招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采购与招标网发布 三亚市天涯区海坡度假区海虹路鲁能·三亚湾美丽五区（二期）住宅楼20#楼1单元13B房（重新挂牌）转让招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息标的资产信息交易条件与受让方资格条件转让方基本情况交易机构标的基本信息项目编号（略）交易方式动态报价项目名（略）海（略）鲁能·三亚湾（略）（二期）（略）#（略）1单（略）B房（重新挂牌）转让转让底价（（略））（略）.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产概述1、（略）不动产（略）公司5套房产，包含5个标的。2、根据标的不动产权证书证载信息显示（略），标的一权利类型为国有建设用地使用权房屋所有权、标的二至标的五权利类型为国有建设用地使用权房屋（构筑物）所有权。包括：标的一（略）号（君安.阳光地中海）（略）住宅（略）室，权利性质（略）场化商品房，（略）住宅用地住宅，房屋总层数为（略）层，标的所在（略）层，使用期限（略）国有建设用地使用权（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。标的二、标的三、标的四、标的五（略）别（略）海（略）鲁能·三亚湾（略）（二期）（略）#（略）1单（略）B房、（略）B房、（略）B房、（略）C房，权利性质为出让，（略）住宅用地住宅，房屋总层数（略）层，房屋所在层（略）层、（略）层、（略）层、（略）层，使用期限（略）国有建设用地使用权（略）年（略）月（略）日止。3、转让标的无抵押、担保情况，标的一现处于闲置状态；标的二至标的五现处于自用状态，移交前转让方将完成清场工作（略）不动产（略）公司拟转（略）拥有（略）君安·阳光地（略）住宅（略）室项目资产评估报告》（华亚正信评报字[（略）]第（略）不动产（略）公司拟转让海德公馆等一批房产项目资产评估报告》（中锋评报字（略）号）。标的资产信息不动产类型住宅房产证号琼（（略））（略）不动产权第（略）号建筑面积（略）.（略）平方米地（略）海（略）鲁能·三亚湾（略）二（略）#（略）1单（略）B室建筑结构钢筋混凝土结构交易条件与受让方资格条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日价款（略）方式一次性付款价款（略）要求（略）为无需贷款的和需银行贷款的，详见重要信息披露第9条。权利人是否意向行使优先（略）权不涉及重要信息披露1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。2、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行（略），转让方协助；如需交纳房屋维修基金，由转让方承担相关费用；因（略）权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。3、受让方付清全部转让价款之日起（略）个工作日内，转受让方开始（略）资产移交手续。4、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。5、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。6、本次转让标的挂牌价、成交价均为含增值税价。7、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求和（略）购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法（略）房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。9、转让标的价款应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清；意向受让方若符合当地购房按揭政策，可以根据相关规定对其（略）标的房屋（略）贷款，标的房屋具体付款方式如下：（1）无需贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除保证金以外的转让价款和交易手续费（略）指定账户。若由于受让方的原因未按时（略）转让价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。（2）需银行贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除保证金外的首付款（不低于转让价款的（略）%）尾款和交易手续费（略）指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效之日起（略）日内以银行贷款方式付清（包括签署贷款抵押合同、（略）相关费用等手续）；已付款、贷款之和不足转让价款的部（略），受让方需将该不足部（略）自《产权交易合同》生效之日起（略）日内（略）指定账户。若由于受让方原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足等，受让方未按时（略）转让价款的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。（略）、（略）勘查联系人：（略）系电话：（略）。与转让相关的其他条件1（略）络动态报价、最高报价者得的方式（略）络动态报价（略）为自由报价期和限时报价期两个阶段。2、意向受让方应于本公告期内登（略）址：https:（略）.cn），（略）受让登记手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）。意向受让方（略）登记手续时，须提供以下受让申请材料：（1）意向受让方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）（略）章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件，上级单位同意受让的批准文件；（2）意向受让方为自然人的，须提供（略）；（3）意向受让方在竞买（略）时须按本公告的要求交纳交易保（略）时确认的存管银行账户（略）——（略）订单——确认付款（不计息），意向受让方经资格确认并交纳全额交易保证金后获得参与竞价交易资格；（4）本公告“受让方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。意向受让方为法人或其他经济组织的须将以上资料的复印件盖有本单位公章（略）中（略）；意向受让方为自然人的，须将以上资料的复印件按手印（略）中（略），并保证以上资料内容完（略）、清晰可辨。3、意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部（略）；未能被确定为受让方的，（略）在5个工作日（略）退还全额保证金（不计息）。4、被确定为受让方的，须在《竞价结果通知单》出具之日起3个工作日内签订《竞价结果通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》。5、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方（略）有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2（略）络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。组织交易方式动态报价受让方资格条件1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和（略）能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。是否允许联合受让否保证金金额（略）交纳时间挂牌截止日（略）:（略）前以保证金订单（略）时间为准转让方基本情况转让（略）不动产（略）公司（略）地住（略）长（略）南二环和（略）西北口统一社会信用代码或组织机构代码（略）MADQ1YCM9J证件类型统一社会信（略）（企业）国有全资企业转让方决策文件类型总经理办公会决议交易机构交易机构联系人吴经理交易机构联系电话（略）-（略）交易机构联系地（略）交口高速（略）C3座（略）附件:（略）查看原文