招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-04在采购与招标网发布 广东交通职业技术学院清远校区发廊服务租凭项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）东（略）号9（略）、（略）号9（略）的物业租赁权拍卖公告时间：（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）在“广（略）址：https:（略）.cnpageindex）按现状公开拍卖下述标的：一、标的目录序号拍卖标的出租面积出租用途租赁期限租金递增幅度装修免租期首月租金起拍价竞买保证金是否有优先权人1（略）东（略）号9（略）自编（略）-（略）（需自建档口空间）及泳池旁首层指定地点物业租赁权（略）㎡（9（略）㎡，泳池旁（略）㎡）生活（略）从（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止共（略）个月无无（略）月（略）否2（略）号9（略）1（略）物业租赁权（略）㎡生活（略）从租赁合同签订之日起至（略）年暑假校历开始止（略）月（略）否3（略）号9（略）2（略）房物业租赁权（略）㎡理发店（略）月（略）否4（略）2（略）房、校园指定点及7（略）（思齐苑、清风苑、清和苑、清致苑、清逸苑、清雅苑、清新苑）1（略）中庭物业租赁权（略）㎡（（略）室（略）㎡，指定地点（略）㎡，7（略）1（略）中庭（略）㎡）洗（略）、自助洗衣服务（略）月（略）否备注：1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广东交通（略）生活（略）出租项目合同书（模板）》《广东交通（略）租赁项目合同书（模板）》《广东交通（略）理发服务租赁项目合同书（模板）》《广东交通（略）洗衣服务租赁项目合同书（模板）》及其附件的全部条款及约定。2、拍卖价格只涉及租金部（略），其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、（略）络费、垃圾处理费及经营租赁物业所产生的费用等）由买受人承租人自行承担、缴费。（略）的垃圾处理费：（略）月；（略）的垃圾处理费：（略）月；（略）理发店的垃圾处理费：（略）月；（略）洗衣服务的垃圾处理费：（略）月。3、同一意向竞买人仅可拍卖成交一个标的，不得同时成交两个或以上标的。若违反此规定，将作悔拍违约处理，其已缴纳的全部竞买保证金将转作违约赔偿金，不予退还。4、因同一意向竞买人仅可拍卖成交一个标的，上述标的将按顺序逐一拍卖，即上一个标的成交后再进入下一个标的的拍卖环节。二、竞买人资格要求1、须为在中华人民共和国境内（略）满（略）年（含）且合法续存的具有独立承（略）或其他组织，营业执照的经营范围必须符合竞拍标的出租用途的业态（略）或（略）（总所（略）（总所）的营业执照（执（略）（总所）授权的，总公司（总所（略）或（略）支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。2、具有独立承担民事责任能力且营业执照的经营范围符合竞拍标的出租用途的业态要求的个体工商户。（该资格仅用于参加标的3理发店的竞拍）3、具有社会保障资金的良好记录。（提供近三个月（略）页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明）4、（略）出具的（略）或（略）年度纳税证明文件并（略）。5、竞买人的（略）资本已完成实缴。（①国家（略）账户，备注”投资款”等银行缴款单或流水、③由会计师事务所出具的第三方验资报告此三种证明材料均可作为此资格条件的认证标准；参加标的3理发店拍卖的个体工商户无须提供。）6、未被列入（略）（https:（略）.cnshixin）“失信被执行人”名单（提供截止至拍卖公告日前在（略）的查询结果，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）7、（略）www.（略）.cn“重（略）采购严重违法失信行为记录名单”。（提供截止至拍卖公告日（略）站的查询结果，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）8、未被列入国家（略）站（（略）www.（略）.cn）“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”及“严重违法失信企业名单”。（提供截止至拍卖公告日前在国家（略）站的查询结果，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞拍活动。（略）、不接受联合体竞价。（略）、（略）竞拍标的1、标的2（略）项目的意向竞买人还须具备以下资质：（1）具有有效的食品经营许可证；（2）至少具备3项高校同类型项目经验（提供与高校签订的租赁经营合同及照片图片，已结束的项目需提供退场交接材料）。（3）具有由国家认监委批准设立的认证机构颁发的有效ISO（略）质量管理体系认证证书、ISO（略）环境管理体系认证证书、ISO（略）职业健康安全管理体系认证证书；（4）具有（略）电商运营经验及线下配送能（略）包括但不限于（略）、（略）、银联等。由竞买人提供承诺函，格式自拟三、标的展示时间及地点1、时间：（略）年（略）月5、（略）日（请提前一天预约）。2、地址：（略）1、意向竞买人必须于（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（逾（略）上（略）及资质审核（原件扫描（略））、线下（略）竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。