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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 齐齐哈尔铁路物流中心2026年度房屋租赁招商
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三、竞商人需提报资质及（略）明资料及提交方式，招商文件（略）方式等：
参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人（略）明）、法人代表（略）明及复印件、（略）、企业商誉等。
四、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：
以上各包件（经营业态仅（略）货场办公、洗车服务），各包件房屋的水、电、暖、消防设施、特种设备（电梯）等应在竞价结束后（略）洽谈记录中就设备的现状、使用情况及维护事宜做出明确交接。出租房屋按照现状招租。对于超合同约定（超面积、超范围）使用房屋的情况，按照实测面积和本合同租金单价据实调（略）租金价格，双方签订补充协议依规履行。
五、适用经营业态：（略）货场办公、洗车服务。
六、项目评审方式：<（略）上公开招租，意向承租人达到3（略）上公开竞价；意向承租人只有一家或无人（略）时，在招商底价、租赁期限、（略）方式等主要竞商条件不变的情况下（略）洽谈方式招租。
七、（略）及资质审核：
1.（略）程序：资产现状及设备设施查勘，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。
2（略）上（略）截止时间：自（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）（略）时（略）。请竞商人在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）
3.资质审核：（略）年（略）月（略）日（略）时。 4.交纳竞商保证金：竞拍保证金（略）.（略）（略）。须在（略）年（略）月（略）日（略）（略）时前，存入（略）指定银行账户，也可于上述规定时间内直接到（略）财务部门交纳。中商人在签订合同后，竞商保证金自动转为租赁保证金（略）（略）.（略）（略），多退少补；未中商者在竞商结束五个工作日后，（略）退还竞商保证金。中商人签订房屋租赁合同时间为竞商人中商公示结束后（略）日内，未按规定时间签约的，取消该中商人中商及再次竞商此房屋资格，竞商保证金不予退还，房屋重新招商。 单（略）
地 址：齐（略）号
开（略）齐齐（略）
账户号码：（略）
行 号：（略）
八、开标或竞标的时间及方式：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）—（略）时（略）络等其他原因造成无法正常竞商时，将以电话方式告知竞商时间。
九、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在竞商结束时间最后（略）秒内有报价时自动延时（略）秒，最多可延续3次，在竞商时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞商加价幅度：（略）的（略）数倍。
十、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水费、电费、供热费、物业费、本次竞商房屋租金底价不包含房屋年度供热费。供热费由承租方承担，缴费票据由业务人员收取（包件3出租方承担取暖费）。
十一、竞标结果公示：竞商结（略）公示竞商结果。履行上（略）洽谈结果。公示日期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。
十二、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起（略）天内签订合同(合同见附件)，否则视为中商人放弃本次中标。
十三、竞商人资格取得：
1.竞商人（略）前须到（略）对房屋现状及设备设施查勘（现承租人除外），现房屋使用人之外的其他竞商人参与招商时，各竞商人均须遵守对价规则，通过等价有偿获得竞商权利，即对原承租人投资的设备设施以及装修资产的剩余价值评估，其他竞商人须作出补偿承诺并提供合法合规补偿资金保证，方可取得竞商资格。否则，出租人不接受该竞商人（略）。
2.原承租人须认可资产评估结果和遵守等价有偿规则，做出承诺并提供履约保证。其他竞商人中商，原承租人须接受中商人按照本规则实施的资产补偿。原承租人拒绝与中商人兑现补偿，且不腾退房屋的，出租人有权清退、扣缴竞商保证金并追偿全部损失。
3.评估机构由出租人、原承租人、新增竞商人共同认定，评估费用由中商人承担。
十四、联系人及电话：朱先生：（略）-（略）
十五、此公告解释权归（略）。
监督电话:（略）-（略）
招商附件：租赁合同范本
监督电话：（略）-（略）
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