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杭州市余杭区瓶窑镇精工路140-178号十年租赁权租赁权 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-03-30 地区:浙江
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-03-30在采购与招标网发布 杭州市余杭区瓶窑镇精工路140-178号十年租赁权租赁权。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州(略)经济合作社(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在(略)余(略)-(略)号十年租赁权租赁权进行公开竞价,现公告如下:MicrosoftInternetExplorer(略)DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州(略)经济合作社(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在(略)余(略)-(略)号十年租赁权租赁权进行公开竞价,现公告如下:一、竞买标的物:(略)余(略)-(略)号十年租赁权租赁权,(除(略)东面两间北面一间)建筑面积约(略).(略)平方米。二、首年租金起拍价为(略),加价幅度:(略)或(略)数倍数,竞价保证金(略)。竞价标的租金每年一付,先付后使用,竞买人需提前一个月(略)下期租金;租期内,前两年租金不变,即第三、四、五年租金在第二年的基础上递增2%,第六、七、八年租金在第五年的租金基础上递增2%,第九、十年租金在第八年的租金基础上递增2%。竞价标的《房屋租赁合同》(附件一:《房屋租赁合同范本》)履约保证金按成交价的(略)%按(略)数(略),合同到期若竞买人不存在违约等情况,则无息退还。竞买人与产权方移交招租房产之日起计算租金。三、重大事项披露:1、本房屋租赁使用权为集体资产使用(略)络司法拍卖。标的物按现状竞价招租,实际面积以最终的测算面积为准,公示图片仅供参考,如有误差不影响成交价。2、本次竞价房产仅限经营实体店、(略)及其他商业服务业,不得做其他用途。竞拍成功后,竞买人经营事项不得影响周边居民正常生产、生活,竞买人经营事项如涉及扰民、污染或其他违法、违规事项的,经产权人通知(略)改后拒不改正的,产权人有权解除与之签订的《房屋租赁合同》,并收回房屋使用权并没收竞买人履约保证金,请各竞买人知悉!3、本次竞价房产租期内原则上不允许转让租赁权、转租或(略)租房产,竞拍成功后,竞买人需转让租赁权、转租及(略)租的,必须经产权方书面同意,并将转租事宜至产权方备案;竞买人私自转让租赁权、转租或(略)租房产,产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿,请各竞买人知悉!4、装修期:4个月,装修期内免租金,但标的自交付之日起,房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费保洁费等均由竞买人承担,竞买人中标后未签订《房屋租赁合同》前不得对外(略)租、不得进行装修,否则一切损失有中标方自行承担,装修期内免租金,装修期内的水电费、物业费等公共费用均由中标方自行承担。装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面,不得对周边商户及居民造成不良影响,装修过程中涉及需要城管及其他主管部门审批的,由竞买人含(略)租商户自行报备审批。5、竞拍成功后,竞买人如后续经营需要对标的装修改动的,必须提前7个工作日将装修方案报送至产权人及相关部门书面审核同意,审核通过后方可进场装修,装修过程中主体结构不能改动、不得损害房屋外立面,同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。6、竞拍成功后,竞买人不得搭建任何违章建筑、占用(略)域,否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿。7、竞拍成功后,租赁期间,如(略)、主管部门或产权方对标的及周边进行升级改造、装修等工作的,竞买人应无条件配合产权方改造工作,不得以任何理由拖延、阻碍,否则产权方有权解除与之签订的《房屋租赁合同》,收回房屋及场地租赁权并没收履约保证金。8(略)管理后续如有另行通知竞买人,竞拍成功后,由竞买人自行管理日常事务,卫生保洁费垃圾清运费由竞买人自行缴纳。9、承租期间,生产、经营安全、消防等问题均有承租人负责并承担所有责任。(略)、竞价标的周边(略),租赁期间经营不得产生噪音、污染等事项,(略)民投诉,竞买人必须第一时间(略)改,竞买人(略)改不到位或拒绝、拖延(略)改的,产权方有权解除租赁合同并追究竞买(略)征迁、改造等,产权方会提前7天(略)征迁政策执行或无理诉求,产权方有权单方解除《房屋租赁合同》,不予退还履约保证金,并追究竞买人违约责任,追偿由此造成产权方的一切损失及费用;同样(略)征迁并全部腾空房产,结清水、电、煤气等所有费用后,且没有其他任何违约行为的情况下,产权方在(略)天内无息退还未到期部(略)租金及履约保证金。(略)、本次竞价标的未(略)产权证,产权方对何时(略)产权证不做承诺也不承担任何责任,可能会影响竞买人(略)相关证照,(略)证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及(略)。(略)、本次竞价房产以移交时实际状况为准,竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担,请各竞买人实地查看房产具体情况,一经(略)出价则视同对标的现状的认可,责任自负,竞拍成功后,竞买人全权负(略)场,经营自负盈亏,故请各竞买人合理匡算运营成本,理性参与竞拍。(略)、本次竞价房产拒绝联合竞拍。(略)、请竞买人自行(略)审核是否通过,由此错过提交(略)时间自行负责。