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杭州市余杭区黄湖镇青山村青山学堂二层5号教室及6号教室五年租赁权项目公开竞价的公告(第一次) 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-03-30 地区:浙江
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-03-30在采购与招标网发布 杭州市余杭区黄湖镇青山村青山学堂二层5号教室及6号教室五年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州(略)经济合作社(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在(略)余(略)青山学堂二层5号教室及6号教室五年租赁权项目进行公开竞价,现公告如下:MicrosoftInternetExplorer(略)DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州(略)经济合作社(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在(略)余(略)青山学堂二层5号教室及6号教室五年租赁权项目进行公开竞价,现公告如下:一、竞买标的物:(略)余(略)青山学堂二层5号教室及6号教室五年租赁权,建筑面积约(略).8平方米。二、首年租金起拍价为(略);加价幅度: (略)或(略)数倍数,竞价保证金(略)。竞价标的租金一年一付,先付后使用,竞买人需提前一个月(略)下期租金。年租金递增情况:总租期五年,租期内租金不变。竞价标的《房屋租赁合同》(附件一:《房屋租赁合同范本》)履约保证金(略),合同到期若竞买人不存在违约等情况,则无息退还。三、重大事项披露:(一)本房产租赁使用权为集体资产使用(略)络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终移交面积为准,如有误差不影响成交价。(二)本次竞价房产位(略)余(略)青山学堂二层5号教室及6号教室,其余部(略)不在本次竞拍范围内;竞价(略)层2层,所在第2层,房产无实际门牌号,目前由产权方负责运营管理。请各竞买人竞拍前务必前往实地查看房屋具体(略)上公示照片仅供参考,竞价房产实际情况以各竞买人实际看样为准,一经(略)出价则视作对标的物现状的认可并接受,请各竞买人知悉。(三)为加(略)及周边0-(略)岁儿童学前教育和成人的心理健康辅导,促进民生发展,本次竞价房产仅用于学前教育和心理辅导的办公及研学场所,不可挪作他用。竞拍成功后,竞买人如变更房产用途的,产权方将追究竞买人违约责任。针对上述条款,要求各竞买人参拍前将经营行业、企业未来规划及房屋装修方案报产权方审核(略)审核结果,审核通过后方可参与(略),请各竞买人知悉(产权方联系人:(略)系方式:(略))。(四)腾空期:无。 (五)装修期:无装修期,自房屋交付之日起,房产的租金、水电费、燃气费等费用均由竞买人自行承担。(六)本次竞价房产一律不得转让租赁权、转租及(略)租,竞买人私自转让、转租及(略)租的,产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿,请各竞买人知悉!(七)本次竞价房产未(略)产权证,且考虑到竞价房产经营行业的特殊性,可能会影响竞买人申报相关证照,竞买人(略)相关证照自行(略)对竞买人能否(略)相关证照不作任何承诺也不承担任何责任,但产权方会给予适当协助;如竞买人所经营行业需要消防验收的,由竞买人自行负责,产权方会在一定程度上予以配合,如因房屋性质无法完成消防验收工作的,不影响租赁合同正常履行。请各竞买人提前预估风险,谨慎参与拍卖,一经(略)出价,则视作对本项风险提示的认可并接受,责任自负。 八 本次竞价房产目前无物业管理费(后续如有另行通知),日常物业管理由竞买人自行负责,但需按房产所在地统一标准缴纳保洁费(垃圾清运费),具体标准请各竞买人竞拍前线下详细询问产权方,产权方办公地址:(略)、不得独占公共停车位及不得侵犯其他邻里关系;未经允许,竞价房产及配套场地上一律不得加盖任何建筑物,同时不得对房产周边场地(略)做硬化处理,否则,产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,没收竞买人履约保证金,并追偿由此而产生的一切损失及费用(包括竞买人对第三方的侵权),请竞买人知悉!(十)本次竞价房产竞拍成功后,涉及房产后续移交的,产权方不负责清理内部垃圾,所有垃圾清运等费用均由竞得人自行承担。竞得人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用亦由竞得人自行承担。(十一)租赁期间,竞买人为竞价房产各项安全事宜第一责任人,竞价房产内的日常经营安全、人身安全、消防安全均由竞买人负责并承担所(略)及主管部门日常检查,如需(略)改的,竞买人必须按照要求第一时间(略)改到位,如竞买人拒绝(略)改或(略)改不到位的,杭州(略)经济合作社将视情况解除租赁合同并追究竞买人违约责任。考虑到经营行业及房屋结构的特殊性,竞拍成功后,竞买人应在与产权方签订《房屋租赁合同》之日时同时签订《消防及经营安全责任承诺书》(附件二:《消防及经营安全责任承诺书》),明确自身应承担的责任和义(略)要求或国家政策执行拆迁搬迁,产权方将提前1个月告知竞买人,竞买人应无条件配合,在收到通知后的1个月内清空房产,不得以任何理由拒绝、拖延、阻碍,产权方退还未使用租期租金及履(略)相关政策执行,属于竞买人的赔偿部(略)归属于竞买人所有,产权方无需承担违约责任。特别提醒:1.本次竞价房产竞拍成功后,产权方会在规定时间内清空房产内遗留物品(竞买人进场前),如延迟交付的,不视作产权方违约,但产权方会根据竞买人实际进场时间起算租金及租期。2.本次竞价房(略)内有其他经营企业,竞买人经营活动不得影响其他企业及周边居民正常生产、生活,不得出现任何纠纷。3.竞拍成功后,竞买人如需对房屋现状做变更的(如隔层或隔断、打通隔或隔断),需提前向产权方及主管部门提出书面申请,经产权方及主管部门书面同意后方可施工,施工过程中不能损坏房屋主体结构,不得影响周边居民正常生活出行,如需更改外墙等主体结构的(如外墙开窗等),需要提前书面告知产权方并由产权方报送主管部门审核,装修过程中如涉及需要城管及其他主管部门审批的,由竞买人行报备审批,获得相关书面审批同意后方可进行,请各竞买人知悉。