招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-09在采购与招标网发布 天津市东丽区榕洋金城A座306部分面积房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）榕洋金城A座（略）部（略）面积房产项目编号：GR（略）TJ（略）挂牌开始时间：（略）-（略）-（略）挂牌结束时间：（略）-（略）-（略）挂牌价：8.（略）租期：（略）日年平均租金：8.（略）保证金：2.8（略）价格说明：本项目租期共（略）天，租金底价8.（略）年，租期开始后首年免租期（略）天，即8.（略）年，租期内租金合计：8.（略）。面积：（略）.（略）㎡位置：天（略）面积说明：出租用途：居住交易机构信息部门负责人：（略）话：（略）项目负责人：（略）电话：（略）出租方承诺出租方承诺本出租方（略）将本出租方持有（略）榕洋金城A座（略）部（略）站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重（略）按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。5、我方承诺在出租过程中，遵守国家（略）相关规定，并已（略）交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。6（略）收费标准及相关交易文件的约定（略）相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过（略）进行交易。9、我方已充（略）了解相关（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。（略）、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、（略）已经（略）按此（略）交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本信息标的名（略）榕洋金城A座（略）部（略）面积房产标的类别房产坐落位置天（略）榕洋金城A座（略）面积（略）.（略）平方米面积说明出租用途居住特色交通便利,地铁沿线标的占用情况空置权证名称不动产权证书权证编号津（（略））（略）不动产权第（略）号免租期限（略）日出（略）交易方式与条件交易方式挂牌价8.（略）租赁期限（略）日年平均租金8.（略）租赁到期日价格说明本项目租期共（略）天，租金底价8.（略）年，租期开始后首年免租期（略）天，即8.（略）年，租期内租金合计：8.（略）。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息披露期满未征集到意向方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意（略）络竞价-多次报价是否对意向承租方资格确认否是否进场交纳保证金是保证金交纳金额2.8（略）上（略）交纳时间信息披露期满前保证金的保证内容一、意向合作方需（略）有效登记手续且交纳交易保证金后不得单方撤销申请；二、以竞价或协议等方式组织本次合作经营活动，意向合作方应按规定参与；三、如本项目以竞价方式确定最终合作方，则至少有一家意向合作方按照规定参与竞价，使本项目能够确定最终合作方；四、意向合作方被确定为最终合作方后，应按照公告要求与挂牌方签署合作经营合同，并在规定时间内足额（略）交易服务费；五、遵守项目公告、交易须知的约定和要求。保证金的处理1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产权的有关规定和程（略）径原额返还。3、意向承租方确定为最终承租方并签署《租赁合同》后，天津产权在收到除保证金外的剩余首期租金及交易方（略）的交易服务费后，承租方（略）的交易保证金将作为首期租金划转到出租方指定账户。是否涉及优先权否不涉及优先权说明不涉及优先权是否进场结算是进场结算部（略）金额（略）进场结算部（略）金额描述交易双方签署租赁合同之日次日起5个工作日内，承租方应将除保证金以外的剩余首期租金（略）至天津产权指定账户。交易条件基本条件一、意向承租方递交承租申请即视（略）已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。二、意向承租方应在（略）承租（略）指定银行账户。并在信息披露期内（略）承租登记手续，向天津产权提交出租方盖章确认的《（略）看房确认函》及其他相关材料，按照规定（略）承租登记并（略）交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。三、租赁合同签署之日次日起5个工作日内，承租方应（略）指定账户；承租方（略）的交易保证金做为首期租金的一部（略）到出租方指定银行账户。四、最终承租方应在被确定为最终承租方次日起5个工作日内与出租方签署已公示的《租赁合同》，并在签署之日起5个工作日内向出租方缴纳（略）人民币（无息）作为合同期内的租赁保证金，合同届满后，经双方对房屋现状、租金缴纳以及相关费用收缴完成情况确认没有争议后，（略）天内无息退还。