2、（略）竞买登记需提供的资料包括：本人居民（略）复印件（竞买人为自然人）或营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托（略）的还需提供法人（略）原件及代理人（略）复印件。3、竞买人（略）络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广（略）竞买人操作手册》操作流程：（1）（略）：首次参与竞买（略），需在“广（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可进行（略）和缴纳保证金等操作。（2）标（略）——选择“公共资源”类别——在标的物页面中（略）“我要（略）”，填写（略）信息并（略）资料（（略）的附件为竞买登记提供的资料（略）），并将纸质资料提交到我司。（3）标的保证金缴纳：在（略）年（略）月（略）日（略）时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标（略），账号：（略），开户银行：（略）公（略）】。竞买人线下转账成功后，按照《广（略）竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并（略）缴纳凭证。五、特别说明1、（略）的出租物业只有国有土地使用权证，暂未（略）房屋权属证，拍卖成交后，委托人（出租人）不能提供房地产权证书，仅能提供场地使用证明，意向承租人参加竞拍前须慎重考虑（略）各类经营证照风险。2、花都的物业租赁期限从（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（共（略）个月）。合同执行至（略）年校历暑假开始日时，如果首个租赁期间未发生重大安全事（略）管理工作，服务师生质量良好，每学期日常服务质量考核均达（略）以上，则继续执行合同至（略）年（略）月（略）日止，否则提前终止合同。3、清远的物业租赁期限从租赁合同签订之日起至（略）年暑假校历开始日止。合同执行至（略）年校历暑假开始日时，如果首个租赁期间未发生重大安全事（略）管理工作，服务师生质量良好，每学期日常服务质量考核均达（略）以上，则继续执行合同至（略）年暑假校历开始日止，否则提前终止合同。4、年租金按（略）个月计算，不足月按一个月收取（含寒暑假）；租金（略）二期缴纳，每半年缴纳一次，签订租赁合同后的（略）个工作日内缴纳首次半年的租金，以后每年（略）月（略）日前缴纳当年上半年的租金，（略）月（略）日前缴纳当年下半年的租金（以银行转账的形式缴纳）。5、买受人承租人须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照包括但不限于:工商、税务、消防、环保、卫生、防疫等由买受人承租人自行向有关部门申请报批（略），并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）只能向买受人（承租人）提供场地使用证明，承担（略）上述证照过程中出具相关手续的协助义务，委托人（出租人）和拍卖人对买受人承租人（略）相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。买受人（承租人）应按照执照、批准证书或许可证的规定进行经营活动，在未取得必要的执照、批准证书或许可证之前，不得使用出租物业进行无证经营，否则由此产生的一切法律责任均由买受人（承租人）承担。6、买受人承租人不得转租、（略）租、（略）包、转让、转借及调换，不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保。7、买受人（承租人）应根据师生需求及委托人（出租人）要求确定营业时间，营业时间为6：（略）--（略）：（略）（国家法定节假日营业时间为6:（略）—（略）:（略）有重大活动或其它特殊情况，营（略）通知执行。8、买受人（承租人）负责租赁场地的建设装修，场地建设费用由买受人（承租人）承担；场地建设装修方案须按租赁合同的建设要求制作并提交委托人（出租人）审核同意后实施；建设装修不得改动或破坏场地结构，（略）体应符合消防、用电、用水安全有关标准及国家节能、环保有关要求；租赁期满，买受人（承租人）投入的场地建设装修部（略）无偿归委托人（出租人）所有，买受人（承租人）不得以任何理由要求委托人（出租人）退还建设装修费等相关费用或任何补偿要求。9、合同履约期间因政府规划原因及国家政策或上级部门的要求，发生拆迁、改建、收回场所等不可抗力情况的，委托人（出租人）及买（略）或上级部门的有关规定或政策的要求，即买受人承租人应无条件退出，委托人（出租人）不负任何违约或经济赔偿责任。（略）、场地出租面积与实际使用面积存在差异，日后租赁合同的签订及租金的缴交均以出租面积为准，任何承租权竞买人参与本次拍卖招租，均视为接受本条款约定，承租权竞买人须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积存在差异的风险，理性竞价。拍卖成交后不得以面积存在差异为由向委托人（出租人）或拍卖人主张任何权利，也不得以此为由拒签成交资料或合同、拒付租金和其他费用。（略）、承租权竞买人必须在参加竞价前仔细阅读委托人（出租人）提供的《广东交通（略）生活（略）出租项目合同书（模板）》《广东交通（略）租赁项目合同书（模板）》《广东交通（略）理发服务租赁项目合同书（模板）》《广东交通（略）洗衣服务租赁项目合同书（模板）》，了解并确认租赁合同的所有条款，承诺拍卖成交后严格按租赁合同的所有条款及要求（略）地址：（略）文