采购内容：1.保洁服务项目。（略）域总面积约为（略）.3（略）平方米，其（略）约3.1（略）平方米、（略）8.5（略）平方米、地下车库约4.3（略）平方米、（略）栋（建筑面积约（略）.4（略）平方米、电梯（略）部、公共卫生间（略）个）、（略）9栋（建筑面积约（略）平方米，电梯（略）部、公共卫生间（略）个）。（略）域具体包括：①（略）、（略）；②公寓（略）、电梯、走廊、公共卫生间及周（略）域（略）、操场、健身器材等公共场所；④两（略）地下车库，操场地下负一层至负三层车场、运动馆东侧大厅（运动馆东门以外、车库卷帘门以内）、（略）、（略）梯间、电梯间、更衣室、淋浴室、卫生间（不含（略））；⑤各类宣传栏、指示牌以及自行车棚、（略）个公共卫生间及设备设施；⑥9（略）内大厅、走廊、电梯、（略）梯、卫生间的清洁、养护、消毒，消防设施表面的清洁等；⑦（略）个化粪池，约（略）立方米清掏；⑧严格落实《（略）垃圾（略）类管理条例》有关规定，依法依规开展垃圾收集、清运工作，包含院内部队单位所有垃圾清运，（略）个垃圾桶站及果皮箱的垃圾转运、清洗及定期更换（更换周期通常为半年，若有损坏随坏随换），四个垃圾中转站设备维护，垃圾投放桶站垃圾（略）类值守服务（含（略）个垃圾桶站每天4个小时的定点值守）；⑨协助甲方监督管理施工企业撤场后遗留的垃圾清理，负责监督管理不到位（略）无人认领的装修垃圾清运。2.绿化养护服务。（略）域绿化养护服务，绿地面积约为7.8（略）平方米：①重（略）域乔灌木约（略）株、地被植物（略）平方米，早园竹（略）平方米，草坪（略）平方米；②一（略）域乔灌木约（略）株、地被植物（略）平方米，草坪（略）平方米；③死树枯枝伐除修剪；④（略）域现有绿植的养护和更换

采购数量：（略）

主要功能或目标：服务商需按照《物业管理条例》规定服务标准提供服务，并接受甲方监管，对指出问题限时（略）改。保洁服务标准：（略）、（略）域参考采（略）住宅物业服务五级标准，（略）域、（略）参考采（略）住宅物业服务三级标准（详见附件《保洁服务标准》）。绿化养护服务标准：重（略）域参考采（略）园林绿化一级标准，一（略）域参考采（略）园林绿化三级标准（详见附件《绿化养护服务标准》）。（二）人员配置要求服务商应按照《劳动合同法》要求，依法用工并为所属员工缴（略）社会保险，如发生用工纠纷、人（略）自行承担全部责任。服务商需配设项目经理1人，室外保洁、（略）内保洁、绿化养护负责人各1人。管理人员不得随意更换、不得担负本项目之外工作任务，管理架构清晰，年龄不大于（略）周岁，项目经理及保洁负责人具有（略）年以上相关专业服务同等岗位工作经历，绿化养护负责人，男性，需具备园林养护（略）年以上工作经历。其他人员不少于（略）人（保洁员（略）人，绿化工（略）人，客户服务人员2人），有明确的岗位职责（略）工和管理措施，所有人员确保政治考核合格，会普通话，男性员工年龄不大于（略）周岁，女性员工年龄不大于（略）周岁，其中：①（略）内保洁人员为女性，年龄不大于（略）周岁；②项目人员中须有一名（略）师并提供资格证书。（三）服务商提供的主要设备配置及日常工作易耗品要求服务商需配备完成服务内容（略）清扫、树木修剪等机械和工具（详见附件《大院保洁和绿化养护服务必须机械工具清单》），提（略）内卫生清洁设备及卫生间公用易耗品，包括但不限于卫生纸、清洗剂、上光剂、保养剂、蜡剂、垃圾袋、洗手液、樟脑球及清洁附属低值易耗品等，确保卫生间清洁、无异味。必须机械工具中外围清扫车3台、巡逻保洁车（略）辆、垃圾转运车4辆、尘推车6辆、升降机2台、箱式垃圾转运车2台（可租赁）、扫雪车1台（可租赁）、打药机2台、多功能洒水车2辆（可租赁）作为基本设备，对总价值进行评（略）。（四）应急保障服务商须承诺随时可抽组（略）人应急保障队（略）（男性，年龄不大于（略）周岁），服从采购单位安排，执行障碍清理、漏水清洁等应急保障任务。

需满足的要求：符（略）环卫及园林绿（略）政相关服务标准