招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-11在采购与招标网发布 贵州贵安龙湖房地产开发有限公司临时管理人关于公开招募评估、审计、工程造价机构的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 贵州贵安龙湖房（略）公司临时管理人关于公开招募评估（略）造价机构的公告发布时间：（略）-（略）-（略）浏览次数：4次打印（略）中级人民法院于（略）年（略）月（略）日作出（（略））黔（略）破申（略）号《决定书》（略）（以下简称“贵安龙湖公司”）启动预重（略），并（略）预重（略）阶段的临时管理人（以下简称“临时管理人（略）预重（略）相关工作，依据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款之规定，临时管理人拟公开选聘评估机构（略）及其开发建设的“铂金城”项目（以下简称“本项目”）提供全部资产价值评估、财务专项（略）造价咨询服务。现公告如下：一、债务人概况登记事项登记内容（略）责任公司（自然人投资或控股）法定代表人刘治华统一社会信用代码（略）资本金（略）人民币成立时间（略）-（略）-（略）住（略）安平办事（略）（观音山下）股东及持股比例股东1：刘治华，（略）%；股东2：曾雪瑞，（略）%；股东3：吴建华，（略）%。经营范围房地产开发及销售；土地开发；自有物业管理与经营。登记状态（略）名下仅开发（略）改造安置（铂金城一期）项目，在取得位（略）共计（略）,（略）.9㎡土地（其中G-（略）-（略）号C1地块宗地面积为（略）,（略）.（略）㎡，G-（略）-（略）号B1地块宗地面积为5,（略）.6㎡，G-（略）-（略）号A地块宗地面积为（略）,（略）.（略）㎡）使用权后，先对G-（略）-（略）号A地块（铂金城一期项目建设地块，即本次拟通过重（略）程序盘活地块）进行了开发。根据《A地块综合经济技术指标》可知，该地块规划指标综合容积率为4.（略），总建筑面积共计（略）,（略）.（略）㎡，总计容面积为（略）,（略）.（略）㎡，其中住宅面积为（略）,（略）.（略）㎡，商业面积为9,（略）.（略）㎡，其他物管及消防面积合计（略）.（略）㎡；不计容面积共计（略）,（略）.（略）㎡，其中地下车库及设备房（略）,（略）.4㎡，架空层1,（略）.（略）㎡。现A地块已接近完建，大部（略）主体框架结构已建设，但尚未封顶，土建框架已完成约4（略）平方米，（略）别是：1（略）主体施工至7层顶板混凝土已浇筑剩余（略）层未完成；2（略）主体施工至（略）层顶板混凝土已浇筑，剩余（略）层未完成；3（略）基础孔桩、底板混凝土完成浇筑，剩余（略）层未完成；4（略）主体已封顶，框架结构已全部完成；地下室1、2、4、（略）已完成；3（略）负二层地下室底板混凝土完成建筑，绿化、门窗、电梯及二次结构均未启动，项（略）说明，最后停工（略）经营管理不善、（略）场下行等因素，项目已停工，项目自身已缺乏融资能力，经营困境导致项目丧失造血能力，股东也彻底丧失输血能力。注：实际施工完成情况以（略）勘察核实的情况为准。三、工作内容（一）评估机构对“铂金城”项目截至（略）年（略）月（略）日的全部资产进行价值评估（包括模拟清算状态下及持续经营状态下），出具资产评估报告，对偿债能力事项发表意见。特别提示：全部资产包括但不限于土地、房（略）、车辆、办公设备、长期股权投资、对外债权等，另需对应收账款例如可收购房尾款情况进行清查梳理。（略）截至（略）年（略）月（略）日的资产、负债、股东权益等根据《中华人民共和国会计法》《中华人民共和国（略）会计师法》《中国（略）会计师审计准则》及相关规则的规定独立、公正进行审计，并出具资产负债专项清查审计报告，具体事项包括但不限于清产核资审计、（略）资本缴付情况审计、财务混同及关联交易审计、债权债务审计、可撤销事项审计、差欠职工工资情况、董监高及实际控制人是否利用职权获取非正常收入或侵占、挪用债务人财产审计、购房户交款情况审计（含明细）等，最终以双方签订的委托合同约定内容为准（略）造价机构完成项目已施（略）造价审计工作及未完工（略）及临时管理人提供书面报告。