招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-03在采购与招标网发布 [伊犁哈萨克自治州]霍城县可利煤炭物流配送有限公司租赁位于霍城县兰干乡光明村精伊霍铁路西侧部分铁路仓储用地、地上建筑物及水定站铁路专用线等资产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）可利煤炭（略）公司租赁位（略）精（略）西侧部（略）仓储用地、地上建筑物及水（略）专用线等资产项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至（略）年（略）月（略）日。标的概况标的坐（略）精（略）西侧基本属性标的类型综合用房所在层数租赁面积约㎡租赁期限（略）年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原则，以提前（略）天预交的方式每年向出租方交纳租金。租金递增方式租金收取标准：第二年：¥（略）（大写：人民币（略））；第三年：¥（略）（大写：人民币（略））；第四年：¥（略）（大写：人民币（略））；第五年：¥（略）（大写：人民币（略））。装修期限无承租押金租赁合同签订后3个工作日内向出租方缴纳（略）保证金，待承租方对设施建设完成后，承租方用上述三处基础设施作为履行本协议的保证金，原承租方缴纳的（略）保证金由出租方在3个工作日内无息退还给承租方。房屋现状标的状态出租方自用中是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利其他情况本次出租土地使用权证载面积为（略）.6㎡，本次出租面积为（略）.（略）㎡，土地证号：霍水国用（（略））第（略）号。评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）-（略）租金底价（（略））（略）.（略）出租方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方现提出申请，将（略）（以下简称新疆产权交易所）公开披露资产出租信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、新疆产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务。2.本次标的资产出租是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）；对已设定担保物权的国有资产出租，符合民法（略）社会（略）有关部门审核通过。3.我方出租标的资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；如我方作为受托方出租标的资产的，相关委托人、权利人均已对我方出租标的资产的行为进行了充（略）的授权和认可。4.我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；新疆产权交易所有权根据组织交易的实际需要对我方提交的信息和材料内容予以合理披露，（略）无偿使用披露信息的知识产权，包括但不限于复制（略）络传播权、汇编权以及应当由知识产权所有权人享有的其他可转让权利，我方保证披露信息知识产权不存在权利瑕疵。5.我方已充（略）了解并承诺在资产出租过程中遵守法律法规和新疆产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求和公告约定履行我方义务。6.如在项目公告或交易期间发生与我方所提交资料不符的情形，我方即刻书面告知新疆产权交易所并承担由此引发的一切后果。7.新疆产权交易所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，如限期内未回复的，我方自愿按函件内容承担相应的责任后果。8.如项目出现纠纷情况，我方应积极配合新疆产权交易所组织的相关协商调解工作，并在协商调解无果时及时通过司法途径采取合法措施维护自身合法权益。我方保证遵守以上承诺，如有虚假承诺、违反上述承诺或有其他违规行为，均由我方承担相应的后果，给交易相关方及新疆产权交易所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。出租（略）第六届董事会第三次会议决议》行为批准（略）特别告知1.本次评估结果含增值税。 2.本次租赁资产共（略）项，包括房屋建筑物1项、构筑物（略）项、机器设备6项、电子设备及其他（略）项、土地使用权1项。其中： 房屋建筑物：水定（略）位于新（略）精（略）内，共3层，砖混结构，为出租方自用，该建筑物墙面部（略）存在裂缝，部（略）域涂料剥落、瓷砖部（略）空鼓碎裂、门窗部件一定程度老化、给（略）漏水等现象，长期缺乏维修保养，建筑物（略）体实物状况一般。截至评估基准日，处于在用状态。已提供土地证、建设用地规划许可（略）规划许可证等，未取得不动产登记证书，出租方已出具承诺函，承诺权属归其所有； 构筑物：主要是水（略）专用线、围墙、门卫室、水源井泵房等，均（略）可利煤炭（略）专用线（略）与新疆新赛（略）公司的煤炭运输主要运销配套项目，目前已无法按原设计要求开展运营。截至资产清查日，构筑物可正常使用，但维护保养状况一般，井、西北（略）围墙、电动伸缩门库处于在用状态，其余构筑物均处于闲置状态； 机器设备：主要为常压立式锅炉、电动门、电子地上衡等，均可正常使用。截至资产清查日，常压立式锅炉、电动门处于在用状态，其余机器设备处于闲置状态； 电子设备及其他：为监控设备、食（略）等，均可正常使用。截至资产清查日，监控设备、食（略）等处于在用状态，移动脱轨器、防护灯、（略）处于闲置状态。 土地使用权：宗地位（略）精（略）西侧，已取得土地使用权证。证号（略）霍水国用（（略））第（略）号。证载面积为（略）.6㎡，本次出租面积为（略）.（略）㎡。土地用（略）仓储，性质为出让。 3.