招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-02在采购与招标网发布 ZTSYJCGS2026-0263沈阳局集团公司吉林房建公寓段2026年吉林站供暖系统大修工程业务外包公开招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 infoCode:总（略）N9PCP4,biddingProjCode:（略）-SY-F（略）公司吉林房建公（略）业务外包招标公告（招标编号：（略）-（略））1．招标条件本招标（略）集团公司吉林房建公（略）吉林房建公寓段，招标项目资金来自大修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。2．项目概况与招标范围招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划（略）等详见本公告附件1。1.执行的技术标准：执（略）质量管理条例》国务院（略）号令；符合国家和国铁集（略）质量验（略）设计文件要（略）确保一次验收合格率（略）%，其他详见技术规格书。2.（略）专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。3.维保条款：无要求。4.售后服务及要求：保修期：供热为2个采暖期，设备安（略）为（略）年，质保（略）质量问题，7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。（2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，（略）作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、（略）作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。（3）踏勘要求：需进行（略）了解的可以在标书售卖截止后（略）日内进行（略）踏勘,联系人：（略）话：（略）。吉林房建公（略）业务外包技术规格书一、项目概况吉林站位（略），建于（略）年，建筑面积（略）㎡。供暖热（略），供回水温度为（略）形式包括：散热器供暖、低温地板辐射（略），散热器以（略）mm高的压铸铝散热器为主，供回水干管敷设于吊顶内。车站吊顶多为矿棉板吊顶，食堂为石膏板吊顶，进站大厅为铝板吊顶。二、行政许可及（略）施工总承包（略）级及以上资质。项目经理资格要求：①数量1人，（略）专业二级（略）建造师（略）证书，中级及以上职称，（略）年及（略）项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。②未在（略）项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。技术负责人资格要求：①数量1人，（略）专业中级及以上职称，（略）年及（略）暖通专业项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可）②未在（略）项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。②本表后应附项目经理或项目技术负责人的（略）、职称证书以及其他相关证书（如建造师（略）证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料。）三、业务外包范围1.东侧站房一至四层散热器、散热器立支（略）形式暂维持既有，（略）暂维持既有。2.西侧站房一至四层供暖支管全部更新，售票厅（略）形式暂维持既有，散热器暂按维持既有。3.（略）采用焊接钢管，散热器采用压铸铝散热器，阀门采用铜芯球阀；（略）固定支架及活动支、吊、托架充（略）利旧，并适当补强。4（略）施工范围内，破坏的室内装饰等原样恢复，状态良好的可拆卸吊顶充（略）利旧。四、执行的规范、标准《（略）房屋供暖通风与空气调节设计规范》（TB（略）-（略））《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB（略）-（略））《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB（略）-（略））《建筑设计防火规范》（GB（略）-（略））（（略）年（略）技术标准》（GB（略）-（略））《公共建筑节能设计标准》（GB（略）-（略））《消防设施通用规范》（GB（略）-（略））《建筑防火通用规范》（GB（略）-（略））《建筑（略）质量验收标准》GB（略）-（略）《（略）施工质量验收规范》GB（略）-（略）《建筑给水排（略）施工质量验收规范》GB（略）-（略）设计（一）概述既有概况：本次研究范围主要为吉林站，该房屋建于（略）年，建筑面积（略）㎡，现（略）、阀门锈蚀严重，散热器淤堵，承压能力不足。存在安全隐患，严重影响室内冬季供暖安全。（二）（略）设计1.更换的（略）采用焊接钢管，阀门采用铜芯球阀；更换的散热器采用压铸铝散热器，表面自带烤漆；埋地、地沟内或吊顶（略）做保温，外包阻燃型防水卷材，缠玻璃布，按国标图集（略）R（略）-1-III（略）施工拆除破坏的部（略）吊顶和墙面大白、地面，按原标准恢复。2（略）安装完毕，（略）保温之前（略）试压合（略）冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。3.材料质量控制（1）大修项目采用的主要材料、半成品、产品、建筑构配件、器具等材料及设备应符合设计要求和国家现行产品质量标准的规定。（2）施工单位提供主要材料出厂合格证和检验报告，涉及安全功（略）主要管材等要进行（略）抽样送检复试。4.施工注意事项（1）必（略）设计文件、国家和行业以（略）现行相关规范、规程和规定施工。（2）应与其他专业密切配合施工，及时准确预埋管线、套管、预埋件和预留洞口，严谨后期打凿损坏构件。（3）严格（略）部门《（略）技术管理规程》（略）施工安全技术规程》等安全生产规定。（4）施工期间，须有专业人员进行监护。（5）施工前，制定切实可行、安全可靠的措施，对施工人员进行明确的安全技术交底，施工中做到人到位、职务到位、责任到位、业务水平到位。（6）施工中坚持统一指挥，严格执行技术标准、作业标准、工艺流程和卡控措施。（7）施工前，应先了解熟悉施工图设计意图，如遇具体问题，请施工方通知设计者及建设方共同协商解决。六、按施工图纸施工。七、施工组织设计投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。