（略）（西安）（略）公司现对西安咸阳国际机场（略）（T5（略））国际安检内睡眠舱招商项目进行（略）前来（略）。
一、项目介绍
1.西安咸阳国际机场简介
西安咸阳国际机场是中（略）域枢纽机场之一,以机场为圆心,3小时航程可覆盖国（略）和重要（略）,是国内最佳商旅经停点之一。西安咸阳国际机场旅客吞吐量增幅连续十余年稳居全国十大机场前列,（略）年完成旅客吞吐量（略）络通达性、国内中转客运量、中转业务增速均位居全国十大机场第一。            
西安咸阳国际机场（略）民航发（略）”,（略）年（略）月开工建设,项目总投资（略）.（略）,其中包括（略）平米的（略）（T5（略））和（略）。T5（略）采（略）,东边为（略）侧,西边为空侧,T5（略）+六指廊构（略）建成投运后,可满足年旅客吞吐量（略）人次,西安咸阳国际机场将形成4（略）、4（略）,东（略）双轮驱动（略）,对西安加快（略）贯通、欧美直达、五洲相连的国际枢纽,助力陕西深度融入共建“一带一（略）,打造内（略）改革开放高地,更好服务和融入（略）具有重大意义。
T5（略）于（略）年（略）月（略）日投运，目前主要运行东航系及国际航班，计划（略）年年底完成南航系等转场投运工作，届时T5（略）旅客业务量将承担近西安咸阳国际机场旅客业务总量的（略）%。
2. 招商项目介绍 
本次招商项目位于（略）（T5（略））国际安检内南、（略）（具体位置详见第三章）,数量6台，规划业态为“睡眠舱”项目，具体经营范围为旅客短时休息及过夜休息。

（略）层    （略）域    数量（台）    规划业态    经营范围    经营期限    招商方式
（略）.5米层    （略）    3    睡眠舱    旅客短时休息及过夜休息    （略）年    公开招商
（略）.5米层    （略）    3                

二、资质要求
1.在中华人民共和国境内依法（略）,（略）资本在（略）（含）人民币以上具有独立法人资格的企业。（提供营业执照扫描件/复印件）
2.（略）参与本次招商的，须一年内在本机场无提前退租记录；截止至（略）年（略）月（略）日前在（略）提供无提前退租承诺书，提供（略）提供无经营声明书，具体以招商人查询为准)
3.不同企业负责人为同一人或者不同企业存在控股、管理关系的，不得同时参加同一位置招商（略）提供证明明确其中一家企业参加。（提供承诺书）
4.本次招商不接受联合体。（提供承诺书）
5.参与本次招商的企业没有被记录失信行为，不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单）。（提供“信用中国”的“严重失信主体名单查询”截图和“国家（略）”的“严重违法失信企业名单（黑名单）”截图）
6.本次招商拟投运的设备需有完善的设备检测报告。（至少具备防火、独立烟感等内容）

三、招商文件发售
1.招商信息发布时间:（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日
2.招商文件发售时间:（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午（略）：（略）-（略）：（略）；下午（略）：（略）-（略）：（略））。
3.招商文件发售地址：（略）4.招商文件发售价格：每本（略）人民币，一经售出概不退回（不缴纳（略）费则视为（略）不成功）。
5（略）上（略）
6（略）上申请
7.（略）资料：资质要求相关证明材料
8.（略）流程：
（略）获取招商文件（略）缴纳（略）费，（略）费缴纳完成后获取招商文件。
注（略）名称；
（略）名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；
③.（略）附件：需采用A4纸幅面，将（略）材料加盖企业鲜章，按顺序制作成一个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。
9.联系方式：
（略）
地    址：（略）十字（略）A座（略）室
联系人：（略）、申工
电话：（略）-（略）/（略）.开启响应文件地址：（略）合作模式及条件
1.合作方式
招商人将商业场地交给中选人进行经营管理，中选人承担经营项目的外观设计、运营、维护、水电等费用，，招商人向中选人按月收取经营合作费。招商人与中选人签订《经营资源使用合同》、《场地租赁合同》等。
2.合同期限
合同期为（略）年，具体起始时间以招商人通知为准。
3.经营合作费收取方案
3.1经营合作费收取模式
本项目经营合作费收取采用固定经营合作费的模式。
3.2经营合作费计算方法
3.2.（略）月经营合作费
（1）月保底经营合作费标准：
a.当国际旅客吞吐量低于（略）人次/年时（合同年），月保底经营合作费标准不低于（略）/月·台，月经营合作费按照如下标准进行计算，即：
月经营合作费=月保底经营合作费费标准（（略）/月·台）*设备数量。  
b.当国际旅客吞吐量高于（略）人次/年（合同年），次年的经营合作费标准另行协商。 
（2）月保底经营合作费递增
合同期内经营合作费标准以首年为基准，次年起逐年递增2%（起租日至当年末未满6个月，则跨年不调增）。
3.3 月保底经营合作费随客流调节机制中，如同一合同/标段内
涉及不同业态/点位，应先按照点位（略）别计算，然后同一点位涉及不同品类的需（略）别计算。
3.4经营合作费以经营资源使用费和场地租赁费及对应合同进行
收取，相关条款见附件合同。
4.经营场地面积
经营场地面积以招商文件公布面积为基础，误差在 1 平方米以内时，经营面积不做调（略）；超出此误差范围，以装修前场地实测面积（按招商人测量标准（略）报价不做调（略），经营时不得突破场地所规定的界限。
5.装修要求
5.1本次招商项目由中选人自行出资设计、制作。
5.2招商人有权要求中选人修改外观方案。
5.3中选人按照招商人提供的指导意见进行设备外观设计和制作，设备尺寸、样式、标识等必须符合招商人有关规定及形象要求，（略）总体风格相协调。
6.商品定价要求
响应人需提供拟经营品牌及拟提供服务产品的价格。中选人后期实际提供的服务应包含在其响应文件中提供的服务范围内，价格需提前进行审核报备。
7.经营许可证照要求
（略）职能部门的相关规定，自行（略）中选项目所要求的全部相关经营许可证照。
8.收银管理
中选人可自行进行收银管理，但必须在每月（略）日前向招商人如实提供上月销售数据明细，并向招商人开放销售后台权限，招商人有权进入中选人销售后台抽查数据的真实性。  
9. 其他说明
本招商文件中若有条款与合同相矛盾，以最终签订合同为准。
（略）.特别约定
（略）.1中选人需负（略）域内环境卫生的日常清洁，设施设备的维护及检修。
（略）.2中选人提供的设备需满足外籍旅客的正常使用，满足国际（略）的条件。
（略）.3（略）域属于集（略），中选商户需（略）域内的按摩椅（略）域进行统一设计，（略）域形象风格统一；
（略）.4兼顾国际旅客的多样性，指引提示等标识需多种语言指示，指引标识设计风（略）内风格一致。