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深圳市福田区天安数码城天经大厦F3.8栋7A 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-01 地区:广东
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-01在采购与招标网发布 深圳市福田区天安数码城天经大厦F3.8栋7A。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号CQ(略)出(略)地  (略)-(略)出租资产基本信息出租资产概括物业位(略)天安数(略)F3.8栋7A,有房地产证。计算租金面积(略).(略)平方米出租用途工业仓储出租期限(略)年免租期限2个月(含在租赁期限内)租金挂牌价格(人民币)(略)月(含税,第二年起每年递增3%)出租资产使用情况空置中是否涉及优先承租权否是否允许联合承租是交易方式的确定挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合(略)络竞价(多轮报价)挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方公示3个工作日后无异议按底价协议成交挂牌时间自公告发布当日起(略)个工作日(挂牌期满,如未征集到符合条件的意向承租方,不延长公告期限,信息公告到期自行终结。)承租方应具备的资格条件1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法(略)成立且有效存续的法人、非法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人(包含个体工商户)。2.意向承租方承诺并保证,截至(略)之日(含当日),其近三年未(略)址:https:(略).cn)被列入严重失信主体名单或经营异常名录,近三年未在“(略)址:http:(略).cn)被列入失信执行人名单或被限制高消费,近三年未在“国家(略)址:https:(略).html)被列入严重违法失信名单或经(略)页截图打印件(略),如(略)时间不满三年的则按(略)之日起算)。意向承租方需提交材料意向承租方在(略)承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完(略)、有效。企业意向承租方(以下材料均需(略)):1.营业执照复印件(核原件);2.工商信息查询单;3.法定代表人证明书、法定代表人(略)复印件(核原件);4.(略)、被授权人第二代居民(略)复印件(核原件);6.意向承租申请书(向联交所(略))。个人意向承租方(以下材料均需加按指模):1.个人居民(略)复印件(核原件);2.意向承租申请书(向联交所(略))。履约条件1.按时交纳租金、保证金等各项费用。2.负责物业使用期间的消防安全。3.管理费、水电费等相关费用按实际情况结算。4.租赁押金:3个月租金(以最终成交价计算)。5.到期退租,承租方应按时交清租金及各项费用。6.承租方承租后未经出租方书面同意不得(略)租和转租及改变物业用途。7.本次出租物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。8.意向承租方充(略)清楚、了解和接受该物业证载情况与实际使用现状,同意以现状进行移交。意向承租方不以标的物业证载情况和实际使用现状不一样为由,向出租方主张任何权利。意向承租方须自行前往(略)实地查看、了解物业的所有情况,接受物业与原规划设计不一致的现状,接受物业附随的所有缺陷、瑕疵及相关维稳风险,并自行承担本次标的物业所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的物业状况为由退还物业,意向承租方及成为正式承租户的主体不得以此要求出租方承担任何责任。9.出租方按租赁标的物的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时租赁标的物的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括租赁标的物内可移动的设施、设备和物品。意向承租方须自行评估租赁标的物现有质量、现状设施条件是否具备改造可行性,在项目开业前负责依法依规(略)租赁标的物的项目各项手续、经营所需的相关手续及经营法定的各种执照,直至项目完成竣工验收、投入使用,因此而产生的所有费用由承租方承担。非出租方原因导致无法装修、装饰、消防施工或备案等问题,产生的经济费用及法律责任,与出租方无关;(略).确定承租方后7个工作日内签订合同。招租的特别事项说明1.(略)踏勘联系人:(略)系方式:(略)。2.可根据承租方经营需要作为工业仓储、厂房办公或商业等用途使用。该物业证载用途为工业仓储。如承租后更变用途,需自行(略)相关证照、自行承担相关费用并经出租方书面同意;3.物业按现状出租,由承租方自行出资进行装修,并自费、(略)部门进行报备及验收,单方承担所有风险,装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全。4.物业及水电设施等以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)及退还履约保证金的要求。与租赁交易相关的其他条件1.意向承租方在提交(略)前,应自行对标的物业进行独立的、充(略)的尽职调查,包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等,并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同(如有提供)等交易文件。承租方理解并确认,其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为,均系独立判断的结果。因承租方未进行充(略)核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷,由承租方自行承担。2.意向承租方(略)参加物业承租的,即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵(包括已知及未知的瑕疵),并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺,在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由,拒付、扣减租金费用,或要求出租方(或招租交易机构)承担任何违约或赔偿责任。3.承租方应在深圳联交所出具《公开招租成交通知书》之日起,按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议(含补充协议)。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约,视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金;同时,出租方有权将该物业再行招租,且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。4.出现以下任何一种情况时,意向承租方已交纳的招租保证金不予退还:(1)意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺(包括但不限于其在联交所(略)、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺)存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的;(2)意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的;(3)挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方,意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的;(4)产生两家及以上符合条件的意向承租方时,意向(略)络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的;(5)在竞价程序中各意向承租方均不应价的;(6)采用综合评审方式交易时,意向承租方的报价低于招租底价,或未按招租文件要求进行报价的;意向承租方不按规定提交响应文件的;(7)意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的;(8)意向承租方未在规定的时间内(略)交易服务费和或向出租方缴交租赁履约保证金;(9)意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。5.招租交易机构(深圳联合产权交易所)负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示,出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。保证金处置1.未被确定为承租方的意向方,保证金在承租方确定次日起3个工作日内一次性无息(略)返还。2.被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金,出租方同意在租赁合同签订后,按以下方式处置招租保证金:承租方向出租方缴纳足额履约保证金且向深圳联交所缴纳交易服务费后,招租保(略)无息退回承租方;(略)登记时间挂牌期满当日(略):(略)前保证金金额(人民币)(略)交纳保证金截止时间挂牌截止日(略):(略)前交纳(以银行到账时间为准)保证金账户户(略)开户银行(略)公司深圳(略)行开户账号(略)联系方式业务咨询电话赵小姐:(略)-(略) 王先生:(略)-(略)传  真(略)-(略)业务投诉电话(略)-(略)联系地(略)号南山智谷产业园A座(略)  (略)www.(略)
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