招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-04在采购与招标网发布 [挂牌公告]宁波市江北区大闸路1号宁波大剧院三区401室-403室。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）1号宁波大（略）室-（略）室交易机（略）项目名（略）1号宁波大（略）室-（略）室项目编号NB（略）ZL（略）监测编号GR（略）NB（略）出租底价（略）.9（略）年（总面积首年）挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否国资是资产来源企业国有资产租期（略）-（略）-（略）免租期0个月免租期说明资产概述资产信息单（略）名称（门牌号）（略）1号宁波大（略）室-（略）室有无产证有单（略）面积（略）.（略）平方米权证建筑面积（略）.（略）平方米权证所示土地面积㎡（略）权证名称不动产权证权利编号浙（略）江北不动产权第D（略）号租金参考评估值当前状态空置物业管理无出租使用用途要求办公VR地址视频地址出租面积（总面积）（略）.1平方米出租面积描述其他特别提示事项房屋以（略）实际情况为准，请意向承租人务必（略）看房了解实际情况。重大事项及其他披露内容重大事项及其他披露内容一、【尽职调查】本项目公告期即为对租赁标的尽职调查期。意向方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的（略）查勘。意向方须详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证，本次招租坐落为招租方自编门牌号；此次招租面积为招租方自行测量，实际承租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否（略）营业执照等）。二、【未踏勘说明】意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。三、【面积误差】标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出（略）不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。四、【（略）税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（略）按首年租金的1.5%（略）交（略）公司发出《成交通知书》之日默认从交纳的交易保证金中扣除并（略）交易服务费，未足额（略）交易服务费的，应在3个（略）公司补足交易服务费。交易条件与承租方资格条件交易条件征集到一个意向方采用的交易方式公开协议征集到两个及以上意向（略）络竞价竞价方式多次报价交易方式具体内容至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2、征集到两个及以上符合条件的（略）络竞价方式确定最终承租方和租赁价。是否允许联合承租否优先权人是否放弃优先（略）上（略）--否--是否采用动态报价否意向方数量要求挂牌期满征集到合格意向方数量需达到1人及以上，否则延牌保证金设定保证金金额0.（略）保证金交纳开始时间（略）即缴纳保证金交纳截止时间意向方在信息披露截止日（略）:（略）:（略）前交纳保证金（以银行到账时间保函出函时间为准），未在规定时间内交纳保证金的，视同意向方自动放弃本标的报（略）是--保证金交纳方式银行转账保证金的保证内容1.意向（略）所递交和（略）的资料须保证其合法、真实、完（略）、有效；2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向方已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。4.意向方一经提交（略），不得撤回；意向方被确认（略）（申购）成功后，须按公告要求参加后续交易活动；5.仅产生一名符合条件的意向方，按公告要求以不低于挂牌价确定为承租方；6.意向方参与竞价应保证以不低于挂牌价报价，使该项目能产生有效报价；在未产生有效报价的情况下，则以意向方保证金到账时间为准，首位到账意向方应以挂牌价承租；7.意向方被确定为承租方并收到《成交通知书》后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并按约定足额（略）交易服务费；8.遵守项目公告、项目须知的约定，（略）操作规程和竞价实施办法等制度要求。保证金处置方式1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回（略）和出租方所有（略）扣除其应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。出租方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交（略）于确定承租方之日（不含当日）起5个工作日内不（略）径退回。3.承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费、首期租金、履约保证金后，其交纳（略）于收到出租方同意退还交易保证金的通知或首期租金及履约保证金收据等证明材料之日起5个工作日内不（略）径退回。合同签署期限承租方应在收到成交通知书次日起（略）个工作日内与出租方签订租赁合同。价款（略）要求首期租金（略）期限合同签订后（略）个工作日内租金（略）要求按年（略）；租金递增方式履约保证金（押金）金额（略）履约保证金（押金）（略）期限在合同签订后工作日内付清是否允许转租否承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的机构单位,个体工商户,具有完全民事行为能力的自然人承租方审核级别无需审核与出租相关的其他条件（1）房屋以（略）实际情况为准，请意向承租人务必（略）看房了解实际情况。（2）在租赁期间，易耗品（如有）的更换由承租人自行完成，承租人日常使用相关设备设施的安装或维修（包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承担费用并保障安全。（3）承租人不得在租赁期间代表出租人或以出租人名义行使权利或承担义务。承租人无权将出租人授予的权利转让给第三方，或将该房屋的全部部（略）转租、转包、出借、抵押或设立其它有损房屋权利的行为、与其他经营者进行租赁房屋的交换等，或就该房屋与第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营，不得以任何方式令其他主体参与该房屋的经营和使用，如有上述任一行为，皆视为承租人违约，出租人有权解除本租赁合同。（4）该房屋仅限承租人（略）体商业、办公自用，承租人如有违反，出租人有权解除合同。（5）租赁期满后，出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。（6）水电、物业费自交付之日起算，承租人需自行缴纳。（7）交付宽限期届（三十天）满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋的，《房屋租赁合同》自动解除，但出租方应书面通知承租方，并应退还承租方已（略）的首期租金和履约保证金，承租方同意出租方不为此承担违约责任。（8）此房屋不得从事餐饮业或娱乐业。挂牌公告及联系方式挂牌公告期自信息披露之日起7个工作日挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌是延牌规则征集到少于等于0个意向受让方后延牌。最多延牌次数:1次，延牌周期：（略）个工作日。延牌情况目前已延牌个周期，已延长个工作日不踏勘是否允许（略）是踏勘时间安排自行踏勘标的踏勘联系人王佳颖标的踏勘联系电话（略）-（略）服务费规则承租方服务费收费方式租赁期（略）年-（略）年（含），按首年租金的1.5%收取；最高限额5（略）。--项目附件材料名称（略）重大事项及其他披露内容意向方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件（略）时是否（略）电子版法人非法人组织个体工商户营业执照否否是法定代表人负责人经营者（略）否否是（略）否否是特别声明1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完（略）性、有效性负（略）对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2（略）站及相关媒体发布的项目信息并不（略）对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，并独立承担所有风（略）对此不承担任何法律责任。3、意向方（略）站披露的项目信息包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。4、意向方须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由（略）均不承担任何责任。5、意向方提交承租申请并交纳保证金后，即视为意向方完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，充（略）知悉相关交易风险，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。6、意向方须同意（略）上公告及交易条件执行。7、意向方须认可《租赁协议（样本）》（附件）的所有条款，同意在成为承租方后须按《租赁协议（样本）》（附件）版本签署。8（略）上（略）提示提交（略）资料，（略）不得自行撤回。9（略）公司指定结算账户是（略）自动生成的账户，随项目公告同时公布，该账户为意向方在本项目出租标的交易过程中唯一指定结算账户包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因（略）时错误（略）、在交款时错误录入结算账户所造成的一（略）不承担任何责任。交款账户中的括号为英文（略）递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。（略）、（略）成交相关的各项手续的主体应（略）、（略）的竞租主体为同一方。承租方即为租赁合同签约方，项目竞得后不得变更签约方。（略）、本公告所称出租方是指本出租标的权属人、经委托或授权（略）本次出租事宜的主体。（略）、项目披露信息以（略）发布的挂牌公告为准。（略）查看内容