（如最终承租方营业执照（略）地为本标的，应在撤场后（略）天内，完成（略）地址变更，如因最终承租方未及时变更（略）地址，导致出租方经营损失，租赁保证金不退还，并赔偿因此给出租方带来的经济损失）。最终承租方应在合同签署之后（略）个工作日内向出租方（略）首年暖气费如提前退租暖气费不退，全年暖气费（略）.（略）（建筑面积（略）.（略）㎡*1.（略）（公摊系数）*（略）㎡每个采暖季）。五、意向承租方（略）承租登记手续前须（略）查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约（略）看房事宜，没有预约者，出租方不予接待。意向承租方（略）看房时须向出租方提供近期没有失信惩戒的记录企业（略）：提供国家（略）出具的公示报告，自然人（略）提供征信报告（略）承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《（略）看房确认函》（看房联系人：（略）电话：（略））六、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺：1.承诺按照房产现有状态承租，最终承租方因经营需要，对房屋进行的改造，包括但不限于消防改造、电力改造等，应事先征得出租方书面同意并应取得相关部门的许可，费用由最终承租方负担，并将施工图纸及许可文件报出租方留存。租赁期届满或双方商定提前解约时，最终承租方不得拆走上述设备设施，并应保证上述设备设施的完（略）功能。承诺在该房（略）有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等，不得在房产内进行非法、违规活动，不得开办教培教室。2.承诺在任何情况下，均自行承担装修改造及后续承租使用期间的一切安全责任。对租赁物进行提升改造须提供书面的装修方案等材料，经出租方同意后实施，装修方案及相关图纸报甲方留备。3.最终承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备，水、电等设施按出租方提供的负荷内使用，否则出现的问题，引起的责任和损失由最终承租方承担。在使用期间房屋主体结构及原有附属设备因最终承租方正常使用发生损坏的，由出租方负责维修（物业有关的除外），承担维修费用。如因最终承租方保管不当或使用不合理造成房屋及附属设备发生损坏的，出租方不承担维修责任，由最终承租方负责维修；最终承租方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；最终承租方应予以协助。最终承方承租期间产生的一切法律责任和安全责任都由最终承租方承担。4.承租方需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜。5.最终承租方同意在任何情况下，均自行承担装修改造及后续承租使用期间的一切安全责任，最终承租方为满足对房产的正常使用，对房屋本体、水、电、管线、门、设施设备等进行维修改造、保养，所产生的相关费用均由最终承租方承担，装修方案及图纸、消防验收报告等相关材料须交予出租方存档备案。若标的租赁期间不符合消防验收要求影响使用或导致出租方损失的，由最终承租方承担责任。6.未经出租方书面同意，不得将标的房产转租。七、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上（略）络竞价方式确定最终承租方,产生的溢价平均（略）配至第一年至第二年的租金内。八、天津产权收到除保证金外的剩余首期租金及交易双方（略）的交易服务费后出具本项目资产出租交易凭证。九、本项目在天津产权交易过程中产生的交易服务费由交易双方各自承担。十、本项目不接受联合承租。资格条件意向承租方应具有良好的征信记录（需提供相关承诺）。其他披露内容1.出租方仅拥有标的房产的经营权，权属不属于出租方。最终承租方取得承租资格后，在双方签订的《租赁合同》约定的租赁期限内，如出租方不再对上述房产拥有经营权时，双方互不承担违约和赔偿责任，共同做好租赁合同转移交接工作。2.本标的租赁用途仅作为办公。不得用于居住、经营、开办教培教室，未经出租方书面同意，不得将标的房产转租，不得张贴窗贴字、悬挂广告牌、设置LED广告。3.租金及供暖费由出租方收取，租赁期间，使用该房屋所发生的一切费用（包括但不限于水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费、制冷费等）由最终承租方承（略）属集中供暖，不得报停（供暖费收取标准随国家收费标准浮动）。本标的物（略）收取。最终承租方在取得承租资格且（略）另行签署物业服务合同。4.标的房（略）榕洋金城A座（略）部（略）面积房产，包含在不动产权证津（（略））（略）不动产权第（略）号证载面积内；本次出租（略）榕洋金城A座（略）部（略）面积房产的出租面积共计（略）.（略）平方米，即为计租面积，在意向承租方进行（略）账号（略）开户银行浙商银行天津（略）行营业部（略）行号（略）查看原文