招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-04在采购与招标网发布 杭州市上城区笕桥街道同心社区（原千亿超市）沿街商铺5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。   标的名（略）（原千（略））（略）商铺（略）年租赁权标的编号信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）.（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权联系人徐小姐、（略）先生联系电话（略）-（略）、（略）联系地（略）2（略）A座（略） 出租房屋基本情况其他披露事项1、本次租赁房屋面积约为（略）.（略）平方米，系出租方测绘所得，租赁范围由出租方（略）指届。租赁房屋未（略）权属登记，根据出租方出具并（略）确认的《权属情况说明》，租赁场地实际权利人为出租方，出租方据此对租赁场地公开招租。2、若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金、履约保证金和交易服务费。租赁房屋质量、具体位置、房屋面积和土地面积等以（略）实际为准，租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。3、目前该房屋目前为原承租人使用，于（略）年（略）月（略）日合同到期，现处于不定期租赁状态，原承租户在同等条件下享有优先承租权。原承租人在规定时间内按照本次交易相关规则（略）承租申请、报价手续，若其未在规定时间内（略）承租申请、报价手续的，视为其自动放弃本次租赁权交易的同等条件下的优先承租权。  出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）.（略）年出租面积㎡（略）.（略）租赁期（略）年起租日标的实际交付之日免租期无原承租人适用。1个月，以计入租期不计租金体现，以首年月租金标准在首期中予以扣除非原承租人适用租金（略）要求半年一付提前一个月（略），先付后用。租金调（略）方式租赁期内，每三年租金上涨5%。履约保证金（略）要求首年租金的3个月租金四舍五入保留至（略）数，单位为（略）。该履约保证金不是承租方租金、物业服务费，仅是承租方履行《房屋租赁合同》的义务的担保。水电气物业费等费用的约定以《房屋租赁合同》约定为准出租用途要求商业，不得从事高危、高污染等不符合消防、卫生、环境等职能部门限制的业态，（略）、（略）、（略）有关物业使用和物业管理的规定。是否允许装修改造以《房屋租赁合同》约定为准与出租相关的其他条件1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成（略）确认和签署《成交通知书》、交易记录及《房屋租赁合同》等相关合同文件。履约保证金、首期租金由出租方和承租方自行结算；杭交所收到出租方书面出具的函后，将承租方缴纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部（略）划转至承租方指定账户。（2）承租方不得将房屋转租，确需转租的，应向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后，方可在租赁期内将该房屋部（略）或全部转租给他人。（3）租赁房屋未（略）房屋不动产权证。承租方承租房屋后，进行经营活动前，承租方负责（略）租赁房屋经营所需的或可能发生的所有申请报批手（略）有关部门规定的验收合格证书（包括但不限于二次装修消防验收合格证书、环保批文及营业执照等）后方可正式投入使用。出租方可根据实际情况提供必要的协助，但（略）上述证照及许可批文所发生的一切费用由承租方承担。若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能（略）上述证照及许可批文等手续的，出租方不承担任何责任，承租方如有损失自行承担。（4）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》。3、房屋交付：本次出租标的的交接，在出租方与承租方之间进行。具体如下：（1）如原承租方获得出租标的的，原承租方签订《成交通知书》、《房屋租赁合同》并付清首期租金、履约保证金和交易服务费等交易资金，即视作出租方已完成出租标的的交付。（2）如原承租方未获得出租标的的，承租方签订《成交通知书》、《房屋租赁合同》并付清首期租金、履约保证金、交易服务费后，由出租方将租赁房屋交付给承租方。（3）如原承租方未获得出租标的的，原承租方的清退时间难以确定时，承租方应同意等待租赁房屋的清退，直至出租方实际交付止，同时，不提出任何附加条件或修改已签订的《房屋租赁合同》。实际交付时，由承租方和出租方签署《房屋移交确认书》，明确租期起始时间与租金及付款方式，租赁期以《房屋移交确认书》上确定的交付之日起算租赁期限。（4）承租方在不违反法律、法规的情况下自愿清退租赁房屋的原承租方的，出租方给予协助。在租赁房屋的清退过程中，承租方提出的任何附加条件或需要修改已签订的《房屋租赁合同》时，出租方不予支持。（5）如承租方逾期付款，出租方有权延期交房。逾期付款超过（略）天，视承租方根本违约，出租方有权单方面解除已签订的《房屋租赁合同》，承租方已（略）的交易资金不予返还。如确有特殊原因需要延迟移交标的的，出租方则另行通知承租方，租赁期限将相应顺延，以实际交付日起算租赁期限。（6）交付按移交时现状进行，不保证装修、附属物、相关设施的完好。4、出租标的成交的，杭交所有权向承租方按以下标准收取交易服务费：（1）若只征集到一家意向承租方的，承租方须（略）首年半个月租金计算的交易服务费；（2）若征集到两家及以上意向承租方的，承租方须（略）承租方（略）首年一个月租金计算的服务费。承租方资格条件1、意向承租方应为中华人民共和国境内合法（略）和有效存续、（略）资金实缴不低于人民币（略）的法人企业，且意向承租方营业执照中所示营业范围须包括批发（略）售业。【执行标准：意向承租方须提供有效的证载（略）资本不低于人民币（略）的营业执照且证载经营范围同时包含“批发（略）售业”字样，提交实缴（略）资本不低于人民币（略）相关证明材料，不限于章程、验资报告、审计报告、股东出资证明及银行进账证明等；】。2、意向承租方须提供起租时间为近三年内的具有不少于2个物业运营的《证明材料》，且每个正在运营物业面积达（略）平方米以上。【执行标准：提供物业运营租赁合同，合同载明的承租方须为意向承租方，且每个租赁合同的面积不少于（略）平方米，每个租赁合同的起租时间为（略）年（略）月（略）日及之前。】踏勘安排展示时间信息披露截止日前2个工作日展示地点标的所在地联系人张飞联系电话（略）交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署成交通知书、《房屋租赁合同》的或未按约定（略）交易服务费、履约保证金和首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金可冲抵交易服务费；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 信息披露期信息披露期披露之日起5个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方 竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时延时报价周期5（略）钟是否专场否加价幅度（略）  （略）查看原文