招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采购与招标网发布 江鹤高速公路共和服务区商业运营及物业管理服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息共0条招标项目名称江鹤（略）共（略）商业运营及物业管理服务项目标段包名称江鹤（略）共（略）商业运营及物业管理服务项目;性质正常招标公告共0（略）建设项目招标公告投资项目代码（略）-（略）-（略）-（略）-（略）投资项目名称深圳至岑溪（略）江门龙湾至共和（略）招标项目名称江鹤（略）共（略）商业运营及物业管理服务项目标段（包）名称江鹤（略）共（略）商业运营及物业管理服务项目公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施地点江鹤（略）共（略）内资金来源企业自筹资金来源构成企业自筹招标范围及规模1.项目概况：江鹤（略）共（略）总用地面积为（略）亩，北侧用地（略）.5亩，南侧用地（略）.5亩；总建筑面积为（略）.（略）平方米：（略）总建筑面积（略）.（略）平方米；（略）总建筑面积（略）.（略）平方米。江鹤（略）共（略）（南、北侧）（略）域面积共（略）平方米（总用地面积扣减（略）域面积）；（略）小车位（略）个、大巴停车位（略）个、货车停车位（略）个、超长停车位6个，修车库1个；（略）小车位（略）个、大巴停车位（略）个、货车停车位（略）个、超长停车位7个，修车库1个。（略）（南、北侧）（略）体商业面积共约（略）平方米，单（略）商业面积约为（略）平方米，均设置司机之家、母婴室、江门优（略）等。2.招标范围：由中标人负责对江鹤（略）共（略）（南、北侧）的商业运营及物业服务管理。招标内容商业运营及物业服务招标服务期商业租赁期限为（略）年；物业管理服务期限为（略）年（5+5模式），综合合同期第1至（略）年的各年度考核综合评（略）达标后，方可另立协议续约（略）年，具体细则将在合同中约定。投标限价①商铺租金最低限价：（略）年，每三年递增3%，由投标人对商铺租金进行向上竞价，投标报价低于该底价的否决其投标，（略）税前营业额超过（略）时，超出部（略）按（略）%的比例额外收取提成租金，即年度提成租金=（年度税前营业额-（略））×（略）%；②物业服务费最高限价：（略）年，由投标人对物业服务费进行向下竞价，投标报价高于该限价的否决其投标。是否接受联合体投标否投标资格能力要求投标人资格要求1.资质要求投标人须为在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织或自然人。（略）和（略）公（略）出具给（略）支机构的授权书。2.财务要求投标人需提供会计师事务所对投标人出具的（略）年度至（略）年度的审计报告扫描件。（含会计师事务所及（略）会计师签章页、资产负债表页、现金流量表页、利润表页、报表附注页、会计师事务所营业执照页、会计师事务所执业证书页、（略）会计师职业资格证书页等组成审计报告的所有内容）。3.业绩要求投标人现有（略）体运营管（略）（（略））的数量1对或以上，且实际运营时间不少于（略）年。注：投标人需提供合同或委托协议书（包含但不限于封面、范围页、签署页），经营期限以合同或委托协议书所载时间计算为准。4.信誉要求4.1投标人未被“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；4.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；4.（略）年（略）月（略）日至投标截止日，近三年没有招标人认为影响其履约能力的诉讼案件；没有一般A级以上生产安全事故、较大以上质量事故、较大以上突发环境事件、较大以上环境保护违法违规事件；所承担项目没有受到过行政主管部门通报；没有招标人禁止其投标的处理决定。5.联合体要求：本次招标不接受联合体投标。投标人业绩要求详见投标人资格要求是否采用电子招标投标方式否获取招标文件的方（略）络地址广（略）站（https:（略）.cnggzy-portal#（略）index）获取招标文件的方式1.凡有意参加投标者，请在广（略）（（略））（https:（略）.cnggzy-portal#（略）上登记，并（略）站获取招标文件，逾期不予受理。2.获取招标文件、缴纳投标保证金均通过（略）上（略），具体操作办法（略）广（略）站详见《江（略）投标企业操作手册》。3.需（略）锁的投标人，应按照《（略）GD（略）业务指引以及（略）》或《粤企签移动（略）操作指引（含（略）及使用）》的要求，（略）址：https:（略）.cnggzy-portal#（略）index。4.投标人应根据获（略）生成的回执，于获取招标文件截止时间前将以下资（略）及配套资料费用的汇款凭证。上述（略）经招标代理机构确认后以电子（略）的方式将招标文件和配套资料电子版发出，逾期不予受理。5.招标文件及配套资料每套售价（略），售后不退。该费用采用银行汇款，投标人完成投标登记后须在上述规定时间（略）汇至招标代理指定账号（不接受个人汇款），同时请在汇款时注明招标文件费+项目编号或项目名称，此为获取招标文件确认的重（略）账 号：（略）开户行：广发银行江门（略）行获取招标文件开始时间（略）年（略）月（略）日 （略）时（略）获取招标文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交投标文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标文件递交方式1.投标文件递交的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），（略）（江（略））（略）。2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。开标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开（略）（江（略））（地址：（略）生联系（略）联系地（略）号5栋（略）室招标代理联系人邓先生联系（略）联系电话（略）-（略）其他依法应当载明的内容投标人提问截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）招标人澄清的时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）招标文件异议截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标人投诉截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标保证金到账截止时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）本次招标公告同时在广（略）、广（略）站上发布。内容以广（略）发布内容为准，可（略）http:（略）.cn#index查看。各标段其他要求江鹤（略）共（略）商业运营及物业管理服务项目:本标段不接受联合体投标。招标文件中所涉及各时间要求获取招标文件开始时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）获取招标文件截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）招标文件发布开始时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）招标文件发布截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标文件递交截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标保证金到账截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标人提问截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）招标文件异议截止时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）招标人澄清的时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）投标文件不得开启时间:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）踏勘（略）时间:招标（略）查看内容