项目概况

清华（略）物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京（略）A（略）层获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清采招第（略）号（ZYZB-（略）-（略））

项目名称：清华（略）物业管理服务采购项目

预算金额：（略）.（略） （略）（人民币）

最高限价（如有）：（略）.（略） （略）（人民币）

采购需求：

为清华（略）提供物业管理服务。包括：1（略）综合服务（含客服服务）；2（略）房屋建筑维修维护及入住商户二次装修管理；3（略）公共设施设备日常维修维保；4（略）秩序维护和车辆及人员出入管理（含安全及消防管理）；5（略）域环境卫生服务、石材养护；6）室内（略）域绿化日常养护服务；7）突发事件应急管理服务；8）其他服务：包含但不限于地下停车场运营管理、未出（略）层管理、协调配合管理、会议室服务、品质提升服务（（略）宇认证、快递、广告等）、专业维保服务等。

■注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆（略）投标。

合同履行期限：本合同服务期限为（略）年，即自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。在预算可保障的前提下，经考核合格后，双方协商一致可按原价原标准续签合同，总服务期限不超过（略）年。如协商不一致可不续签合同，但需提前（略）天通知对方。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业采购。
2.2（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

3.本项目的特定资格要求：无。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的采购活动；5.为本项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。6.供应商必须按规定获取采购文件，否则无资格参加本项目采购活动。

三、获取招标文件

时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。（北京时间，法定节假日除外）

地址：（略）料：如（略）人为法定代表人：（略）的法定代表人（略）明原件、法定代表人本人（略）原件及（略）复印件；如（略）人为授权代理人：（略）原件（内容自拟，但必须包括法定代表人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目（略）事宜）、（略）人本人（略）原件及复印件（略）。

售价：￥（略）.0（略），本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

开标时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

地址：（略）方（略）米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进（略）采购政策具体落实情况详见招标文件。

2.本项目为多单位共用物业的物业管理服务。

3.本项目采购预算只包括财政性资金，由采购人用于（略）空置房物业费用及车场管理费；非空置房部（略）由租户向中标人（略）。单价最高限价：空置房：（略）.（略）/平/月，非空置房：（略）.（略）/平/月，车场管理费：（略）/车位/月。

4.本项目的公告发布媒介：（略）和清华（略）站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学

地址：（略）p> 2.采购代理机构信息<（略）

地　址：北京（略）A（略）层

联系方式：李倩、陈思思、普江涛、王斌（略）-（略）-（略）

3.项目联系方式

项目联系人：（略）思、普江涛、王斌

电　话：　　（略）-（略）-（略）