞买人操作手册（略）》。9、在操作过程中如遇（略）（联系人：（略）系电话：（略））。十、拍卖标的特别说明1、本公告附件“《中山（略）校内商铺租赁合同书》”中对拍卖标的经营用途及营业范围、营业时间、租赁押金及租金交付、承租双方的权利义务及违约责任、校园商超经营管理等多个方面做了详细的说明和约定，意向人在参与（略）竞买前应充（略）阅读和理解租赁合同中的各项条款，竞买人一经（略）参与竞买即表明其已完全理解和接受租赁合同中的各项说明和约定。2、标的详情请参照委托人提供的评估报告及评估明细表。标的移交时以（略）展示的现状为交接依据。竞买人须（略）查看标的并自行评估标的价值，一经参与竞买即视为认可和接受标的物现状。3、买受人必须持有效相关证件方可开业。严格遵守国家法规，如因证件不齐或过期等原因而导致无法开业，买受人自行负责。认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，使店铺卫生始终保持在良好的状态。4、买受人应在拍卖成交之日次日起（略）日内与委托人签订租赁合同，并在合同约定的期限内（略）合同要求的款项、履行合同规定的义务。委托人负责将标的移交给买受人，移交后的标的所产生的相关费用（除委托人承诺承担的费用）均由买受人承担。移交后的租赁标的毁损、灭失的风险、以及造成第三人损害的，由买受人承担全部责任。5、拍卖标的的具体租赁起止日期、租赁面积及标的交接日期等以委托人与买受人双方共同签署租赁合同为准。6、租赁标的的位置、面积等仅供参考，若与实际有出入的，以实际测量为准，无论实际面积差异多（略）及委托人不作退（或补）价处理。7、违约责任：如买受人未在约定的时间内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》、或未在规定的时间内（略）拍卖佣金、或未在约定的时间内与委托人签署租赁合同、或未按约定（略）各款项，均视为违约，拍卖人无需另