招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采购与招标网发布 中国铁路兰州局集团有限公司 天水南、金昌、白银南等站部分商业区域招商项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国（略）公司天水南、金昌、白银南等站部（略）域招商项目公告（招商编号：（略）LHA-（略）） 1．招商项目及（略）天水南、金昌、白银南等站（略）公司甘肃兰铁国（略）公司，现面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。2．项目包件划（略）情况包件号包件名称面积（㎡）经营业态年限招商底价（（略）月㎡）备注包件1天水南站候（略）东侧（二层轴A1-A5和C1-C5之（略）域）（略）.9国际知名品牌快餐连锁店（略）年（略）合同期限（略）年，租金前（略）年为中商价，从第（略）年起每年在前一年租金单价的基础上递增5%包件2天水南站候（略）西侧（二层轴A（略）-A（略）和C（略）-C（略）域）（略）.8开放式综（略）（不包含加工制作食品的餐饮类业务）（略）年（略）包件3天水车站第一候车室左侧（略）.（略）简饮简餐（略）年（略）合同期限（略）年，租金前（略）年为中商价，第（略）年在前一年租金单价的基础上递增5%包件4天水车站第一候车室电梯下（略）.6进口产品专卖（略）年（略）包件5金昌站候车（略）西南（略）.2饮吧或土特产（略）年（略）包件6民乐站候车大厅东南（略）域（略）年（略）包件7白银南站候车大厅东侧房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）合同期限（略）年，租金首年为中商价，从第（略）年起每年在前一年租金单价的基础上递增5%包件8白银南站正立面房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）包件9秦王川站正立面西侧房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）靖远北站正立面西侧房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）平川西站正立面西侧房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）北滩站候车厅东侧（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）北滩站正立面房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.（略）．竞商人资格要求3.1竞商人组织形式：法人企业。3.2本次招商竞商人须具备的资格要求：3.2.1.竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业，具备良好的社会信誉，资信真实可靠。3.2.2.中商后合同的签订方须是参与竞商的法人企业，所（略）的营业执照必须是法人企业的（略）支机构。3.2.3.竞商方（略）前可（略）域进行实地考察，对既有电力、上下水等物业状况进行（略）确认。3.2.4.竞商方若经营自有品牌的，须提供商标（略）证或自主品牌的证明材料；（略）品牌的，须提供商标（略）证及授权或代理品牌的证明材料。3.2.5.竞商人诚信守法，（略）场监督管理部门在“国家（略）”中列入失信企业名单，竞商人的股东、董事（略）列为失信人员名单。竞商人及其法定代表人无犯罪记录。3.2.6会计事务所出具的（略）年至（略）年度财务审计报告或相关财务报表（资产负债表、现金流（略）出具成立之日起至开标之日止的相关财务报表。3.2.7.同等条件下，优先选择知名品牌连锁企业，车站门店要对标服务优质、管理规范、价格合理的品牌连锁企业门店，并承诺站内经营门店做到“同城同质同价”，同时须在日常经营中推出不少于2款满足旅客需求的大众化普惠便民套餐或商品。3.2.8.（略）政策性规定除外），收银机、ERP等软硬件设（略）提供，商户交纳设备押金（略），在设备使用过程中，（略）费率按合同约定执行。中商商家在经营中如（略），每发现一次考核（略），在一个季度内连续发现三次的，解除租赁合同。3.2.9.经营过程中产生的水、电、暖、垃圾清理等其他可能产生的全部费用由中商商家自行承担。3.2.（略）.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定（略）所有。3.2.（略）.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的（略），经招商人确认后方可开展经营。3.2.（略）.商家在经营期间应严格遵守国（略）有关安全、服务质量、卫生等相关规定，在租赁期内负（略）域的防火安全、治安等工作，确保经营场所环境卫生干净（略）洁。3.2.（略）.中商商家应（略）域实际经营人，不得将租赁场地转让、转租、转借他人、（略）隔租赁场地以及设置“店中店”或调换使用或改变房屋主体结构、房屋用途、调（略）业态、增加营业范围等。3.2.（略）.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，（略）和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。3.2.（略）.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。3.2.（略）.企业基本情况介绍及有效期内的营业执照复印件；3.2.（略）.半年以内的银行资信证明影印件或由银行出具的信用等级')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等级评定证书影印件；3.2.（略）包件1竞商方若经营自有品牌的，须提供商标（略）证或自主品牌的证明材料；（略）品牌的，须提供商标（略）证及授权或代理品牌的证明材料。3.3本次招商不接受联合体竞商。