招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-11在采购与招标网发布 关于杭州市临平区塘栖镇西苑村工业园区东1幢大楼第二层北面和南面厂房五年租赁权公开竞价的公告(第一次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 AdministratorAdministrator（略）-（略）.1.0.（略）EB（略）C（略）D（略）B（略）B（略）D5A7EE（略）_（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0（略）临（略）经济合作社（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）临（略）东1（略）第二层北面和南面厂房五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）临（略）东1（略）第二层北面和南面厂房五年租赁权，具体详见下表：标的序号房产地址房产面积（㎡） 首年租金起拍价（（略））加价幅度（（略））竞价保证金（（略））履约保证金（（略））（略）层1（略）临（略）东1（略）第二层北面厂房（略）.（略）成交价的三个月租金第2层总3层2（略）临（略）东1（略）第二层南面厂房（略）.（略） （略）成交价的三个月租金第2层总3层合计 （略）均为（略）均为成交价的三个月租金 二、本次竞价标的租金均为一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金。总租期五年，租期内租金不变。竞价标的《房屋租赁合同》（附件一：《房屋租赁合同》）履约保证金均详见上表，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人（略）临（略）经济合作社签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本次竞价房产均为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）本次竞价房产为工业用房，本次竞价房产均可用于企业生产经营、日常办公及仓储（非污染品、非危化品、非易爆品）；经营业态必（略）场监督部门、环保等主管部门领证条件（租赁期间必须取得相应经营证照），禁止重工业、污染型行业；不得经营危化品、易爆物品、废旧物品及其他有毒、有害、异味等货物生产、销售、储存，具体经营行业以主管部门审批为准。（三）特别提醒事项：1.本次竞价（略）层3层，（略）层为第2层。（略）为二层北面房产和二层南面房产两个标的进行竞价（南、北面房产具体（略）割以各竞买（略）上公示图片仅供参考），请各竞买人务必竞拍前实地查看房产具体位置与实际情况，谨慎参与本次拍卖，一经（略）参与竞拍视作对标的房产实际情况认同。2.本次竞价房产以实际现状移交，竞拍成功后，涉及房产后续移交的，产权方不负责清理内部物品及垃圾，所有垃圾清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对房产进行室内维护、装修、添加等支出的所有费用亦均由竞买人自行承担。请各竞买人知悉！3.为保护房屋横梁及承重，竞拍成功后，竞买人在房产内均不得放置重型机械，如因此对房屋造成损坏的，产权方将追究竞买人违约责任。请各竞买人知悉！（四）腾空期：无。（五）装修期：均为两个月，装修期内免租金，但房产自交付之日起的水、电、物业费（垃圾清运费）等相应费用由竞买人自行承担（装修期在五年总租期范围内）。（六）本次竞价房产均未（略）产权证，竞拍成功后可能会影响竞买人（略）相关证照及其他涉及审批的（略）对何时（略）产证及消防验收不做任何承诺也不承担任何责任，故请各竞买人预估竞拍风险，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房产现状的认可，后续不得以房产未（略）产证及消防未验收为理由拒绝签订合同（及缴纳履约保证金）、拒绝移交房产等，否则产权方将追究竞买人违约责任。（七）本次竞价房产原则上均不得转租、（略）租，竞买人确需转租、（略）租的，必须事前征（略）临（略）经济合作社同意并签订《转租及（略）租告知书》（附件二：《转租及（略）租告知书》）；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，（略）临（略）经济合作社有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！（八）本次竞价房产均无需缴纳物业管理费，但需要按照当地相应标准缴纳垃圾清运费，租赁期间的水费、电费等日常相关费用亦均由竞买人自行承担。（九）竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权人及相关部门审核同意，审核通过后方可进场装修，竞买人装修过程中不得对房屋主体结构及外立面做任何改动，不得搭建任何违章建筑，同时装修及日常经营过程中不得占用（略）、（略）及其（略）域，不得对周边居民、商户造成损害。（十）租赁期间，竞价房产内的安全生产、消防安全、人身安全等均由竞买人负责并承担所（略）及主管部门日常检查，如需（略）改的，必须第一时间（略）改到位，（略）改不到位或者拒绝（略）改的，产权方将视情况解除租赁合同并追究竞买人违约责任。针对上述条款，要求竞买人与产权方签订租赁合同时同时签订《消防、安全、综治管理责任书》，明确自身的责任与义务。（十一）本次竞价房产内部有公用电梯若干部，竞拍成功后，可给与竞买人免费使用，但电梯日常维护、管理及产生的费用由竞买人自行负责。（十二）本次竞拍房（略）内有其他企业在经营，竞买人日常生产经营不得与其他企业产生任何矛盾。（十三）本次竞（略）内部停车困难，且（略），大车进出有一定困难。（十四）租赁期内，如出现重大政策调（略）（如改建、拆迁等情况），（略）临（略）经济合作社提前1个月通知竞买人，届时竞买人应将房产无条件归还（略）临（略）经济合作社，（略）临（略）经济合作社退回已交纳，但未实际使用期间的租金（不计利息），（略）临（略）经济合作社对竞买人装修、停业等损失不作任何形式的赔偿、补偿，且无需承担任何（略）政策执行，属于竞买人的归属于竞买人所有。（十五）本次竞价房产均拒绝联合竞拍。（十六）本次竞价标的均无优先竞买权人。   （十七）竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置： a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，竞买人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴（略）临（略）经济合作社账户户名：（略）临（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略） 。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）临（略）签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：1.竞买人必须为（略）地（略）范围内的企业（不含个体工商户），成立时间（略）年（含）以上，近（略）年持续稳定经营（（略）年（略）月-（略）年（略）月），（略）资本（略）（含）以上，实缴（略）资金（略）（含）以上2.要求竞买企业法定代表人信用良好，征信不得有任何贷款及信用卡逾期记录。3.要求竞买企业法定代表人个人名下银行定期存款需达（略）（含）以上，并提供银行专业定期存款证明原件。4.企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞买，（略）时需提供营业执照原件，法定代表人（略）原件。5.竞买人（略）时，还需提供临（略）经（略）出具《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的材料审（略）线下资格审查时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止，审核地址：（略）1-（略），联系人：（略）话：（略）；同时线下资格审查需提供以下材料：1、提供参拍企业营业执照原件及复印件（复印件（略）），法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略））。2、提供参拍企业（（略）年（略）月-（略）年（略）月）持续稳定经营相关证明材料（如年度财务报表、经营合同等）。3、提供参拍企业实缴（略）资金（略）（含）以上相关证明材料。4、提供参拍企业法定代表人征信报告原件，时间要求：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。5、提供参拍企业法定代表人个人名下银行定期存款（略）（含）以上定期存款证明（略）），时间要求：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止，有意者请（略）临（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物均以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。（略）临（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次竞价标的面积均以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本次竞价项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须（略）临（略）经济合作社规定的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴纳余款的，（略）临（略）经济合作社（略）交款通知后，仍不能正常缴款的，（略）临（略）经济合作社有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。g标的物移交手续（略）临（略）经济合作社（略），所涉及的税费根据法律法规由双方自行承担。h竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。I本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.orgList.（略）.2c（略）b（略）ePEVfIuser_；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产” 受托方联系方式：（略）