招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-09在采购与招标网发布 丰2023-7号地块泉州南滨江（城建·水墨龙跃府）酒店品牌合作招商项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 True（略）http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）hyebid_cqjywebsiteevaMain.jsp?clsid=BID_BULLETINpid=（略）evaid=-（略）丰（略）-7号地块泉州南滨江（城建·水墨（略）品牌合作招商项目（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Normal0项（略）（以下简称“委托方”或“南滨江置业”）委托（略）”）对丰（略）-7号地块泉州南滨江（城建·水墨（略）品牌合作招商项目（以下简称“本项目”）进行公开招商，择优引（略），（略）的运营管理工作。一、项目基本情况介绍（一）招商合作项目名称：丰（略）-7号地块泉州南滨江（城建·水墨（略）品牌合作招商项目。（二）项目概况本次招商标的位（略），（略）交叉口东侧，项目西南侧为泉州五中（略），西北侧为保利城一期，东北侧为保利隆恩和光尘樾。项目建筑为丰（略）-7号地块（城建·水墨龙跃府）（略）#（略），（略）项目，地上建筑主体为1-（略）层，地上建筑面积约（略）.4平方（略）客房、餐厅、（略）、设备（略）相应配套（略）房间数量规划约（略）规模与内容以实际竣工验收的为准。（三（略）定位为高端（略）品（略）品牌、技术支持和管理人员，按照其管理规范、制度和品牌商标（略）进行经营管理。二、项目合作模式由委（略）的建设及资金投入，通过公开招商遴选的方式引进具备（略）运营经验的合作方，使用（略）品牌、技术支持和专业管理人员，按照其管理规范、制度和品（略）进行运营管理，具体如下：1.本项目由委（略）建设及资金投入，使用（略）品牌、技术支持和专业管理人员，并按照其管理规范、制度和品牌标准全权负（略）的运营管理。2.届时由合作方和委托方共同选拔符合委托方要求的总经理，由合作方推荐其符合条件的总经理不少于三人，人员相关要求附后，委托方拥有三次否决权。3.合作期限：本次招商合作期限为（略）开业之日起至第5个周年所在年份的十二月三十一日的午夜时届满）。4（略）开业前，委托方向合作方（略）技术服务费（含前期人员差旅费、开业筹备服务费等）；合作（略）开业后），委托方向合作方（略）基础管理费（含商标许可费），作（略）品牌相关知识产权和接受其技术指导的费用，并根据经营目标完成、营（略）经营毛利润等情况向合作方（略）奖励管理费。5.项目前期以委托方名义与中选合作方先行签订意向协议、品牌管理合同等，后续若有具体运营主体再进行相关合同补充签订，以上协议的最终签约版本由双方协商确定，若协商不成的，以委托方意见为准。6.双方所签订的合同以中文版本为准，所有费用均以人民币进行结算。7.本项目引发的任何法律纠（略）管辖。三、合作要求（一）管理年限要求：全权负责管理合作年限为（略）开业之日起至第5个周年所在年份的十二月三十一日的午夜时届满）。（二）共管要求（略）的运营账户、印章照（含公章、合同章、法人章、营业执照等）由双方共同运营管理。（三）退出要求：在管理年限到期后，合作方应将管理制度、人员组织架构、劳务关系等资源移交委托方，并确保人员组织在移交后的劳动合同剩余年限大于两个自然年度。四、合作项目其他详情详见第二章招商合作项目主要内容五、意向合作方资格要求及审查办法（一）本项目意向合作方应具备以下基本条件：1.（略）地在中国境内，截至（略）年（略）月（略）日实缴（略）资本金不低（略）需于本公告发布之日前在工商（略）登记（略）经（略）公寓管理，餐饮管理服务等业务需提供营业执照复印件及近期审计报告；2.（略）场不良行为且至（略）截止时间未被“信用中国”（略）www.（略）.cn列入严重失信主体名单并提供证明;提供承诺函和提供（略）截止时间前信用信息报告（略）站查询截图打印件；3.意向合作方或（略））需具（略）运营管理经验，本招商公告发布之日起前（略）年内不含发布招商公告当日至少经营管理过5个国际品牌标准五星档（略）项目（注：国际品牌标准（略）定义为在《STRCHAINS（略）LES》中,达到Upperupsc（略）址：https:（略）.com），且至本项目（略）截止（略）仍在运营;提供管理合同并提供提供该品牌在STR中的截图作为佐证材料。4.本项目不接受联合体（略）。（二）本项目由评议委员会对意向合作方的资格进行审查。意向合作方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完（略）性、有效性负责。六、公开招商文件的获取（一）凡有意参加本项目公开招商的意向合作方，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9时（略）至（略）时（略）、下午（略）时（略）至（略）时（略），（略）办公地点或通过电子（略）方式（略）《公开招商文件》（项目编（略）、项目编号、联系方式等）。（二）（略）《公开招商文件》的意向合作方、合作申请人及合作方应严格保密获知的本项目的相关信息和资料，并仅为参与本项目招商活动或履行合作相关协议的目的而使用，严禁非授权透露、使用、复制本项目的相关信息和资料。