本次租赁面积以实际交付面积为准，成交价格不作调（略）。 4.在用中的资产待双方签订《资产租赁合同》后，承租方即可正常使用。 5.项目成交后，首年租金按最终成交价收取，后续年度租金按租赁方案第二条第三款所列固定金额收取。6.在租赁期内，按照出租方每（略）相关部门签订的协议中约（略）部门收取出租方每年代基础设施维护费金额为准，出租方承（略）专运线每（略）部门收取的代基础设施维护（略）衡检测费共（略）（（略）衡检测费按专门的检测机构提供的检测费票据金额为准），待新协议签订后，超出该金额部（略），由承租方（略）给出租方。 7.承租方根据出租方现有专用线基础设施状况，需自行投入资金对出（略）专用线基础设施建设完善，主要建设完善：1.低站台建设（略）相关（略）平方米；2.混（略）。3.（略）内上站台（略）；承租方应按照出租方认可的改建方案进行动工。承租方自行承担改建期内发生的安全、环保等一切责任。改建结束后，承租方应当将相关图纸等全部资料（或复印件）交出租方备案。 8.承租方应在租赁合同签订后3个工作日内向出租方缴纳（略）保证金，待承（略）、混（略）、修（略）设施建设完成后，原承租方缴纳的（略）保证金由出租方在3个工作日内无息退还给承租方。 9.意向承租方（略）前须持双方盖章的《（略）踏勘确认书》原件及意向承租方（略）资料至新疆产权交易所（略）并缴纳保证金。 （略）.本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在（略）前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充（略）并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行（略）。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵产权争议、质量安全纠纷、合同效力纠纷所产生的一切风险及无法（略）相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。 （略）.其他详见《租赁方案》《资产评估报告》等备查资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件1.意向承租方须具有良好的商业信誉。2.意向承租方须有良好的财务状况和（略）能力。3.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。4.意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件。5.意向承租方（略）前需要向出租方提交出租方认可的改建方案。标的交割以现状为准与租赁相关的其他条件一、本项目不存在优先权。 二、本项目不接受联合承租；本项目（略）体租赁。 三、租赁标的以现状进行出租，本项目所列全部照片、表格、文字等描述信息仅供参考。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，意向承租方须自行去（略）详查标的后进行（略）登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出租项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产出租公告之全部内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解标的为由要求退租。承租方在成交后对标的提出的异议,出租方及新疆产权交易所不承担任何责任。 四、最终承租方一经确定，即视为项目成交且租赁合同成立（按照法律法规需要履行相关批准手续的从其规定），最终承租方应当按新疆产权交易所的提示签署成交确认书。确定最终承租方的方式：1.公告期内若只征集到一家符合条件的意向承租方，且采用动态报价的项目中该意向承租方在（略）进行了有效报价，则由该意向承租方采取协议方式成交，成交价根据挂牌底价与有效报价孰高确定；2.公告期内若征集到两家及以上符合条件的（略）络竞价方式由最高报价者作为最终承租方成交，成交价为最高报价金额。 五、本项目最终成交价仅为首年租金价格，租赁期内其余年限租金应当按《租赁方案》约定执行。 六、最终承租方须在报价结束后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并在合同签订之日起5个工作日内一次性向新疆产权交易所指定账户（略）除已缴纳保证金之外的首期租金及交易费用。 七、移交标的：承租方应自全额（略）首期租金及交易费用后7个工作日内与出租方共同（略）资产移交手续，出租方有特殊要求或交易双方另有约定的除外。 八、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或合同文本、不（略）或未按期（略）租金及交易费用，视作承租方单方违约解除租赁合同并放弃承租标的，则出租方有权收回标的物并再次出租，且出租方保留追诉违约承租方补足再次出租成交金额的差值的权利。 九、交易双方在履约过程中对部（略）租赁标的产生争议应就该争议部（略）协商解决，其余部（略）继续履行。若合同部（略）内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。 十、承租方交易费用：承租方应当向交易所缴纳的交易费用包括交易（竞价）服务费、交易鉴证费，具体按交易所收费标准收取，租赁项目以首年成交租金（按（略）个月计算，不包含任何形式的租金减免）为计费依据。 十一、若最终承租方未能按交易规则、公告或交易合同约定履行（略）租金、缴纳交易费用、配合（略）资产移交、与出租方签订书面合同文本等义务，逾期履行超过（略）个工作日的出租方有权单方终止本次交易、解除双方合同关系并将标的资产重新挂牌出租。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展