招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-09在采购与招标网发布 安徽工程大学本部及国际工程师学院校区12处通讯基站场地交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）大学本（略）处通讯基站场地出租公告项目（略）大学本（略）处通讯基站场地出租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布自动终结。标的概况标的坐落1（略）大学本部：1（略）顶（2处）、三（略）顶（2处）、男生宿舍（略）南侧篮球场旁（2处）、小北门西侧、5（略）东南侧（略）米绿化空地，共计8处。2（略）：（略）3-3（略）顶、体育场西南（略）、学生书院7-5（略）顶，共计4处。基本属性标的类型其他（通讯基站）所在层数租赁面积约（略）平方米：（略）共计（略）个站点，每个站点占地约5平方米。租赁期限（略）年。如原承租方竞得，则租赁期自出租标的原租赁合同期满的次日起算；如非原承租方竞得，则租赁期自出租标的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金递增方式装修期限履约保证金场地现状标的状态租赁状态，租赁期限至（略）年（略）月（略）日止。是否设置原承租方优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况评估情况评估价（略）年期租金评估价为人民币（略）,（略）.（略）。评估基准日（略）年（略）月（略）日评估机构安徽徽瑞资产评估事务所（特殊普通合伙）租金底价（略）年期租金底价为人民币（略）,（略）.（略）出租方情况基本情况转让方名（略）大学统一社会信用代码：（略）住所：（略）负责人：（略）类型：事业单位出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所（略）络动态报价实施办法（（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文件行为批准或备案（略）大学特别告知1、经营范围场地仅用于（略）内手机用户通讯需求。2、对承租方承租标的的相关要求（1）承租方可在遵守安全管理规定和不改变场地原有构造的基础上，按服务实际需求进行装饰装修。（2）承租方自行承担租期内产生的电费、通讯费和有关设备设施的维修费。（3）承租方按规定时间节点每年缴纳租金，承租方未按时缴纳租金的,应承担违约责任。（4）其他要求a.承租方必须遵守营业范围内的法律法规、行业规定和卫生规范等，不得将出租标的转租他人。b.电费按季度据实结算。c.承租方自主经营、自负盈亏，在经营过程中发生的一切债权和债务由承租方负责，承租方的人员由承租方负责管理并承担他们的一切费用（含工资、福利及人身伤亡事故赔偿等）；承租方人员必须遵守出租方的各项规章制度，如承租方人员有违规行为，出租方有权管束，因此造成的损失由承租方负责赔偿。d.承租方要确保消防和用电安全。租期内涉及基站建设、维护等一切安全问题由承租方负全责。e.承租方应根据合同规定按时缴纳租金；承租人未按时缴纳租金的,视为放弃成交资格，且应承担违约责任。3、特别提示意向竞租方如需勘察出租标的，须在（略）前向安徽长江产权交易所提交（略）勘察申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）勘察时间。4（略）络动态（略）络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。5、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《场地租赁合同》。6、交易凭证出具条件交易双方签订《场地租赁合同》，承租方依据《场地租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。2、第一个合同年度租金自《场地租赁合同》生效之日起5个工作日内付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《场地租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、自《场地租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《场地租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人（含（略）支机构）。标的交割原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）5个工作日内，承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交（按现状及“房屋附属设施、设备清单”交付给承租方，经双方交验签字盖章后视为交付完成）。承租方应配合（略）房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：承租方应具备有效的业务经营范围，且非通信运营商代理机构。3、意向竞租方承诺：承租方未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（（略）www.（略）.cn“信用中国”查询为准）。4、意向竞租方承诺：对本公告特别告知中“经营范围”、“对承租方承租标的的相关要求”的内容已完全知悉，且无异议，并遵照执行。5、意向竞租方承诺：已（略）勘查出租标的，并赴标的（略）对标的现状进行充（略）了解、核实（意向竞租方一旦递交竞租申请并交纳交易保证金，即视为已充（略）了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的或拒付成交价款及服务费），全面了解出租标的水、电、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担。6、意向竞租方承诺：原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）5个工作日内，承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交（按现状及“房屋附属设施、设备清单”交付给承租方，经双方交验签字盖章后视为交付完成）。承租方应配合（略）房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。7、意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。8、意向竞租方承诺：在租赁期内，租赁标的范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，若发生消防事故、失窃等致出租方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由承租方承担。9、意向竞租方承诺：在租赁期内，不利用租赁标的存放危险物品，不利用标的进行违法活动及非法使用出租标的；否则，出租方有权单方解除《场地租赁合同》，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（略）、意向竞租方承诺：租赁标的发生的水、电、燃气、暖气、（略）、卫生、物业管理费以及标的、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。（略）、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《场地租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。承租方应于租赁期满前提前做好规划和安排，搬离属于承租方的有关独立可移动设施设备及财物，确保租赁期满日即时返还标的及附属设施、设备，并保持标的的完好状态，且不得向出租方提出撤场或搬迁补偿要求。（略）、意向竞租方承诺：如《场地租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（略）、意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等完（略）完好交回，保持标的装饰装修后的使用状态，搬离属于承租方的所有设施设备及财物并保持场内墙（地）面等完好，不得向出租方提出任何补偿要求。承租方逾期交回的，出租方有权自行处理，涉及相关费用由承租方承担，并以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方（略）占有使用费。（略）、意向竞租方承诺：同意按不低于出租标的的出租底价承租本标的。（略）、意向竞租方承诺：对《场地租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞租方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操（略）电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。（略）展示竞价（略）时间自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手续1、本标的采（略）提示要求自行（略）（具体操作步骤详见《（略）操作演示》（（略）www.（略）.com），如有疑问请致电（李经理（略）-（略））咨询。2、承租方到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》前，应向安徽长江产权交易所提交以下纸质材料：（1）竞租申请书，须签字盖章（2）主体资格证明材料①承租方为法人、非法人组织的，应提供：营业执照复印件、法定代表人（略）复印件，所有复印件材料应加盖承租方公章。②承租方为自然人的，应提供：（略）复印件，复印件上应由承租方签字。③（略）原件及被授权人（略）复印件（适用于授权代理人（略）竞租事宜的）。保证金及处置方式1、交易保证金的金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳方式：本标的的交易保证金通过钱包（略）；请意向竞租方通过e交易（略）预留的银行账户（预留银行账户名称须与意向竞租方（略）名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、（略）或（略）等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。3、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）：（略）提示完成保