招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-11在采购与招标网发布 北京市西城区金融大街27号投资广场B座703号办公房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）B座（略）号办公房产项目编号：GR（略）TJ（略）挂牌开始时间：（略）-（略）-（略）挂牌结束时间：（略）-（略）-（略）挂牌价：（略）,（略）年租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保证金：1.（略）价格说明：需承租方承担物业费、能源费、电费。面积：（略）.（略）㎡位置：北（略）面积说明：本次出租面积系根据现有资料确定，最终面积须以房屋管理部门核发的产权证登记面积为准。成交后，出租价格不因面积差异而调（略），特此说明。出租用途：（略）交易机构信息部门负责人：（略）话：（略）-（略）-（略）项目负责人：（略）电话：（略）-（略）-（略）代理机构信息委（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺出租方承诺本出租方（略）将本出租方持有（略）B座（略）站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重（略）按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。5、我方承诺在出租过程中，遵守国家（略）相关规定，并已（略）交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。6（略）收费标准及相关交易文件的约定（略）相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过（略）进行交易。9、我方已充（略）了解相关（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。（略）、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、（略）已经（略）按此（略）交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本信息标的名（略）B座（略）号办公房产标的类别房产坐落位置北（略）B座（略）号面积（略）.（略）平方米面积说明本次出租面积系根据现有资料确定，最终面积须以房屋管理部门核发的产权证登记面积为准。成交后，出租价格不因面积差异而调（略），特此说明。出租用（略）特色繁华商圈,名企入住,交通便利,创业首选,可（略）办公,电梯房,地铁沿线标的占用情况空置权证名称权证编号免租期限（略）月出（略）交易方式与条件交易方式挂牌价（略）,（略）年租赁期限（略）月年平均租金（略）.（略）租赁到期日价格说明需承租方承担物业费、能源费、电费。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起（略）个工作日信息披露期满未征集到意向方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意（略）络竞价-多次报价是否对意向承租方资格确认是是否进场交纳保证金是保证金交纳金额1.（略）上（略）交纳时间意向承租方经资格确认后3个工作日内交纳保证金的保证内容1、意向承租方（略）有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；2（略）络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额（略）交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。保证金的处理1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述（略）的有关规定和程（略）径原额返还。3、意向承租方在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，按照租赁合同约定（略）租金、押金（如有），天津产权确认收到本项目交易服务费后出具交易凭证，并在收到出租方通知后（租赁合同签订完成，并收齐承租方根据租赁合同（略）的相关款项）后退还承租方保证金。是否涉及优先权否不涉及优先权说明不涉及优先权是否进场结算否交易条件基本条件一、意向承租方须充（略）了解并接受下列条件：1、本项目招租房屋出租人拥有的权属证（略）执行裁定书》。2、招租房屋目前状态为空置。本次招租设置免租期，免租期时间3个月。本次招租完成后，承租方需与出租方进行详细沟通约定房屋交接交付日期。承租方须充（略）知晓房屋将以现状交付，租赁期间，承租方在获得出租方书面同意的前提下，可以对该房屋进行装修或增设附属设施和设备，并符合相关法律法规的规定，承租方不得更改该房屋主体结构，不得对该房屋主体结构安全造成不利影响，涉及的装修费用由承租方承担。承租方应负责对该租赁项目进行日常维修，保持安全使用状态，并自行承担费用。3、意向承租方须结合房屋土地用途、房屋类型及有关部门的相关政策充（略）考量承租本项目房屋后涉及的（略）营业执照、施工许可证、消防验收、行业许可等风险，并结合自身用房需求及租赁用途向有关主管部门进行充（略）咨询并认真考虑承租本项目房屋可能涉及到的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。出租方仅作配合，不作任何承诺或保证，不承担任何违约或赔偿、补偿等责任。如承租方将营业执照或其他证照中的“（略）地址”登记在招租房屋，租赁期满未再续租的，承租方应在租赁期满后（略）日内完成变更登记。4、租赁合同期内，物业服务由承租方自行负责。承租方经营过程中所产生的各项物业费用（如涉及，包括但不（略）络、垃圾费等）均由承租方承担。5、意向承租方须对本次招租房屋完成（略）踏勘，充（略）知晓并接受场地现状情况，意向承租方在向天津产权提交（略）申请前，须提前联系预约（略）踏勘事宜（踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担），未经预约的，出租方不予接待。踏勘完成需取得出租方出具的（略）踏勘确认书（详见标的附件）。联系人：（略）话：（略）。6、承租方返还该招租房屋应当符合正常使用的状态。承租方应将该招租房屋腾空，自行承担费用，搬离由承租方添置的可移动的软装及电器等，并在租赁期届满前修复因拆除造成的损害。承租方在腾空该招租房屋时不得进行破坏性拆除，租赁期限届满后承租方未拆除或搬离的固定装修、设施设备由出租方无偿取得。7、承租方提前退租，应至少提前（略）日向出租方发出书面通知，该通知期限不减免承租人的违约责任，仅为出租方寻找新承租方预留合理时间；承租方同意因其提前退租构成根本违约，出租方可不予退还合同约定的全部租赁保证金，该租赁保证金自动转为违约金，且出租方保留追究因承租方违约而致使出租方遭受损失的其他相应权利。二、意向承租方参与流程：1、意向承租方提交承租申请即视为已承诺以下事项：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津产权（以下简称“天津产权”）追究责任或其他主张。2、意向承租方须于挂牌截止日前向天津产权提交本项目承租申请，并经资格确认后三个工作日内交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金即表明已完全了解与认可出租标的状况所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。3、挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌价与意向承租方报价孰高原则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。其他意向承租方如未出现“保证金的保证内容”涉及的情形，所交纳的交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内按照天津产权的有关规定和（略）径原额返还。4、意向承租人需自行（略）与该标的意向经营业态相匹配的相关许可证（略）职能部门监管要求的许可或资质、及所使用的商业品牌授权等。5、意向承租方在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，按照租赁合同约定（略）租金、押金（如有），天津产权确认收到本项目交易服务费后出具交易凭证，并在收到出租方通知后（租赁合同签订完成，并收齐承租方根据租赁合同（略）的相关款项）后退还承租方保证金。6、意向承租方在提交承租申请时须将《（略）踏勘确认书》一并提交。三、意向承租方提交承租申请，即视为已承诺以下事项：意向承租方无失信信息记录，无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。资格条件意向承租方须为在中国境内依法（略）并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。其他披露内容1、转让价格包含增值税；（略）账号（略）开户银行浙商银行天津（略）行营业部（略）行号（略）查看原文