四、基本要求及报价（一）评估机构1.资质条件（1）依法登记（略），具备房地产估价一级资质、土地估价备案资质、资产评估师资质，（略）资产评估师、土地估价师、（略）资产评估师等合计不少于3名，能满足工作质量和工作要求；（2）近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处（略），且未被信用中国纳入失信名单；（3）法律、法规规定的其他条件。2.时间要求（1）评估机构一经临时管理人选定，须立即组织工作人员入驻企业开展工作；（2）应在收到临时管理人（略）的《中标机构确认函》之次日起（略）日内完成，并提交书面工作成果。3.竞选机构承诺和注意事项（1）与临时管理人、债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系；（2）接受并满足临时管理人对项目完成的时间及质量要求；（3）根据临时管理人或人民法院的要求，对评估报告进行解释、更正、说明；（4）根据临时管理人的要（略）、临时管理人、债权人提出的相关问题予以回复；不能（略）答复的，应在（略）日内书面答复；（5）如贵安龙湖公司进入重（略）程序，且未更换评估机构的，应当根据重（略）程序的需要调（略）评估基准日更新报告；（6）必要时，根据临时管理人的要求，针对专门事项出具意见或报告，非特别重大事项，不再另行收取费用；（7）必要时，为临时管理人提供专业知识咨询；（8）须在项目所在地驻点办公，直至完成（略）勘查、资料收集、当面沟通等工作。4.报价、费用（略）（1）本次选聘工作不设最低、最高限价，由各竞选机构结合工作量、工作要求、（略）场标准等综合进行报价。本次报价为一次性包干价格，不设置二轮报价环节。报价必须明确具体金额，只提供计算方式的，属于未充（略）响应招募公告，按废标处理。（2）鉴于预重（略）项目的特殊性，前期不（略）评估机构任何费用，待债务（略）批准后（略）。如预重（略）方案未获得表决通过或重（略）计划（草案）未获得批准，则本次评估服务不（略）费用。竞选机构在报价中要求在进场或完成工作后一定期限内（略）费用，或提出附加条件更改临时管理人设定的费用（略）条件的，属于未充（略）响应招募公告，按废标处理。5.书面（略）材料要求（略）材料需提供相关证明材料或承诺函予以佐证，编制目录并装订成册，具体要求见本公告第五项评（略）标准，并要求在评（略）标准之后就资质条件第（2）项、竞选机构承诺和注意事项提供相应证明材料或出具单独的承诺函。（二）审计机构1.资质条件（1）依法登记（略）的会计师事务所或审计事务所，具备法定从业资质，（略）会计师不少于2人；（2）近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处（略），且未被纳入信用中国失信名单；（3）法律、法规规定的其他条件。2.时间要求（1）审计机构一经临时管理人选定，须立即组织工作人员入驻企业开展工作；（2）应在收到临时管理人（略）的《中标机构确认函》之次日起（略）日内提交书面工作成果。3.竞选机构承诺和注意事项（1）与临时管理人、债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系；（2）接受并满足临时管理人对项目完成的时间及质量要求；（3）根据人民法院或临时管理人的要求，对审计报告进行解释、说明；（4）根据人民法院及临时管理人的要（略）、临时管理人、债权人提出的相关问题予以回复，不能（略）答复的，应在（略）日内书面答复；（5）根据临时管理人的要求，对本项目某一事项或某几项事项具体细化审计服务工作，非特别重大事项，不再另行收取费用，并按时出具意见或报告；（6）必要时，为临时管理人提供专业知识咨询；（7）须在项目所在地驻点办公，直至完成（略）资料收集、资产清点、当面沟通等工作。4.报价、费用（略）（1）本次选聘工作不设最低、最高限价，由各竞选机构结合工作量、工作要求、（略）场标准等综合进行报价。