招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-05在采购与招标网发布 马尾区社会福利中心运营项目公开招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略），（略）运营项目的下述项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。 　　1、项目编号：FJL（略）ZB[GK]（略）　　2、招标内容：　　招标一览表合同包品目号标的名称租赁年限标底价投标保证金主要技术（服务）要求（略）-1（略）运营项目以双方签订的场地移交确认书确定的移交日为起算点，租赁期限为（略）年，（二次装修投入期5个月计入该租赁期限）。免租期后的租金最低限价：1.5（略）㎡月（略）（（略））详见第三章内部装修及设施设备投入（略）备注：（1）采用（略）阶段计租的方式，租金逐步递增。具体如下:①培育期第（略）年-第（略）年:免租金;②成长期第（略）年-第（略）年:租金最低不低于1.5（略）㎡月;③发展期第（略）年-第（略）年:租金最低不低于5（略）㎡月;④成熟期第（略）年-第（略）年:租金最低不低于8（略）㎡月。上述标准均作为价格评议底价，未按上述标准报价的视为无效投标。（2）内部装修及设施设备投入（略），该投入金额包含本项目前一运营方已经投入的金（略）年（略）月（略）日判决确认。投标人应当在投标前对已投入的部（略）进行核对，中标后无权对投入部（略）再提出异议）。　　3、资格标准：　　（1）投标函；　　（2）投标人的资格及资信证明文件：　　①一般资格证明文件（法定条件）：明细描述单位负责人授权书（若有）1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其（略）正反面复印件，可不提供本授权书。4、投标人为自然人的，可不填写本授权书。5、纸质投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第五章规定提供。营业执照等证明文件1、投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人（略）件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完（略）、清晰、（略）洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第五章规定提供。财务状况报告（财务报告或资信证明）1、投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：1.1成立年限满（略）年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的完（略）的年度财务报告。1.2成立年限满半年但不足（略）年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满（略）年及以上的投标人、成立年限满半年但不足（略）年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供投标截止时间前半年银行出具的完（略）的有效的资信证明【资信证明中若注明“复印无效”的，投标文件正本须提供资信证明原件；资信证明若有背面的，须同时提供背面页】。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完（略）、清晰、（略）洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第五章规定提供。依法缴纳税收证明材料1、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。2、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完（略）、清晰、（略）洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第五章规定提供。依法缴纳社会保障资金证明材料1、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。2、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完（略）、清晰、（略）洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第五章规定提供。具备履行合同所必需设备和专业技术能力的证明投标人须至少运营1家（略）张床位以上（含（略）张）的养老机构，须提供相关证明材料。参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔（略）〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为（略）以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于（略）的，从其规定。信用记录查询结果①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录（略）：信用中国（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）。③信用记录的查询：由资格（略）站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动投标截止时间前三年内被列入失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。联合体协议（若有）【本项目不接受联合体投标】　　②特定要求：明细描述资格承诺函（若有）投标人在投标文件中可自行选择是否提供资格承诺函（格式详见第五章），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在投标文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。（3）投标人可删减承诺事项，如删去承诺第（1）项的，则应按招标文件要求提供财务状况报告。　　③投标保证金　　注：以上相关资质证明文件应合格有效，其复印件应是最新、清晰的，原件备查。　　4、招标文件的获取　　4.1招标文件获取（（略）手续）时间、招标文件提供期限：［（略）年（略）月（略）日］至［（略）年（略）月（略）日］（公休、节假日除外），每天（略）:（略）–（略）:（略），（略）:（略）–（略）:（略）（北京（略）（（略）号闽古屋2（略）3层）。　　4.2招标文件获取方式：招标文件每套（略），若邮寄，另加（略）特快专递费，招标文件（略）不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。　　（1）（略）的，可直接至代理机构（略）书面登记手续。　　（2）采用（略）方式（略）的，务必先电话联系陈女士（略）-（略）站上发布的招标公告提供的银行账号等信息，转账相应的（略）费用至代理机构账户，同时将①转账底单截图（须（略））；②《采购文件（略）登记表》编辑完（略）（详见招标公告附件或向代理机构获取、须（略））。上述2项材（略）标截止时间及投标地址：（略）号闽古屋2（略）3层），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。　　【温馨提示：由于交通拥堵，务请注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到。】　　6、开标时间：［（略）年（略）月（略）日（略）:（略）］（北京时间）（略）开标大厅（（略）号闽古屋2（略）3层）　　7、其它事项　　7.1有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改、补充），代理机构将通过以下媒介发布通知，请潜在投（略）站，以免错（略）（（略）www.（略）.cn）　　工采（略）（https:（略）.com）　　7.2公告期限：自本公告发布之日起5个工作日　　8、招标单位联系方式　　招标单位：（略）马（略）　　联系人：（略）系电话：（略）-（略）　　9、代理机构：福建龙翔（略）公司　　地 址：（略）号闽古屋2（略）3层　　邮 编：（略）　　联系人：（略）丹丹、陈伙英　　联系电话：（略）-（略）　　（略）、银行账户　　（略）.1标书费、服务费缴交账户：（略） （略）　　银行账号：（略）　　（略）.2保证金缴交账户：（略）　　开户银行：厦门银行（略）　　账   号：（略）查看原文