招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采购与招标网发布 杭饭码头北侧等4处商业网点1年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。   标的名称杭饭码头北侧等4（略）点（略）年租赁权标的编号信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权是联系人叶小姐、施先生联系电话（略）-（略）、（略）-（略）联系地（略）泛海国际A（略） 出租房屋基本情况其他披露事项1、租赁标的有4（略）点组成，4（略）点作为一个标的（略）体对外招租，具体附件详见房产统计清单。2、4（略）点均无房屋所有权证或不动产权证，租赁面积系测绘面积（略）点的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金及交易服务费。3（略）点质量、位置、招租面积及水、电容量等以实（略）点的装修部（略）不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。4（略）点的成交租金按照其出租底价占（略）个标的出租底价的比例乘以（略）个标的总成交租金计算。5、原承租人对本次租赁权享有同等条件下的优先承租权，原承租人在规定时间内按照本次交易相关规则（略）承租申请、报价手续，若其未在规定时间内（略）承租申请、报价手续的，视为其自动放弃本次租赁权交易的同等条件下的优先承租权。  出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）.7租赁期（略）年起租日拟自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（若出租方无法在（略）年（略）月（略）日前交付房屋的，以实际交付为起租日，租赁期限作相应顺延，直至租赁期满。免租期无租金（略）要求一年一付先付后用租金调（略）方式履约保证金（略）要求第一年租金的（略）%计水电气物业费等费用（略）点租赁合同》（样本）出租用途要求租赁业态用途：意向为文创、（略）售等商业业态，业态必（略）场监管部门颁发的营业证照类目，不得无证经营，不得经营废旧物资回收、危险品销售、存储、殡葬服务、修车（洗车）、一日游招揽、私人（略）点均不得经营摄影业务，如需增加需经出租方书面同意。禁止易产生噪音、废气、异味、污染、易燃易爆，以及其他有违社（略）德、（略）要求的业态。是否允许装（略）点租赁合同》（样本）与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成（略）点租赁合（略）点租赁合同》签署之日起3个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）交易服务费、履约保证金、首期租金等交易资金（以到账时间为准）；（2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金、履约保证金全部划转至出租方指定账户。（3）出租方对于租赁业态的要求仅系按照（略）体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括租赁房屋规划用途和租赁房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（4）承租方在该租赁物业内（略）主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行（略）相关许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁房屋的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。（5）在租赁期限内，承租方（略）点所规定的用途范围内，遵守公安、消防、城建、环卫、（略）政、工商、税务、卫生等部门的管理规定，按国家规定依法经营，自行负责（略）相关手续和（略）相关费用。（6）租赁期间，承租方应做好门前三包，防火安全，综合治理和安全保卫等工作，承租方应执行当地有关部门规定，承担全部责任并接受、服从出（略）有关部门征收本合同未列出项（略）点有关的费用，均由承租方承担。（7）承租方必须保（略）域内秩序安定和稳定，不得（略）域内从事违法、违纪活动。（略）点内存放易燃易爆等危险物品，不得将有（略）点。由于承租方原因，导（略）域内发生的任何纠纷或者事故，包括但不限于火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等而造成的人身伤亡和财产损失，由承租方自行负责处理并承担因此产生的各种后果，承租方确保出租方免于因此而遭受或产生任何索赔、诉讼、损害及费用支出等事项。因不可归责于承租方的事由，致使租赁物部（略）或者全部毁损、灭失的，有关赔偿由双方协商确定。（8）承租方经营中所需的一切货物、材料等，由承租方自行处理运输及仓储事宜。（9）因承租方自身原因（包括但不限于承租方的员工、亲友、访客及其受许可人在使用（略）点过程的失责行为、违约行为、侵害（略）点使用、管理、维护不当等原因而造成财产或人身损害时，承租方自行解决由此引发的纠纷，并自行承担由此导致的损害赔偿结果。（（略））承租方未经出租方书面同意自行暂停营业的，出租方按照暂停营业的天数，以（略）天为基准向出租方（略）违约金，出租方有权从履约保证金中扣除。（（略）点装修风格（略）周边商业环境（略）点外貌和经营形象，装修时不得破坏原建筑结构和使用性质。租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、外立面、设备设施等出现损毁的，均由承租方负责维修并（略）点归还时承租方未维修完好的，由出租方负责维修，承租方承担后期维修所产生的一切费用，出租方有权在履约保证金内扣除维修相关费用。（（略））承租方（略）点的结构和使用（略）点进行改造、装修或增扩设备，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门（略）审批同意手续后，方可进行。（（略））承租（略）点转（略）要求行为除外）。承（略）点内的一切商业（略）的规定，负责承租范围内各项秩序的维护和管理。（（略））因西湖风（略）是国家5A（略）和世（略）点（略）范围内，承租方应教育工作人员自觉（略）“窗口”形象，使用的经营设施必须符（略）景观要求，自觉接受出租方和职能主管部门监督、管理和相关处理。（（略））承租方作为其经营范围安全的第一责任人，要充（略）考虑该经营范围内的安全，要遵守与出租方签订的安全责（略）点的安全保卫工作，自觉接受出租方的监督管理，配合出租方及相关部门的业务指导、检查，对发现的问题，积极做好（略）改。若遇重大活动，承租方（略）统一安排，若因此致使承租方无法正常营业的，由承租方自行承担责任，出租方不予补偿及退还租金。（（略））出租方与承租方的权（略）点租赁合同》等交易合同。3、租赁房屋的交接：（1）承租方付清首期租金、履约保证金和交易服务费后，由出租方负责按约定向承租方交付租赁房屋。具体如下：①原承租人获得交易标（略）点租赁合同》，并付清首期租金、履约保证金和交易服务费，即视作出租方已完成租赁房屋的交付。②原承租人未获得交易标的的，出租方负责清退原承租人后，将租赁房屋交付给承租方。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，若原承租人的清退时间或租赁房屋腾空时间难以确定而导致租赁房屋延迟交付的，不视为出租方违约。承租方应同意无条件等待出租方清退原承租人，直至交付止，同时不提出任何附加条件或要求修（略）点租赁合同》。实际交付时，承租方和出租方补签移交确认书（若有），明确租期起始时间。租赁期以移交确认书上确定的交付日起算，即出租方未能在约定起租日前交付租赁房屋的，以实际交付之日起算租赁期限。承租方在不违反法律、法规的情况下自愿清退租赁场地的原承租人的，出租方可给予协助。在租赁场地的清退过程中，承租方提出的任何附加条件或要求修（略）点租赁合同》时，出租方不予支持。（2）若承租方逾期付款的，出租方有权延期交房，但租期不作顺延。（3）交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。4、本项目成交各年累计租金在（略）以下的，承租方须交纳成交各年累计租金2%计的交易服务费；成交各年累计租金在（略）以上的，承租方须交纳成交各年累计租金1.5%计的交易服务费。承租方资格条件1、中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体承租。失信人员、有不良行为记录人员不得参与本次竞价。失信人员、有不良行为记录人员若是竞价成交，成交结果无效，竞价保证金不予返还。（失信人员执行标准：意向承租方须提交在（略）址：http:（略）.cnshixin）中未被列为失信被执行人的查询记录；有不良行为记录人员执行标准：意向承租方需承诺无不良行为记录，若有不良行为记录成交的，成交结果无效，竞价保证金不予返还）2、承租方须前往租赁房屋进行（略）踏勘，取得出租方盖章确认的《（略）勘查确认单》，方可（略）手续。踏勘安排展示时间信息披露期间展示地点标的物所在地联系人王先生、徐先生联系电话（略）-（略）交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证