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深圳市南山区高新区文体中心一层餐厅、仓库 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-03-30 地区:安徽
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-03-30在采购与招标网发布 深圳市南山区高新区文体中心一层餐厅、仓库。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z(略)项目名(略)一层餐厅、仓库起始日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒结束日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒资产信息资产现状在租地(略)高(略)面积数量(略).(略)平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期(略)年响应有效期(略)个自然日免租期3个月签订合同期限《成交通知书》出具后(略)个工作日招租底价(略)平方米月租金的递增逐年递增3%租金(略)方式月付资产用途限定商业履约条件1.该物业不允许转租、(略)租。不得进行与物业出租用途无关的业务,不得利用该场地从事不法经营。一经发现,出租方有权取消其承租资格或解除租赁合同,并给予经济处罚或诉诸法律。2.承租方须确保使用(略)要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。自行承担物业管理费、停车费等相关费用,负责物业维护、维修。3.承租方须同意出租方所提供租赁合同及补充协议、租赁安全协议全部条款内容。(前期提供合同样板仅供参考,后续会根据实际情况增减条款内容,具体以后期出租方提供的合同为准。)4.物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。租赁物业交付条件为水、电设施等按物业收回时的现状移交,承租方不得以水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)或拒交迟交租金、水电物管等费用。5.履约保证金(即租赁押金)为三个月租金(以最终成交价计算),租赁期满且承租方无违约行为时,出租方将按约定退还。6.承租一年内退租的,需补交免租期租金,即三个月租金(以最终成交价计算)。其他补充说明1、租金(略)方式:银行转账或托收(按月(略))2、目前出租期限至(略)年(略)月(略)日交易方式交易方式公开竞价多轮报价公告期满,仅有一家符合条件的(略)者经出租方批准后,公示3个工作日无异议后采取协议租赁公告期满,无符合条件的(略)者不变更招租条件,每次延长公告期限(略)个工作日,最多不超过3个周期(略)须知(略)方式同时支持(略)和(略)潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法(略)并正常经营的企业,持有《食品经营许可证》,主体须为餐饮服务经营者。2.意向承租方承诺并保证,截至(略)之日(含当日),其近三年未(略)址:https:(略).cn)被列入严重失信主体名单或经营异常名录,近三年未在“(略)址:http:(略).cn)被列入失信执行人名单或被限制高消费,近三年未在“国家(略)址:https:(略).html)被列入严重违法失信名单或经(略)页截图打印件(略))。3.意向承租方不能为该物业提前退租租户(提供承诺函)需提供的证明材料意向承租方在(略)承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完(略)、有效。企业意向承租方(以下材料须(略)):1.意向承租申请书(向联交所(略));2.营业执照复印件;3.法定代表人证明书(或负责人证明)及第二代居民(略)复印件;4.法人(略)及被授权人第二代居民(略)复印件;5.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明;6.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒交易保证金金额(略),(略)收款信息请有意向的潜在承(略)操作指引选择有意向的招租项目进行(略)和缴纳招租(略)地址:(略)保证金交纳截至时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒交易机(略)地(略)号南山智谷产业园A座(略)联系人罗先生;王先生联系方式(略)-(略);(略)-(略)出租方信息名(略)其他特殊事项说明1.意向承租方在提交(略)前,应自行对标的物业进行独立的、充(略)的尽职调查,包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等,并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同(如有提供)等交易文件。承租方理解并确认,其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为,均系独立判断的结果。因承租方未进行充(略)核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷,由承租方自行承担。2.意向承租方(略)参加物业承租的,即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵(包括已知及未知的瑕疵),并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺,在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由,拒付、扣减租金费用,或要求出租方(或招租交易机构)承担任何违约或赔偿责任。3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业,若承租人对物业进行二次装修,需经招租人审批同意,且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外,需要进一步进行修缮或开展(略)的,由承租人负责(包括相关费用的支出)。4.承租方应在深圳联交所出具《公开招租成交通知书》之日起,按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议(含补充协议)。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约,视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金;同时,出租方有权将该物业再行招租,且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。5.出现以下任何一种情况时,意向承租方已交纳的招租保证金不予退还:(1)意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺(包括但不限于其在联交所(略)、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺)存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的;(2)意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的;(3)挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方,意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的;(4)产生两家及以上符合条件的意向承租方时,意向(略)络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的;(5)在竞价程序中各意向承租方均不应价的;(6)采用综合评审方式交易时,意向承租方的报价低于招租底价,或未按招租文件要求进行报价的;意向承租方不按规定提交响应文件的;(7)意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的;(8)意向承租方未在规定的时间内(略)交易服务费和或向出租方缴交租赁履约保证金;(9)意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。6.公告期满,有两家(含)以上符(略)络竞价(多轮);公告期满,仅有一家符合条件的(略)者:经出租方批准后,公示3个工作日无异议后采取协议租赁;公告期满,无符合条件的(略)者:不变更招租条件,每次延长公告期限(略)个工作日,最多不超过3个周期。7.现承租方对租赁场地内由其投资形成的装修设施(以下简称“装修设施”)享有处置权利。如非原承租单位中标,中标单位即新承租方应当按移交时的实际状况(包括但不限于毛坯、已装修或部(略)装修)接收物业,如新承租方同意接收并保留原装修设施的,现承租方享有选择权,由两承租方自行对接协商处理。8.该(略)政建设需要搬迁、土地被收储、(略)更新、(略)改造或单位改制等情形需终止租赁合同的,出租方有权解除双方签订的租赁合同,双方互不承担责任,且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日6个月内完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋,不得向出租方提出任何赔偿要求(包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等)。9.在物业出租期间,出租单位因发生(略)立、合并、解散、被撤销等情况的,由物业接收单位承接原租赁合同,接收单位应当做好工作衔接,及时变更租赁合同。监督电话(略)-(略)
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