招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-10在采购与招标网发布 铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2026年度物业、免疫冷链服务类招标采购竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况铁（略）（（略）卫生健康监督所）（略）年度物业、免疫冷链服务类招标采购采购项目的潜在供应商应在（略）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：铁（略）（（略）卫生健康监督所）（略）年度物业、免疫冷链服务类招标采购采购方式：竞争性磋商包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）.（略）最高限价（（略））：（略）.（略）采购需求：查看铁（略）（（略）卫生健康监督所）对（略）年度物业、免疫冷链服务类进行招标采购，参数如下：一、招标采购的服务内容：保洁服务；安保服务；车辆驾驶服务；餐饮服务；免疫冷链服务等。二、招标采购的服务要求：（一）目标与责任结合采购人要求及物业、免疫冷链服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任（略）工，并制定配套实施方案。（二）服务人员要求1.每年至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。2.根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。3.服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。4.如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。5.着装（略）类统一，佩戴标识。仪容（略）洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。（三）保密和思想政治教育1.建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：（1）明确重点要害岗位保密职责。（2）对涉密工作岗位的保密要求。2.根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。3.每年至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。4.发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。（四）档案管理1.建立物业、免疫冷链服务信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。2.档案和记录齐全，包括但不限于：（1）采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。（2）保洁、安保、餐饮、车辆驾驶、免疫冷链服务相关工作记录。3.遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。4.履约结束后，相关（略）采购相关规定存档。（五）服务改进1.明确负责人，定期对物业、免疫冷链服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。2.对不合格服务进行控制，对不合格服务的原因进行识别和（略）析，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防止不合格再发生。3.需（略）改问题及时（略）改完成。（六）保洁服务1.地面（台阶）光洁、无灰尘、无污迹、无杂物。2.墙面光洁、无灰尘、无污迹。3.天花板光（略）。4.各屋外标牌应及时清洁。5.台、柜、阳台、窗口光洁无灰尘、无印迹。6.扶梯、扶栏、扶杆、扶梯玻璃等要光亮、无尘、无印迹。7.门窗、门窗玻璃、室内消防门等无污迹。8.室内花盆无污迹、无杂物。花卉叶片光洁、无枯枝枯叶。9.卫生间全部洁具、墙面、地面无水垢、无污渍、无异味。（略）.（略）域垃圾每日两清，无堆积。（略）.（略）域暖气、消防箱、消火栓、报警器无灰尘、无杂物。（略）.公共（略）域随时达到（略）洁有序的使用标准。（略）.建（略）梯无尘土、无杂物。（略）.每名保洁员的保洁用具摆放要（略）齐，位置固定且美观隐蔽。（略）.（略）体外玻璃每年清洗一次，（略）域地面每年清洗两次。（七）餐饮服务1.厨师在后勤主管的领导下直接做好饭堂的日常工作。2.厨师是饭堂安全消防第一责任人，应做好饭堂的防火防盗工作。3.厨师负责对饭堂膳食质量、就餐环境、厨房卫生、服务态度等日常工作进行具体管理。4.厨师负责每天按时出品三餐膳食，保证及时开餐。（八）车辆驾驶服务1.确保司机具备相关从业资质和驾驶经验。2.司机将按时到达指定地点，提供高品质的行程服务，包括接送、行李搬运等。（九）免疫冷链服务1.对铁（略）（（略）卫生健康监督所）冷链设备每月进行检修及维护，确保设备正常运行。2.配备相应服务团队，确保冷链运输完备，按时完成冷链配送。3.配备专业会计人员，账目及出（略）明细清楚可查。三、物业、免疫冷链服务人员需求：（一）保洁服务保洁员4名。年龄（略）周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。身体健康，具有无犯罪证明。（二）安保服务保安2名。年龄（略）周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。身体健康，具有无犯罪证明。（三）餐饮服务厨师2名。年龄（略）周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险），男性。有适合食堂工作能力，善于沟通，工作认真负责。具有无犯罪证明、健康证。（四）车辆驾驶服务司机4名。年龄（略）周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。身体健康，技术娴熟，服从指挥，具有无犯罪证明。（五）免疫冷链服务会计2名。年龄（略）周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有无犯罪证明、中级及以上会计师资格、两年以上相关专业工作经历。司机2名。年龄（略）周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。身体健康，技术娴熟，服从指挥，具有无犯罪证明。（略）能工1名。年龄（略）周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。身体健康，能够完成电气、水暖、门窗等后勤日常维修工作。需提供电工证，具有无犯罪证明。四、（略）独立承担本物业及免疫冷链服务的一切管理责任，不得将本物业及免疫冷链服务的管理责任（略）中标后必须向采购人提供书面完（略）的《项目管理标准》、《员工工作标准》、《工作管理制度》、《人员奖惩规定》，并征求采购人意见进行修改调（略），不能提供完（略）入场。（三）接受政府有关部门的监（略）管理及操作过失导致管理范围内设施设备、建筑（略）无条件按原样恢复或原值赔偿。（五）按管理需要，雇用或解雇员工所产生的人工费、材料费、管理费、税金及工作服等费用均由中标人负责。合同履行期限：合（略）采购政策内容：无本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《财政部工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔（略）〕（略）号）、《（略）采购促进中小企业发展有关工作的通知》（辽财采〔（略）〕（略）号）文件要求，该项目专门面向中小企业采购。3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取采购文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）日（略）时（略）（北京时间）地（略）六、开启时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）4（略）室（必须持（略）锁评审，专家请携带一张盛京银行储蓄卡。）本（略）七、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。八、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）或书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。九、其他补充事宜投标供应商自（略）、（略），参与投标十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）铁（略）地址：（略）西集采）地址：（略）5（略）联系方式：（略）-（略）地址：（略）采）账号：（略）.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）-（略）查看内容