编（略）概况；施工地点及等级；施工内容；封锁时间及影响范围；（六）施工流程；（七）人员及机具配置；（八）施工技术标准；（九）管理措施；（十）安全风险研判及控制措施；（十一）临时用电措施；（十二）附件：（略）图、施工平面图、示意图等投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面（略）行，每行（略）字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过（略）页；上述格式仅作参（略）量清单标段：施工第页共页章别节号单价编号工作项目或费用名称单位数量（略）旅客站房（略）-（略）-（略）-（略）（二）（略）-（略）-（略）-（略）费（略）-（略）-（略）-（略）-（略）.内装修（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站东侧-施工措施（含里脚手架、垂直运输、水平防护架）平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站东侧-矿棉板吊顶平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站东侧-铝板吊顶平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站东侧-内墙面平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站东侧-垃圾外运立方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站西侧-施工措施（含里脚手架、垂直运输、水平防护架）平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站西侧-矿棉板吊顶平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站西侧-铝板吊顶平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站西侧-内墙面平方米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）吉林站西侧-垃圾外运立方米（略）-（略）-（略）（四）（略）-（略）-（略）-（略）.给排水、采暖及消防（略）-（略）-（略）-（略）-（略）（1）吉林站西侧（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）拆除焊接钢管米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）拆除散热器片（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）焊接钢管安装（含阀门、支架、防锈、消毒、试验）米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）散热器安装柱（略）-（略）-（略）-（略）-（略）（2）吉林站东侧（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）拆除焊接钢管米（略）.（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）拆除散热器片（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）安装（含阀门、支架、防锈、消毒、试验）米（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）散热器安装柱（略）其他费用（略）-（略）Ⅳ.其他费（略）-（略）-（略）九、安全生产费项　1九、具体表格要求（一）项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表序号拟任职务姓名职称执业或职业资格（略）从业年限证书名称证号专业养老保险号一项目组织机构人员二自有产业工人在劳动力中的占比：备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附（略）、职称证的复印件，有关（略）人员应附（略）证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材（略）查询结果的截图）。（二）项目经理、技术负责人简历表姓名年龄学历职称职务拟在本合同（略）　　　　　年毕业于________________（略）____________________专业资格证书（证书编号、专业类别、等级）（略）号安全生产考核合格证书类似职务工作年限主要工作经历时间参加过的类似项目担任何职发包人及联系电话目前任职项目状况项目名称担任职位可以调离日期备注备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的（略）、职称证书以及其他相关证书（如建造师（略）证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）3．投标人资格要求3.1本次招标投标人须具备的资格要求：1.资质要求：在中华人民共和国境内依法（略），具备独立法人资格的服务商。2.行政许可及认（略）施工总承包（略）级及以上资质，并提供（略）的资质复印件。3.质量保证能力：无4.业绩要求：提供同类大修项目近五年内任意一年的采购（服务）合同及对应发票复印件。5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重（略）址：（略）www.（略）.cn）（2）未被人民法院列为（略）址：（略）www.（略）.cn）（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的（略）址：wenshu.court.gov.cn）（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违（略）企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、（略）凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。以上内容（1）（3）投标人提供截图，（4）（5）投标人须提供承诺函响应。3.2本次招标不接受联合体投标。4．诚信要求本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。5