招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-03在采购与招标网发布 (市交易中心) 秦淮区致和新村一片区(11-19幢)、针巷片区(针巷、益仁巷、刘公巷小区)等4个老旧小区改造项目监理招标公告308135。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 Title第一章（略））（略）-（略）、（略）针巷、益仁巷、刘（略）等4个（略）改造项目监理招标公告标段编码：QHFJ（略）-（略）JLGH1.招标条件本招标项（略）-（略）、（略）针巷、益仁巷、刘（略）等4个（略）改造项目已（略）政务（略）以（项目审批文号:秦政服审投[（略）]（略）号）批准建（略），建设资金来自国有（政府投资（略）投资）:（略）.（略）%，项目已具备招标（略）。现对该项目监理进（略）受招标人委（略）的招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1建设地址：（略）2.2招标范围：（略）-（略）、（略）针巷、益仁巷、刘（略）等4个（略）改造项目监理（不包括本项目同步实（略）通信基础设施改造项目、杆线下地项目），包括施工阶段，竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但（略）进行进度、质量、投资、安全四控制，安全管理、合同管理、信息管理，组织协调施工（略）各方面关系（略）实施过（略）签证、变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围等。2.3服务期限：（略）日历天2.4合同估算价：（略）,（略）.（略）2.5招标项目类型：房屋建筑2.6（略）规模：实施房屋改造含建筑屋顶防水、外立面、（略）的改造等、（略）改造、景观绿化补植及基础配套设施的完善等，本次改造不涉及建筑结构方面的改造，涉及改造房屋共（略）栋，总建筑面积约（略）.（略）平方米。总投资约（略）.（略），建安费约（略）.（略）。2.7其他说明：无3.投标人资格要求3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：资质要求：具备建设行政主管部门颁发的（略）专业乙级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准（略）师资格要求：具备（略）国（略）师资格（相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）其他要求：（1）投标人须满足以下要求：（符合并提供承诺书（略），原件扫描（略）至投标文件a.具有独立订立合同的能力；b.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c.企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；d.符合法律法规规定的其它要求。（2）投标人必须提供（略）项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（略）年（略）月-（略）年（略）月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单（略）参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料的（略）编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。（3）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南（略）上发布的信息为准）。（4）本项目总监不允（略）（符合并提供承诺书（略），原件扫描（略）至投标文件）。（5）项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包含但不限于以下两种情况）（符合并提供承诺书（略），原件扫描（略）至投标文件）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。（6（略）限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容。3.2本次招标是否接受联合体投标：否4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。4.2招标文件获取方式：投标人（略）“（略）”（略）；本招标公告及招标文件中“（略）”选用：“宁易（略）址：http:（略）.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。5.2投标文件递交方式：投标人（略）“（略）”递交。5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查办法本项目采用资格后审方式进行资格审查。7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法是否评定（略）离：否7.2具体评标办法：条款号条款内容编列内容方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。方法二：有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。2.2.1（略）值构成（总（略））资信业绩部（略）：（略）.（略）监理大纲部（略）：（略）.（略）投标报价：（略）.（略）其他评（略）因素：（略）.（略）2.2.2评标基准价计算方法方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%。投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。计算算术平均值A时，若有效投标文件7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件（略）家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥（略）家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。方法四（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。计算算术平均值A时，若有效投标文件7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件（略）家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥（略）家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。评标后评标基准价调（略）方式：评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调（略）。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标报价-评标基准价）评标基准价×（略）%条款号评（略）因素评（略）标准2.2.4（1）资信业绩评（略）标准企业类似项目业绩0~4.（略）自（略）年（略）月（略）日（含）以来，企业监理过（略）造价在（略）及以上或建筑面积在8（略）平方米及以上的（略）业绩得4（略）。（提供中标通知书、监（略）竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收日（略）造价或建筑面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩相关证明材料均（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目总监业绩不可兼得。）项目总监业绩0~4.（略）自（略）年（略）月（略）日（含）以来，总监监理过（略）造价在（略）及以上或建筑面积在8（略）平方米及以上的（略）业绩得4（略）。（提供中标通知书、监（略）竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收日（略）造价或建筑面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩相关证明材料均（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目总监业绩不可兼得。）拟投入的试验检测仪器设备0~4.（略）配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得4（略），少一样扣1（略），扣完为止。（以承诺书为准，承诺书格式自拟，扫描件（略）至电子投标文件中）汇总规则：（略）项汇总，直接求平均（客观项评委打（略）应一致）2.2.4（2）监理大纲监理大纲内容齐全、结构完（略）、重点突出、符合规范、针对性强。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）。优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）。优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）。优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）。优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）。优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0施工（略）组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）。优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。0~3.（略）满（略）3（略），页数超过（略）页（含）按差计（略）。优=3.（略）;良=2.（略）;中=2.（略）;差=2.（略）;无=0汇总规则：（略）项汇总，去掉1个最高（略）和1个最低（略）后求平均是否设置篇幅扣（略）:否2.2.4（3）投标报价评（略）标准评标价等于评标基准价的得满（略），每高于评标基准价1%扣0.2（略）（0.1（略）～0.3（略）），每低于评标基准价1%扣0.1（略）（0.1（略）～0.3（略））。正偏离和负偏离的扣（略）标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。2.2.4（4）其他因素评（略）标准总监专业0~3.（略）总监为国（略）师且所学专业为工民（略）管理专业的得3（略），其他专业不得（略）。（专业以国（略）师证书上注明的所学专业为准，新版国（略）师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为准；相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。总监职称0~3.（略）总监（略）师及以上职称的得3（略），其他不得（略）。（提供职称证书;相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准（略）类（工民（略））（略）师1名0~4.（略）具有国（略）师的得3（略）；同时（略）类（略）执业资格的加1（略）。（相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以国（略）师证书上注明的所学专业为准，新版国（略）师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为（略）类（略）执业资格指勘察设计类（略）证书二级除外、（略）一级建造师、（略）一级造价师（旧版（略）师），以本单位（略）证书为准）。电气类（略）师1名0~4.（略）具有国（略）师的得3（略）；同时（略）类（略）执业资格的加1（略）。（相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以国（略）师证书上注明的所学专业为准，新版国（略）师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为（略）类（略）执业资格指勘察设计类（略）证书二级除外、（略）一级建造师、（略）一级造价师（旧版（略）师），以本单位（略）证书为准）。给排水（略）师1名0~4.（略）具有国（略）师的得3（略）；同时（略）类（略）执业资格的加1（略）。（相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以国（略）师证书上注明的所学专业为准，新版国（略）师证