4.针对本《竞买公告》所有竞拍事项,要求各竞买人需在参加(略)时同时签订《竞拍事项知晓承诺书》(附件三《竞拍事项知晓承诺书》),一经签订及后续(略)出价则视为对本《竞买公告》公示条款的认可并接受,请各竞买人知悉。(十三)本次竞价标的无优先竞买权人。(十四)请竞买人自行(略)审核是否通过,由此错过提交(略)时间自行负责。四、保证金交纳及处置: a竞买人(略)和(略)上进行实名登记(略),注(略)和(略)的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的(略)账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出(略)提示(略)缴纳保证金。b竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部(略)清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内(略)退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价,(略)保证金可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。如遇保证金交付(略),淘宝客服热线:(略)-(略)-(略),(略):(略)-(略):(略)人工(略)。五、成交价款的结算时间和方式:(一)线下银行付款方式:竞价成交后,买受人应在(略)年(略)月(略)日(略)时前(略)下将竞价余款及履约保证金缴入杭州(略)经济合作社账户户名:杭州(略)经济合作社,开户银行:浙江杭州(略),账号:(略)。(二)(略)宝付款方式:竞价成交后,(略)竞价余款(略)截止时间为竞价结束后3个自然日,买受人在(略)竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可(略),或(略)我的淘宝-我的拍卖(略)。余款(略)操作可查看:https:(略).commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在(略)年(略)月(略)日(略)时前(凭付款凭证及相关身份材料)(略)余(略)委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件:1.竞买人必须为必须为(略)地(略)范围内的教育类行业企业(不含个体工商户)。2.要求参拍企业及法定代表人信用良好,无不良记录,企业不得(略)失信被执行人③涉及司法案件或有涉及司法案件记录;法定代表人不得(略)失信被执行人③征信有逾期记录。3.要求参拍企业法定代表人个人名下银行定期存款需达(略)(含)以上,并提供银行专业定期存款证明原件。4.企业(不含个体工商户)可通过法定代表人个人淘宝账户参与竞拍,(略)时需提供营业执照原件,法定代表人(略)原件。5.竞买人(略)时,还需提供由杭州(略)经(略)出具的《资格审查意见书》,《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审(略)线下资格审查时间:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止,审核地址:(略)1-(略),联系人:(略)话:(略);同时线下资格审查需提供以下材料:1、需提供(略)企业营业执照原件及复印件(略),法定代表人(略)原件及复印件(略)。2、需提供参拍企业及法定代表人提供(略)(http:(略).cn)、国家(略)(https:(略).html)查询的结果;提供(略)相关截图。3、需提供参拍企业法定代表人的征信报告原件(征信时限要求:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日)。5、需提供参拍企业法定代表人个人名下(略)定期存款证明原件(时间要求(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日)6、企业委托非法定代表人(略)审核的,需要提供委托授权书、法定代表人(略)原件及正反面复印件(复印件(略)),被委托人(略)原件及正反面复印件(复印件(略))。七、咨询、看样时间:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止,有意者请与杭州(略)经(略)联系。八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5(略)钟。九、特别提醒:a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的,委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准,竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物,认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况,竞买人应亲临标的物(略)实地看样,未亲临标的物(略)实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认,自行承担全部责任。杭州(略)对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房产租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准,如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后,竞买人须在产权方杭州(略)经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》,竞买人逾期未履行签约手续的,保证金不予退回,并自行承担相应违约责任。f 标的物移交手续由杭州(略)经济合作社(略),所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于:PC(略)径:(略):https:zc-paimai.taobao.
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