招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-02在采购与招标网发布 工投巢湖花山公租房配套服务用房一楼一处房屋租赁。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 工投巢湖花山公租房配套服务（略）一处房屋租赁公告 项目名称工投巢湖花山公租房配套服务（略）一处房屋租赁项目编号（略）HC（略）委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。公告、竞价期限及延牌1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）络连续竞价自由报价期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为（略）秒。3.如本次公告期满后未征集到意向方，则延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日一个延牌周期，最多延长3个周期。一、出租标的情况出租标的所在层结构建筑面积（㎡）租期（年）租金底价（（略）年）交易保证金（（略））工投巢湖花山公租房配套服务（略）一处房屋第一层钢筋混凝土结构约（略）.（略）.（略）.标的坐落位置：（略）安徽巢（略）交叉口东北侧工投公租房。2.标的权属情况：该标的有不动产权证书，为大证未（略）割。房产面积为委托方估算面积，仅供参考。标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租人（略）相关证照。3.标的其他情况：（1）标的房屋配备独立水电表，房屋内使用电器额定总功率不得超过8.8千瓦。（2）租金不包含物业费，租赁房屋的物业费由承租人自行承担。标的房屋物业费以建筑面积（略）平方米为基数计算，现阶段按照3.5（略）平方米月收取，租赁期内如物业费调（略）的，承租人需按新标准交纳，免租金装修期内须交纳物业费、水电费。（3）租赁范围（略）域。标的外观照片仅供参考，意向承租人须（略）踏勘确认实际租赁范围。4.租赁期内，如标的房屋（略）体转让的，承租人不享有承租人优先（略）权。房屋租赁用途要求1.租赁房屋的证载（略）住宅用地公共租赁房。根据委托方要求及业态规划，承租人使用上述房屋可用于办公、仓库、快递站等，不得经营餐饮类、商超类、殡葬服务类、油烟排放类、危险化学品类及噪音扰民类业态。不得将租赁房屋作为“三合一”场所使用，即：不得将住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在租赁房屋内。租赁房屋内不得存放易燃易爆品或危险化学品。2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金（略）1.租金每3个月（略）一次，租期内租金无递增，先（略）后使用；本项目给予免租金装修期（略）天，免租金装修期包含在租期内。2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起（略）日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。二、对意向承租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受联合体参与。三、承租条件1.意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了该房屋的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期内，标的房屋必须由承租人本人经营，不得以任何形式转租。承租人须服从委托方统一管理，不得影响其生产、经营活动。4.租赁期内，承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作（（略）堵塞渗漏破损等维修、供承租人使用的设施设备相关维护保养及维修），由此产生的费用由承租人承担。租赁房屋共用主（略）堵塞疏通费用（如涉及）须由承租人按比例承担，承租人自用（略）堵塞疏通费用须由承租人自行承担。供承租人使用的设施设备因承租人原因损坏的，由承租人在委托方规定的时限内进行维修或更换，或承担相应的赔偿责任。5.租赁期内，承租人需负责租赁房屋的日常管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。承租人须负责租赁房屋的消防安全工作并承担相关费用，自觉接受、配合有关部门的监督检查，不得有危害消防安全的行为。6.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任（略）改造，必须按照消防部门规范流程备案报审，经消防部门审核通过且相关审核通过资料报至委托方后方可施工，施工完成后经消防部门竣工验收合格且相关验收合格资料报至委托方后方可开展经营；（略）或不按消防部门审核通过的施工图施工的，所造成的一切损失由承租人自行承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租赁期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。7.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。8.合同期满，如承租人续租，须在合同期满一个月前向委托方书面提出续租申请。承租人履约情况良好的，委托方将依据相关法律法规履行续租程序。9.合同期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。承租人交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期间添置的可移动的物品可自行收回。逾期未搬离的，委托方有权自行处理，涉及相关费用自履约保证金中扣除，不足部（略）由承租人承担。（略）.承租人应在《成交确认书》发出之日起（略）日内与委托方签订租赁合同。（略）.成交人在合同签订前不得以任何形式发布对标的房屋转租、（略）租或出借等相关广告信息，否则视同涉事转租行为，一经发现，委托方有权取消其成交资格；其交纳的交易保证金扣除双方交易服务费后，余款转至委托方指定账户。（略）.特别说明（1）承租人经营须在开业运营前按照相关行政及行业管理要求具备或（略）相关资质、证照，并向委托方提供相关证照复印件备案。承租人（略）的营业执照主体营业执照名称或法定代表人负责人经营者与承租人名称必须一致，否则将视为承租人存在转租行为。（2）承租人接收房屋后，租赁房屋、附属设施及所存放物品的安全及消防责任均由承租人完全承担。租赁期内，承租人应确保该房屋符合消防相关规定（不符合的须无条件即刻进行（略）改），并按照消防部门要求，配齐并及时更新消防设施设备、保证（略）畅通。承租人应做好租赁房屋及附属设施设备范围内的防火、防盗等工作，委托方、物业管理方及相关部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时，承租人应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时（略）改直至符合要求。如发生消防事故、失窃等导致委托方、承租人双方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由承租人承担。（3）租赁到期或因承租人违约导致出租人提前解除合同、收回房屋的，承租人应在出租人要求退房之日起（略）日内交还房屋，逾期不交，出租人将采取停水停电等管理措施，且承担违约责任。（4）承租人使用标的房屋如需获得消防、环保、卫生、（略）场监督等部门许可证的，由承租人自行（略）并承担相关一切费用和责任。（5）如涉及装修，装修前，承租人需向委托方缴纳0.5（略）装修保证金，并于施工开始前（略）给委托方，装修完毕，经委托方检验合格符合委托方装修装饰规定，并由委托方确认没有造成任何伤害后（略）日内无息退还装修保证金。如承租人装修不符合委托方规定或给委托方房屋、有关设备造成损害，委托方有权从保证金中扣除相应款项作为承租人对委托方的损失赔偿，如装修保证金不足赔偿委托方损失的，承租人还应另行（略）赔偿金。因装修而影响其他租户经营，并导致索赔的，赔偿责任由承租人承担。（略）.其他未尽事宜详见本公告附件《房屋租赁合同》。四、承租人的确（略）络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向承租人参（略）场主体库登记符合本项目对意向承租人的资格要求，（略）场主体库登记（略）的方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向承租人为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（简称（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向承租人为自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具体流程参见安徽（略）址：https:（略）.cn）“办事指南”－主体库登记－《（略）场主体库登记服务指南》。项目登记1.完成主体库登记的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），进入后选择（略）“安徽公共资源（略）”；页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，阅读相关信息后再（略）“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个项目（略）别进行登记。2.登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向承租人实际交纳交易保证金的银行账户一致。交易保证金交纳1.意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入项目对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。交易保证金账户信息如下：户名（略）开户银行：中国光大银行合（略）账号：（略）.交易保证金（略）完成后，意向承租人须（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看交易保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后交易保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术支持电话（（略）-（略））进行反馈。注意事项：交易保证金（略）以到账时间为准，意向承租人须确保交纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记及竞价成功（略）不承担任何责任。项目竞价1.交易保证金状态为“已（略）”的意向承租人方（略）”参与竞价活动。2（略）络连续竞价须知》（本公告（略）附件1）。3.本项目标的每轮加价幅度：（略）或其（略）数倍。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗力因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：意向承租人须在公告期内完成（略）、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间内完成上述手续造成无法参与竞价的（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告（略）附件2）。六、竞价结束后相关程序结