招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采购与招标网发布 滁州市旅游商贸学校物业管理服务项目更正公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）物业管理服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：（略）原公告的采购项目名称：（略）物业管理服务项目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：采购文件    更正内容：质疑事项1：招标文件第四章：评标方法和标准（综合评（略）法）资信（略）（（略））人员配备中“一、项目经理（6（略））”③具有三级及以上企业人力资源管理师证书，得2（略）；（提供证书扫描件以及技能人（略）截图）；我司（略）采购法实施条例》第（略）条；设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或（略）采购货物和服务招标投标管理办法》财政部（略）采购需求管理办法》（财库〔（略）〕（略）号）第二十一条等法律法规。因（略）企业人力资源管理师是企业人力资源管理部门从事人力资源规划、培训开发、薪酬福利管理等人员要持有的证书，与物业服务没有任何关系、与服务质量也没关系。建议：删除：项目经理（6（略））”③具有三级及以上企业人力资源管理师证书，得2（略）；（提供证书扫描件以及技能人（略）截图）；或者修改（略）与物业服务相关的中级职称或应急救援资格证书（提供证书扫描件以及技能人（略）截图）；回复：企业人力资源管理师是指从事人力资源规划、招聘与配置、培训和开发、绩效管理、薪酬福利管理、员工关系管理等工作的专业管理人员。物业项目经理作为本项目的主要负责人，综合管理（略）的物业人员，要求具有人力资源职业技能证书是结合项目需求的合理要求。故本条执行招标文件。质疑事项2：二、“拟为本项目配备的其他人员不含项目经理（（略））”（1保洁主管（6（略））③具有四级及以上劳动关系协调员证书的得2（略）（提供证书扫描件以及技能人（略）截图）。我司（略）采购法实施条例》第（略）条；设定的资格（略）条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或（略）采购货物和服务招标投标管理办法》财政部（略）采购需求管理办法》（财库〔（略）〕（略）号）第二十一条等法律法规。因为劳动关系协调员是从事劳动保障法律法规监督、劳动合同管理、劳动争议等专业人员应具有的技能证书，与物业服务没有任何关系、与服务质量也没关系。建议：删除：“拟为本项目配备的其他人员不含项目经理（（略））”（1保洁主管（6（略））③具有四级及以上劳动关系协调员证书的得2（略）（提供证书扫描件以及技能人（略）截图）。回复：保洁主管“③具有四级及以上劳动关系协调员证书的得2（略）（提供证书扫描件以及技能人（略）截图）。”该评（略）点删除。2（略）值调（略）至价格（略），价格（略）由（略）修改为（略）。质疑事项3：招标文件第（略）页保洁主管①具有园林绿化工或园林绿化中级及以上职称证书的得2（略）；事实依据：在国家和地方颁发的职业技能标准、培训考核内容以及行业惯例中，“绿化工”与“园林绿化工”所要求掌握的专业知识、实操技能并（略）别。（略）或行业在资格认定、培训发证时使用“绿化工”这一称谓，其持有人完全具备履行本项目绿化养护工作的能力。所以保洁主管具有“绿化工”证书的应该同样认可。请求：1.保洁主管①具有园林绿化工或园林绿化中级及以上职称证书的得2（略）；修改（略）①具有园林绿化工或绿化工或园林绿化中级及以上职称证书的得2（略）。回复：绿化工证书予以认可，该条修改为“①具有园林绿化工或绿化工或园林绿化中级及以上职称证书的得2（略）”。质疑事项4：招标文件第（略）页会议服务人员：具有全国计算机等级证书的，得2（略）（（略）查询截图）；事实依据：1.客服人员须持有“全国计算机等级证书”。我方认为，此项要求未能充（略）考虑物业服务客服岗位的实际工作内容与技能需求，且排除了具备同等计算机应用能力的持证人员（如持有“（略）计算机等级证书”者）的投标资格，构成不合理的限制性条款。根据招标文件对客服人员岗位的描述，其计算机操作需求主要集中于简单的信息录入、表单处理、办公（略）基（略）操作等常规办公及信息化设备操作。这些技能属于计算机基础应用范畴。要求具备“全国计算机等级证书”明显高于该岗位的实际工作复杂程度，属于“用非所考”，未能精准反映岗位核心能力要求。2.据我方了解，（略）范围内，多个已成功实施且规模更大、要求更高的物业服务项目（例如：[（略）物业服务项目、（略）数据（略）物业管理服务项目、（略）苏滁（略）物业服务项目等等），在招标或实际人员配备中，均已明确认可“（略）计算机等级证书”与“全国计算机等级证书”在证明客服人员基础计算机能力方面具有同等效力。这反映了本地物业服务行业的普遍认知和合理实践。请求：会议服务人员：具有全国计算机等级证书的，得2（略）（（略）查询截图）；修改（略）具有全国计算机等级证书或（略）计算机水平等级证书的，得2（略）（（略）查询截图，其中（略）计算机水平等级证书提供证书扫描件即可）；回复：会议服务人员该条修改为“具有全国计算机等级证书或（略）计算机水平等级证书的，得2（略）（（略）查询截图，其中（略）计算机水平等级证书提供证书原件扫描件即可）”；质疑事项5：（1保洁主管（6（略））①具有具有园林绿化工或园林绿化中级及以上职称证书的得2（略）；绿化工证书与园林绿化工证职业范围相差无异只是证书名称不一样，具有绿化工证书的是否同样认可呢？请求：绿化工证书同样认可。回复：同质疑3回复内容。质疑事项6：在招标文件中第四章评标方法和标准（综合评（略）法）中二评标方法中资信（略）要求保洁主管具有四级及以上劳动关系协调员证书，“劳动关系协调员证书”与“保洁主管”岗位的核心职责（如（略）管理、质量检查、人员调度、物料控制等）关联性较弱，更偏向于人力资源或综合管理范畴，属于与合同履行无关或不必要的条件，构成不合理的限制。招标文件要求保洁主管具备此证书是“大材小用”，与岗位实际工作内容严重脱节，属于“过度资格要求”，请删除此项证书要求，（略）值均摊至其他资信要求。回复：同质疑2回复内容。澄清：本项目投标文件递交截止时间、开标时间调（略）为（略）年（略）月（略）日8时（略）。更正日期：（略）年（略）月（略）日　三、其他补充事宜此更正公告视同招标文件的组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看（略）。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）第二职业高级中学地址：（略）室联系方式：（略）-（略）、（略）.项目联系方式项目联系人：（略）雅莉电　话：（略）-（略）、（略）-（略） （略）查看原文