七、遴选方法本项目采用综合评议的办法，择优确定合作方。八、公告时间（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）看样及审慎调查时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9时（略）至（略）时（略）、下午（略）时（略）至（略）时（略），节假日除外）；联系人：（略）电话:（略）-（略）公告期内，合作申请人若对本项目有疑问的，可书面向委托方申请了解本项目相关情况，但委托方并不义务必须答复或者提供任何本项目的相关信息和资料。九、合作申请文件的递交（一）合作申请文件递交时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）时（略）。递交地址：（略）4（略）开标室。（二）合作申请人的法定代表人或授权代表应在上述时间内到达递交地点，负责递交合作申请文件并填写《合作申请文件（略）将在收取《合作申请文件递交登记表》时对合作申请人进行编号，并将经双方共同确认的合作申请人编号明确于《合作申请文件递交登记表》（略）、合作申请人各执（略）份）。在递交合作申请文件的同时，（略）提交不需要密封的以下资料：主体资格证明材料（营业执照或登记证书等复印件（略））、招商活动（略）原件（如未委托他人无需提供）、法定代表人或授权代表（略）（复印件并（略））。未在上述时间内递交合作申请文件的或者未按招商文件要求密封完好合作申请（略）提交上述不需密封资料的合作申请人，其合作申请文件将不予接收并立即退回给该合作申请人。备注：上述复印件需加盖合作申请人单位公章，否则合作申请文件不予接收。（三）在递交合作申请文件时间截止之前，合作申请人可以要求修改或撤回已提交的合作申请文件，截止之后合作申请人不得要求撤回已提交的合作申请文件。（四）合作申请文件有效期为递交合作申请文件截止日起（略）个日历日。在此期限内，所有合作申请文件均保持有效。若合作申请人成为中选合作方，则其提交的合作申请文件持续有效。十、评议会（一）评议会时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开始评议。（二）评议会地址：（略）4（略）。（三）在评议过程中，合作申请人需在评议地点候场，如有必要，评议委员会有权要求合作申请人对其申请材料进行阐述、说明。（四）评议会如只有一个满足资格要求的合作申请人参与，且合作申请人的最终得（略）不低于（略）的，评议委员会可确定该合作申请人为中选合作方。（五）评议委员会根据评议实际情况做好评议会情况记录并向委托方提交评议报告。（六）评议委员会经评议，认为所有合作申请文件都不符合招商文件要求的，可以予以否决所有。评议委员会决定否决所有合作申请文件的，应当在评议报告中说明具体理由。十一、评议结束后的（略）在本项目评议结束之日起3个工作日内根据经委托方盖章确（略）站（（略）www.（略）.com，下同）发布评议结果与招商结果公告（公告内容为合作申请人编号及综合得（略）、中选合作方等）。（二）中（略）根据委托方盖章确认的评议结果向中选合作方发出《中选通知书》并将该通知书抄送给委托方。（三）签订相关合作协议：中选合作方应在收到《中选通知书》后与委托方商讨签订合作意向书、相关合作协议等事宜；最终若因中选合作方原因导致相关合作协议无法签订，委托方有权取消与中选合作方的合作事宜且不承担任何责任。（四）出具（略）在发出《中选通知书》的当日出具《交易凭证》。十二、交易费用（一）合作申请人为参加此次公开招商活动（包括但不限于：准备合作申请文件、审慎调查、递交合作申请文件等）所发生的费用一概自理。无论发生何种情形（包括但（略）终止招商程序的情（略）均无义务或责任对合作申请人花费的上述费用予以补偿或赔偿。（二）本项目的交易服务费由委托方承担。十三、其他提示事项（一）本项目参照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》《企业国有资产交易操作规则》等相关法律、法规规定，并遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则组织交易。（二）各意向合作方及合作申请人必须自觉遵守招商活动规则，不得干扰招商活动的各项工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现有违反本招商文件和申请合作承诺的（略）有权即刻取消其合作申请资格、终止招商程序或宣布评议无效（略）保留通过法律途径进一步索赔的权利。（三）委托方保留在向合作方发出中选通知之前的任何时候拒绝接受所有合作申请或终止招商程序的（略）不对受此影响的任何合作申请人承担任何责任。（四）若评议委员会未按照《公开招商文件》规定的评议程序、评议方法和评议标准进行评议，委托方有权宣布评议无效、取消中选资格并组织重新评议或终止招商程序。（五）招商文件及其涉及的（略）个过程的解释权归委托方。（六）在本项目合作方产生前发生争议时（略）申请调解；（略）提起（略）时（略）的监管（略）提起诉讼。十四、发布公告的媒体本项目公告（略）站（（略）www.（略）.com）（略）办公地点及联系（略）年（略）月（略）日（略）查看原文