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城市客厅停车场委托运营服务(第二次)[项目编号:CZ20260109]答疑公告 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-03 地区:广东
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-03在采购与招标网发布 城市客厅停车场委托运营服务(第二次)[项目编号:CZ20260109]答疑公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告内容TruerichText2各潜在投标人:(略)场委托运营服务(第二次)[项目编号:CZ(略)]潜在投标人提出的疑问进行答复如下:1、最高投标限价招标人(略)成比例(最低投标限价):(略)%。(注:投标报价低于投标限价的投标作无效投标处理)。这里的(略)%(略)成是指扣除了运营成本后的,还是按总停车费收入的。答复:按项目总停车费收入(略)成。2、地下停车位规划总数(略)个。这个数量只是机械车位数量还是包含了平面划线车位的总数量,其中机械车位数量是多少?平面车位数量是多少?答复:(略)个停车位属于机械车位数量,地面停车数量(略)个。3、升级改造工作:包括但不限于机械停车设备的深化设计、旧设备拆除、新设备采购(略)集成、特种设备报验等全流程改造工作,确保改造后设备符合本任务书技术要求及相关规范标准。原有旧设备是全拆还是部(略)拆除,由谁来判断决策拆除那些无用的设备?拆除的旧设备归属谁所有?答复:在后续申报的改造方案中需要明确拆除内容,拆除旧设备归属招标人所有。4、设计范围:包括改造方案设计、施工图深化设计、施工组织设计、设备基础优化设计等,所有设计文件须经招标人审核确认后,方可实施。需要提供现在完工状态下的(略)D图纸,方可进行改造方案设计优化设计?答复:可以提供项目施工图,需沟通(略)踏勘联系人获取。5、验收及手续(略)范围:负责通过国家、行业主管部门以(略)相关行政主管部门的验收,配合招标人获取设备使用所需的全部证照,包括但不限于特种设备检验合格证、停车场收费经营行政许可(如有)等。现在是否有停车场收费经营许可证,收费标准是多少,许可有效期多久,经营许可证主体单位是谁?需要提供经营许可证原件扫描件。答复:珠海经营性停车场不再核发“经营许可证”,改为备案管理。(略)客厅项目已完成经营性停车场备案(一项目一备案),可在停车场入口收费处公示牌(略)查看。收费标准(略)钟内免费,(略)小时,(略)小时以内最高收取(略),不超1小时按1小时计费,超过(略)小时按照上述标准重新计费。6、资金要求:招标单位仅提供项目场地,不提供任何资金支持。投标人需自行承担包括但不限于设备采购、改造施工、运营管理、人员配置、保险等所有费用。根据车库(略)体性能要求,投标人应完成全额投资。投资人全额投资需要计算成本回报,需要招标单位提供近(略)年的停车场运营收费记录流水,年支出费用记录(包括人工费、维保费、水电费、保险费、管理费或其他与停车场有关的隐形费用),投资人是否有权决定管理人员的缩减?答复:可提供停车场运营收费资料,需沟通(略)踏勘联系人获取,资料仅供参考,不构成任何承诺;中标人对(略)管理人员需保障项目停车场正常运营,根据运营情况增加或减少人员,为确保项目停车场的正常运转,人员架构需经招标人同意。7、承载能力方面,标准车位的承载能力不低于(略)kg,而SUV专用车位的承载能力则不低于(略)kg,如此设计可满足主流车型的停放需求。这个停车载重设计不科学合理,目前普通燃油车位重量在(略)KG内,新能源的电动车重量在(略)KG内,不是SUV就比较重,是能源车型比较重,要按能源(略)。答复:现(略)板为混凝土板面,载重量更多是对于搬运设备的要求。8、关于车位尺寸,标准轿车车位(长×宽×高)应不小于(略)mm×(略)mm×(略)mm;SUV车位(长×宽×高)则应不小于(略)mm×(略)mm×(略)mm。不过,具体尺寸可根据场地实际情况进行优化调(略),但要确保车辆停放安全且上下车便利。目前国标燃油车型尺寸一般在(略)mm×(略)mm×(略)mm,SUV(略)mm×(略)mm×(略)mm内,只是新能源车型比较宽,比较重,但也要符合国家汽车车型规范。可以把容车规格放大到长(略)mm、宽(略)mm、高(略)mm,但要(略)的场地条件允许的情况下。答复:各投标人可以进行(略)踏勘。9、目前车库是三层(略)板结构,一层SUV,二、三层轿车,目前这些是原来设备厂家定制设计的高度,如果需要增加SUV数量,面临要合层,结构是否可以,合层减少车位的是否接受。答复:踏勘完(略)后,在运营方案中,阐述清晰具体的车位数量调(略)情况和测算(略)析。(略)、项目改造投资运营是一个综合性问题,首先要有好的改造方案,是否优越现在的方案(略)量、可行性是多少,需要投入多少资金,能产生多少收益回报,需要测算投资收益比,不是简单的换了新设备就能完全解决问题,需要前期沟通铺垫,才能打磨出可行的改造投资运营方案。答复:在投标文件中,阐述清晰改(略)量,和测算(略)析。(略)、其中P(略)页,代理服务费:中标人在招标代理机构发出《中标服务费交款通知书》时,须向招标代理机构缴纳招标代理服务费。请贵方明确缴纳招标代理服务费具体費用答复:本项目需缴纳招标代理费(略)。招标文件如有与本答疑不一致的地方,以本答疑为准。其他不涉及上述内容的按原招标文件执行。特此(略)公诚(略)公司(略)年(略)月(略)日(略)
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