3.4对竞商人的其他要求：3.5竞商人不得存在以下行为，否则将被限制竞参与本次竞商活动：3.5.1竞商人被工商行政管理机关在国家（略）（http:（略）.cn）中列入严重违法失信名单；3.5.2竞商人被最高人民法（略）站（https:（略）.cn）列入失信被执行人名单；3.5.3竞商人或其法定代表人（单位负责人）（竞商截至日前）近一年内有被司法机关认定的行贿犯罪行为（略）http:（略）.cn查询结果为准）；3.5.4（略）和招商（略）公司及其所属单位有法律纠纷且为过错方的；信誉不良拖欠相关费用的法人企业和自然人；4.（略）时间、方式及招商文件的获取4.1凡有意参加竞商者（略）址：https:（略）.cn）进行（略）登记（具体（略）—竞商人）。4.2完成（略）登记后，请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时（略）址：https:（略）.cn）选择意向包件进行（略）。 4.3竞商人（略）提交资料（略）址：https:（略）.cn）（略），（略）资料包括：企业（略）营业执照（副本）、法人（略）扫描件或照片。4.4竞商人资格初审通过后（（略）资格初审不作为招商评审的依据）对资格初审通过的竞商人，电话通知（略）招商文件，（略）地址：（略）商人（略）PDF版（盖章）招商文件，竞商人收到后要及时电话回复代理机构联系人。5．竞商保证金的交纳本项目须以包件年招商底价总额为基数，按照一定比例缴纳竞商保证金，具体缴纳金额、方式及要求详见招商文件（未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不允许参加招商评审会或公开竞价）6．竞商文件的递交6.1竞商文件递交截止时间为（（略）年（略）月（略）日9时（略）），竞商人应在递交截止时间前以（略）递交或邮寄的方式递交，（略）递交将竞商文件递交至：（略）号印务所3（略）；或邮寄（略）号；6.2逾期送达、未送达至指定地点或未按规定进行签章（签字）、加密（密封）的竞商文件将不予受理。竞商人应充（略）考虑递交文件时的不可遇见因素。6.3已（略）招商文件的竞商人如不参加后续竞商，须在竞商截止时间前（略）日（略）。7.招商评审的时间和地点7.1本项目定于（（略）年（略）月（略）日9时（略））（北京时间（略）上公开竞价），招商评审地点（略）号印务所3（略），本项目采用（略）开启竞商文件的方式进行，由代理机构项目负责人在招商人代表和评审专家的监督（略）（https:（略）.cn）。7.2本次招商采用公开竞价确定中商人，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。7.3原承租人最终报价与最高报价相同时，原承租户拥有优先中商权。7.4因竞商人自身设（略）络原因，造成竞商人竞价失败的，代理机构不承担责任。上述各项时间如有变动以变更公告或电话通知为准。7.5其他说明：8.发布公告媒介本次招商公（略）（https:（略）.cn）上发布。上述各项时间、地点等信息如有变动以变更公告或电话通知为准。9.招商方式本次招商项目的招商方式为公开招商。（略）.费用承担（略）.1竞商人准备和参加竞商活动发生的费用自理。（略）.2招商代理服务费在中商通知书发布之前收取，通过抵扣中商人竞商保证金实现，多余部（略）退回至中商人处。（略）.3招商代理服务费以第一年中商总金额为计算依据，根据如下费率，采用差额定律累进法计取：中商总金额（（略））费率（略）以下1.5%（略）～（略）0.8%（略）～（略）0.（略）%（略）～（略）0.（略）%（略）～1（略）0.1%1～5（略）0.（略）%5～（略）0.（略）%（略）～（略）0.（略）%（略）～（略）0.（略）%（略）以上0.（略）%例如：某服务招商代理业务中商金额为（略），计算招商代理服务收费额如下：（略）×1.5%=1.5（略）（（略）-（略））（略）×0.8%=3.2（略）（（略）-（略））×0.（略）%=2.（略）（（略）-（略））×0.（略）%=（略）（（略）-（略））×0.1%=1（略）合计收费=1.5+3.2+2.（略）+（略）+1=（略）.（略）（（略））（略）.联系方式（略）.1（略）。地址：（略）2招商代理机构：（略）公司。地址：（略）m（略）.3监督、投诉电话：（略）电：（略）-（略）电：（略）-（略）.异议受理方式（略）.1异（略）异议函件应包括以下主要内容：（一）异议人的名称、地址、联系人及联系电话、（略）等有效联系方式。（二）异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料。（三）异议请求及主张。 （四）异议人应提供与招商活动存在利害关系的证明材料。  （五）异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本并附相关的真实性证明。（六）异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的，应当一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人负责人或授权代表签字加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人负责人和授权代表人的有效（略）明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效（略）明复印件。（略）.2.2异议函件不符合受理条件或异议函件内容不全的应退回并说明原因。属于下列情形之一的，不予受理：（一）异议所涉及招商活动非本单位管理范围的。（二）异议提出人不是所异议招商活动的参与者，或者与所异议招商活动无任何利害关系的。（三）超过规定或约定的有效时限进行异议的。 （四）异议事项非异议人真实主张的。（五）匿名异议或异议函件不符合异议函件包括的主要内容规定的。（六）异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的。  （七）捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议的。（八）异议事项已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。（略）.其他约定（略）.1.租金按半年提前付款。（略）.2.中商商家可（略）域重新进行装修，装修改造时不得擅自改变现有建筑物结