本次报价为一次性包干价格，不设置二轮报价环节。报价必须明确具体金额，只提供计算方式的，属于未充（略）响应招募公告，按废标处理。但是，竞选机构可以就“提供财产线索、积极协助临时管理人追收并最终成功追回等事项”提出服务费用奖励条款，该条款不视为未充（略）响应招募公告，但报价仍以明确具体的基础报价作为评选计（略）依据。（2）鉴于本项目为预重（略）项目，前期不（略）审计机构任何费用，待债务（略）批准后（略）。如预重（略）方案未获得表决通过或重（略）计划（草案）未获得批准，则本次审计咨询服务不（略）费用。竞选机构在报价中要求在进场或完成工作后一定期限内（略）费用，或提出附加条件更改临时管理人设定的费用（略）条件的，属于未充（略）响应招募公告，按废标处理。5.书面（略）材料要求（略）材料需提供相关证明材料或承诺函予以佐证，编制目录并装订成册，具体要求见本公告第五项评（略）标准，并要求在评（略）标准之后就资质条件第（2）项、竞选机构承诺和注意事项提供相应证明材料或出具单独的承诺函（略）造价机构1.资质条件（1）依法登记（略），（略）造价咨询工作所需的服务能力，具备一级（略）师1名、一级（略）师1名，合计不少于2名；（2）近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处（略），且未被纳入信用中国失信名单；（3）法律、法规规定的其他条件。2.时间要求（1）造价机构一经临时管理人选定，须立即组织工作人员入驻企业开展工作；（2）应在收到临时管理人（略）的《中标机构确认函》之次日起（略）日内完成，并提交书面工作成果。3.竞选机构承诺和注意事项（1）与临时管理人、债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系；（2）接受并满足临时管理人对项目完成的时间及质量要求；（3）根据临时管理人或人民法院的要求，对出具的报告进行解释、说明；（4）根据人民法院及临时管理人的要（略）、临时管理人、债权人提出的相关问题予以回复，不能（略）答复的，应在（略）日内书面答复；（5）必要时，根据临时管理人的要求，针对专门事项出具意见或报告，非特别重大事项，不再另行收取费用；（6）必要时，为临时管理人提供专业知识咨询；（7）须在项目所在地驻点办公，直至完成（略）勘查、资料收集、当面沟通等工作。4.报价、费用（略）（1）本次选聘工作不设最低、最高限价，由各竞选机构结合工作量、工作要求、（略）场标准等综合进行报价。本次报价为一次性包干价格，不设置二轮报价环节。报价必须明确具体金额，只提供计算方式的，属于未充（略）响应招募公告，按废标处理。（2）费用（略）：鉴于本项目为预重（略）项目，前期不（略）中介机构任何费用，待债务（略）批准后（略）。如预重（略）方案未获得表决通过或重（略）计划（草案）未获得批准（略）造价咨询服务不（略）费用。竞选机构在报价中要求在进场或完成工作后一定期限内（略）费用，或提出附加条件更改临时管理人设定的费用（略）条件的，属于未充（略）响应招募公告，按废标处理。5.书面（略）材料要求（略）材料需提供相关证明材料或承诺函予以佐证，编制目录并装订成册，具体要求见本公告第五项评（略）标准，并要求在评（略）标准之后就资质条件第（2）项、竞选机构承诺和注意事项提供相应证明材料或出具单独的承诺函。五、机构的确定1.评审小组采取综合评（略）方式选择本项目的评估（略）造价机构，未被聘用的机构不再另行通知（具体评（略）标准见附件，（略）材料需按评（略）标准顺序和书面（略）材料要求准备），若仅有1家机构（略）且满足本公告要求的，临时管理人有权根据其（略）资料和项目情况决定是否确定该机构为中标人或另行招募。2.特别提醒：（略）的，可以使用母公司的评估（略）造价资质，但机构情况、人员配置及执业经验、业绩需以自身所有或所具备的为准，评审小组也将以此标准计算竞选机构得（略）。3.本次竞选不设（略）答疑环节，由评审小组依据各竞选人提交的（略）资料进行书面评选，评（略）第一名作为中标机构，第二名作为备选机构（若有），其余机构不再另行通知，被选定机