四、保证金交纳及处置: a竞买人(略)和(略)上进行实名登记(略),注(略)和(略)的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的(略)账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出(略)提示(略)缴纳保证金。b竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部(略)清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内(略)退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价,(略)保证金可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。如遇保证金交付(略),淘宝客服热线:(略)-(略)-(略),(略):(略)-(略):(略)人工(略)。五、成交价款的结算时间和方式:(一)线下银行付款方式:竞价成交后,买受人应在(略)年(略)月(略)日(略)时前(略)下将竞价余款及履约保证金缴入杭州(略)经济合作社账户户名:杭州(略)经济合作社,开户银行:浙江杭州(略),账号:(略)。(二)(略)宝付款方式:竞价成交后,(略)竞价余款(略)截止时间为竞价结束后3个自然日,买受人在(略)竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可(略),或(略)我的淘宝-我的拍卖(略)。余款(略)操作可查看:https:(略).commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在(略)年(略)月(略)日(略)时前(凭付款凭证及相关身份材料)(略)余(略)委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件:1.竞买人必须为个人的,必须户籍(略)范围内(略)常住人员,征信良好无不良记录。2.竞买人必须为企业的,(略)),(略)资金(略)(含)以上,稳定经营,征信良好,经营行业必须为商业、服务业,不得为其他行业。3.企业可委托法定代表人个人淘宝账号参与竞拍,(略)时需(略)营业执照原件及复印件并(略),法定代表人(略)原件及正反面复印件并(略),自然人(略)原件及正反面复印件;4.竞买人(略)时,需提供由杭州(略)经济合作社委托出具的《资格审查意见书》,《资格审查意见书》根据竞买人线下提交的材料审核通过后开具,同时线下资格审查时间:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止,同时线下资格审查需提供以下材料:①、竞买人需提供营业执照原件及复印件盖公章,法人代表原件及复印件盖公章。②、(略)企业及法人代表个人人民银行企业征信报告一份(原件),时间要求:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日。③、竞买人可将审核材料直接送(略)余(略)委(略)审核(不接受邮寄、快递材料审核),联系人:(略)系电话:(略)。以上所需提供材料原件为核查后竞买人自行带回,复印件留底,如有竞买人提供的以上所需材料存在虚假及不符合竞买条件、未通过线下资格审查及未取得《资格审查意见书》参与本次竞拍的,由此产生的一切不利后果,均由竞买人自行承担。七、咨询、看样时间:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止,有意者请与杭州(略)联系。八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5(略)钟。九、特别提醒:a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的,委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准,竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物,认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况,竞买人应亲临标的物(略)实地看样,未亲临标的物(略)实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认,自行承担全部责任。产权方对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准,如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后,竞买人须在产权方通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》,竞买人逾期未履行签约手续的,保证金不予退回,并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由产权方(略),所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于:PC(略)径:(略):https:(略).comzczc_item.htm?spm=a(略)w.(略).contact.1.3dcb(略)ap4CaSMuser_(略)径:手机淘宝app——直接搜索“余杭资产” 受托方联系方式:(略),联系人:(略)方联系地址:(略)                                                                                                       (略) (略)年(略)月(略)日  (略)
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