招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-03在采购与招标网发布 扬州市广陵区GZ477地块房地产开发项目全过程工程咨询服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）GZ（略）地块房地产开发项（略）咨询服务（略）编号 GLFFJSZ（略）名称 （略）GZ（略）地块房地产开发项（略）代理机构名称 （略）公司项目批准机关名称 （略）广（略）所须资金来源 （略）地点 （略）:（略）规模 项目总用地面积为（略）平方米，总建筑面积约（略）.（略）平方米，地上建筑面积（略）.（略）平方米，主要建设内容包括商业、住宅、物业服务用房、（略）配套用房、配电房等，同时配套建设给排水、供配电、绿化等公用基础配套设施。标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价（略）计划发包时间 GLFFJSZ（略） （略）GZ（略）地块房地产开发项（略）咨询服务 公开招标 （略） （略）-（略）-（略）申请人可申请的最多标段数 公告发布日期 （略）-（略）-（略）投标保证金金额 0（略）投标保证金开户行 江苏银行（略）投标保证金帐号 （略）计划开工时间 （略）年（略）月（略）日计划竣工时间 （略）年（略）月（略）日公告开始时间 （略）-（略）-（略）公告结束时间 （略）-（略）-（略）申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级 拟选派项目经理资质等级 企业业绩、信誉 项目经理总监业绩、信誉 其他条件 公告信息 1.招标条件本招标项（略）GZ（略）地块房地产开发项目（项目名称）已（略）广（略）以扬广数备〔（略）〕（略）号批准建（略），招标代理机构为（略）公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为（略）%。（略）GZ（略）地块房地产开发项（略）咨询服务项目已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：项目总用地面积为（略）平方米，总建筑面积约（略）.（略）平方米，地上建筑面积（略）.（略）平方米，主要建设内容包括商业、住宅、物业服务用房、（略）配套用房、配电房等，同时配套建设给排水、供配电、绿化等公用基础配套设施。2.1.3项目建安投资：约（略）2.1.4咨询合同估算价：约（略）2.1.5（略）咨询服务期限要求：工期（略）日历天（略）建设同步（略）建设进度要求，具体时间以招标人通知为准（（略）咨询服务期延长,费用不另增加）。2.2招标（略）设计：根据规委会通过的方案进行深化，方案深化包括方案总图、单体图纸深化，配合日照（略）析，面积计算等等，形成最终的规划文本和总图、单体图纸等，通过规划部门审核。并完成施工图设计，包含建筑、结构、水电、暖通等各专业。包含专项设计（景观、泛光、幕墙、标识、管综、人防、（略）装修等），配合项目销售的资料梳理（合同附图、销售交（略）部门审查；②造价咨询：最高投标限价（略）全过程实施及保修阶段的监理。3.投标人资格要求本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1投标人须具备下列资格要求：投标人具备的资质及其等级必须同时满足下列①及②资质，并在人员、设备、资金等方面具（略）全过程服务咨询（略）监理综合资质或（略）监理乙级及以上（略）设计综合甲（略）设计建筑行业甲（略）设计建筑行（略））甲级资质。投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法（略）登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.2投标人拟派项目总负责人须具（略）经济类高级及以上职称，且具有（略）专业国（略）师或（略）专业一级（略）建造师或一级（略）造价师（（略）师职业资格制度规定（略）师职业资格考试办法》（建人〔（略）〕（略）号）规定实施前，取（略）师执业资格证书与（略）师职业资格证书效用等同）或一级（略）建筑师或一级（略）结构师或（略）师（略）师，并经过投标人任命，且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过（略）年的。（3）项目总负责人不得兼任各（略）项专业负责人。（4）各（略）项专业负责人不得同时兼任。3.3项目咨询机构其他管理人员要求：本次招标为全过程咨询招标，招标范（略）全过程施工阶段及保修（略），本次招标对监理组的人员要求（略）（1（略）师人数要求：1人，要求具备国（略）师（（略）专业）资格（略）且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：包括：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。（2）（略）师人数要求：3人，其中主（略）师人数要求：1人，专业要（略）或工业与民用建（略）或建（略）力学或建筑设计或建（略）管理或施工管理等相近或相关专业；配套（略）师人数要求：2人，专业要求：（略）或供热通（略）及自动（略）或机械制造及自动化或（略）或（略）监理等相近或相关专业；注（略）师担任主（略）师的，其（略）专业为（略）专业即可，无需提供学历专业；（略）类其他（略）执业资格人员担任主（略）师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套（略）师专业认定以毕业证书所学专业为准。（3）监理员人数要求：5人。3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：3.5投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6（略）咨询服务投标人及其（略）包单位不得与（略）总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形；3.6本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，项目总负责人须由牵头单位人员担任，联合体成员总数不超过2家，一个单位只能参与组成一个联合体，且不得再独立参加投标，且满足资格预审文件第二章投标人须知第1.4.2项规定的情形。3.7其它要求：3.7.1投标人为授权委托人、拟派项目总负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的（略）年9至（略）年（略）月内任意一个月在职职工养老保险（略）上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件），截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足（略）日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照（略）日期为准）；已退休人员提供退休证明；3.7.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“（略）”等指定媒介上公示并在公示期限内；3.7.3投标人没有被“信用中国”和“信用江苏”列为失信被执行人的。根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（（略））（略）号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名单在“信用中国（略）站予以公示。3.8符合法律法规规定的其它要求。4.资格预审方法本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的申请人参加投标。5.评（略）采用综合评估法，评标标准和方法详见招标公告附件。6.投标保证金投标保证金：无。7.资格预审申请文件的获取7.1资格预审文件获取时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；7.2资格预审文件获取方式：投标申请人使用“江苏（略）”（略）“（略）”获取；本公告及资格预审文件中“（略）”是指：扬（略）7.0版本；7.3电子投标文件制作工具：由投标（略）对接成功的供应商产品即扬（略）向社会公开征集发布并在响应方端提供（略）场化“投标文件制作工具”，并自行（略）相应费用。8.资格预审申请文件的递交8.1递交资格预审申请文件截止时间申请截止时间，下同（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。8.2（略）上资格预审，各投标单位请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）之前（略）电子资格预审申请文件，电子资格预审申请文件应（略）中资格预审申请文件制作专用工具（略）上电子（略）不加密资格预审申请文件，未（略）将不能通过资格审查。8.3逾期送达或者未送达指定地点，或者逾（略）的资格预审申请文件，招标人不予接收。9.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在（略）、江（略）、扬（略）上发布。（略）.备注1、潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《（略）房屋（略）政（略）招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【（略）】4号文）。异议受理的联系方式：联系人：（略）电话：（略），通讯地址：（略）投标人”界面，（略）异（略）提示要求填写相关信息，并（略）所需证明材料及附件。投诉要件、处理（略）。2、本项目采用“扬（略）7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成（略）上（略），并通过“扬（略）7.0（略）上投标登记，资格预审文件制作、（略），资（略）上（略）上提问，答疑文件（略），最高投标限价文件（略），电子（略）上投标等一系列环节的操（略）端口为“扬（略）7.0版本”-响应方（略）”进行相关投标活动。技术人员联系方式：（略）。相关操作指南可在“扬（略）—交易向导（略）。因招标文件制作工具发布的招标公告模板设置原因，相关内容及说法与预审文件中说法不一致的，以预审文件中内容为准（略）代理机构：（略）公司地址：（略）1地址：（略）列内容2.2.1（略）值构成总（略）全过程咨询服务方案：（略）企业综合素质：（略）项目组综合素质：（略）投标报价：（略）评（略）项目评审内容（略）值（（略））