我院拟（略）（（略））（略）物业维修服务项（略）场调研。欢迎具备相关资质的潜在服务商前来递交（略）材料，具体事项如下：

一、项目概况

1.项目规模：我院（略）位于晋（略）号，总建筑面积约为（略）平方米，主（略）栋（略）1（略）、2号公共大厅、3号高端综合（略）、4号发（略）、5号垃圾房/太平间、6号科（略）、7号综合（略）、8号行（略）域。

2.（略）层（略）布情况

3、（略）水电机房（略）布如下：

二、需求内容：

1.服务内容：（略）水泵房、污水处理池、配电房管理；建筑及室外相关设施及附属物综合巡检维护服务，包括但不限制于门窗、吊顶、柜体、栏杆、电动感应门、玻璃等的日常巡检维护和维护性维修，水电设备设施维护维修；电梯安全管理；中央空调巡检及空调日常维护与维修；饮水机、洗衣机、冰箱等家电维修、污水设备巡检、其他（略）星维修；安防设施的巡查及轻微小问题的应急维修预处理等。

2.人员安排

2.1 人员配置：服（略）实际运行状况及服务要求，拟定配备员工人数，提供岗位人员配备清单，含项目主管、高压电工、维修水电工、空调家电维修工、电梯安全员等。

2.2人员资质：

从事高压电工作的须持有高压电工证；维修水电工作须持有低压电工证；空调家电维修工作须持有制冷与空调作业证；电梯安全员需持有电梯安全员管理证等。

2.3所有服务人员须符合法定劳动年龄、身体健康（持健康证上岗（略）环境工作；男性不超过（略）岁，女性不超过（略）周岁。

2.4 各岗位员工要求统一服装；

2.5 所有服务人员必须经过岗前培训合格才能独立上岗。

3、配置需求

服务商提供本项目所需的维修工具及设备，并承担其故障维修；维修过程中产生的配件（略）以下由服务商承担；每月单项维修维护费和耗材（不含消防耗材）费累计不超1.5（略）（含1.5（略））由服务商承担。

4、安全责任

服务商委派的人员应（略）及国家的有关规定，服务期间委派的人员所发生的人身安全事故或造成第三方责任事故等均由服务商及其委派的人员自行承担，院方不承担任何责任。

三、调研资料提交要求 （以下资料（略））

1.项目（略）表，服务商基本情况介绍含企业简介、组织架构、人员规模等（详见附件）

2.中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，经营范围与本项目相关。

3.法人（略）复印件及联系方式 。

4.法人代表（略）原件。

5.被委托人（略）明复印件及联系方式。

6.近 3 年内（自公告发布之日起往前推算），在经营活动中没有重大违法记录声明。

7.未被（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的服务商，不得（略）采购严重违法失信行为记录（略）采购活动的服务商。

8.自（略）年以（略）的服务经验，提供合同复印件；

四、（略）要求：

1.（略）时间：即日起至（略）年（略）月（略）日（略）点。

2.（略）地点（略）（（略））（略）8（略）2（略）室总务科。

3.（略）方式： 自行送达或邮寄均可，资料不全、未按文件要求（略）或逾期（略）的，一律视为（略）无效。

4.联系人：（略）

5.联系电话：（略）-（略）。

6.监督电话：（略）-（略）。

五、其他说明：

1.本次调研仅为项目前期信息收集，不构成正式采购要约，采购人无义务向参与服务商解释评估结果。

2.服务商提交的所有资料需真实有效，材料按顺序（略）理成册（装订、胶装等方式均可）。

3.服务商参与本次调研所产生的一切费用均由自身承担，采购人不给予任何补偿。

4. （略）截止后，院方于（略）年（略）月（略）日9时统一组织（略）勘查(请需参与勘查的服务商准时到达（略），逾期不候；服务商也可自行前往勘查），勘查地址：（略）方式，因此造成的失联，我院不予承担相关责任。

5.待项目勘查后，各服务商根据“二、需求内容”，结合自身经验制定一份详细的实施方案（含巡检维护维修方案），并提供项目最终价格（项目采用包干制，根据实际产生的人员结算），需在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前完成，论证时间及地点另行通知。