招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-10在采购与招标网发布 林州市京科文苑前期物业管理服务项目二次-公开招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第一部（略）招标公告（略）的委托，（略）京科文苑前期物业管理服务项目二次进行公开招标。欢迎符合条件的物业服务企业参加。1.项目概况1.1项目名称：（略）京科文苑前期物业管理服务项目二次1.2项目编号：（略）.3项目概况：（略）京科文苑位（略）桂园办林（略）东南，总用地面积（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡，地上建筑面积（略）.（略）㎡（其中住宅面积（略）.（略）㎡、商业面积（略）.（略）㎡、其它配套面积（略）.（略）㎡），地下总建筑面积（略）.（略）㎡（其中地下车库面积（略）.（略）），物业用房（略）.（略）㎡，机动车位（略）个。1.3.1招标项目地址：（略）1.3.2招（略）域:东至丽景（略）;西（略）;南（略）;北至（略）。1.3.3招标项目建筑面积：项目总占地面积（略）㎡，（略）总建筑面积：（略）.（略）㎡，容积率：2.（略），建筑密度：（略）.（略）%，绿地率：（略）.（略）%，住宅户数（略）户。1.3.4建筑比例（略）数4（略），住宅面积（略）.（略）㎡，商业面积（略）.（略）㎡，其它配套面积（略）.（略）㎡，机动车位共（略）个，车位建筑面积（略）.（略）㎡。1.3.5本次招标住宅建筑面积（略）.（略）㎡，商业面积（略）.（略）㎡，地下车库面积（略）.（略）㎡，车位共（略）个。2.按照国家、（略）有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。依据《（略）物业管理条例》、《（略）物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺（略）内无偿提供物业管理用房，总建筑面积为（略）.（略）㎡。2.1物业管理用房的配置相对集中，具备通水、通电、通信、采光、通风等基本使用功能和办公条件，配备独立合格的水、电等计量装置。2.2物业管理用房面积（略）.（略）㎡，位（略）2（略）部。3．投标人资格要求3.1具有独立企业法人资格；（略）场监督管理部门核发的企业法人营业执照；3.2拟派项目负责人具有相关专业的技术职称或培训证书或岗位证书；3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供承诺书。3.5项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明；3.6参加本项目采购活动前三年内，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录（提供书面声明）。3.7本地企业需提供物业行业协会出具的行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录证明。（略）企（略）外地企业需提供本地无不良行为证明。3.8本项目不接受联合体投标。4．招标文件的获取4.1《招标文件》发售时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（法定公休日、法定节假日除外），上午9时（略）至（略）时（略）和下午（略）时（略）时至（略）时（略）（北京时间）4.2《招标文件》发售地址：（略）4.2.1凡符合资格要求的投标人企业法定代表人或授权委托人携带以下资料：4.2.1.1企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）复印件；4.2.1.2法定代表人持（略）原件及复印件，或者授权委托人持（略）原件和本人（略）原件及复印件。说明：1.以上涉及人员均提供（略），以上资料均需（略）查验原件留存盖公章的复印件一套。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝，投标人应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。2.符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人超过（略）人以上时，在物业项目（略）的物（略）的监督下，招标人可以从中随机选择不少于5家合格的投标申请人。4.3招标文件及相关资料售价（略）份，售后不退，否则招标人将拒绝接受其投标文件。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间、开标时间：（略）年月（略）日（略）上午9:（略）时（北京时间）5.2开标地址：（略）5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本公告同时在《中国（略）》发布，并在《（略）》（略）招投标事项。7.其它补充事项新建商品（略）前期物业招聘或（略）重新选聘物业企业工作中，积极推行财务共管工作（略）具体负责，按（略）财务共管相关制度文件，（略）红色物管委物业服务企业共管账户，规范财务收支审核、公共收益（略）配等物业服务活动，逐步形成质价相符的物（略）场机制促进物业行业健康发展。8.联系方式招标人：（略）公司地址：（略）部门（略）物业科电话：（略）-（略）查看原文